新房验收需要注意事项以及问题,有哪些参考规范,
随着国家对商品房采取的调控措施,开发商出售的房屋都是经过精装修才出售的,目前一、二线城市出售的商品房都是精装修的,那么精装房如何验收成为众多房主关注的焦点,那么精装房如何验收呢?精装房的验收步骤有:精装房屋结构;水路及防水工程;各种电路及煤气管线;验收室内吊顶、地面、墙体;室内门、窗户。了解到精装房如何验房重点,那么精装房如何验收呢?
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一、入户门
1、没有防盗甲级标识,没有防火标识,没有质量检验标识,没有产品信息标识参考《防盗安全门通用技术条件》 GB17565-2007
二、客厅
1、墙面漆流坠
2、客厅灯带未接地
3、新风系统风阀脱落,未固定牢固,
4、触摸开关有污垢
5、踢脚线固定不牢
6、吊顶骨架是木龙骨,非轻钢龙骨
三、客厅阳台(业主由于要和阳台地砖通铺,未查验)
1、地漏内残留混凝土
2、空调机位垃圾未清理
3、空调机位地漏盖板缺失
4、水管未设置阻火圈