验房师丨一个标准的验房师具备哪些条件,验房项目问题参考规范

本文详细介绍了精装房的验收步骤和常见问题,涉及入户门、客厅、厨房、卧室、卫生间等多个区域,涵盖建筑结构、水电、装饰等多个方面。验房师需依据相关规范进行检查,如《防盗安全门通用技术条件》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等,确保房屋质量。
摘要由CSDN通过智能技术生成

新房验收需要注意事项以及问题,有哪些参考规范,

      随着国家对商品房采取的调控措施,开发商出售的房屋都是经过精装修才出售的,目前一、二线城市出售的商品房都是精装修的,那么精装房如何验收成为众多房主关注的焦点,那么精装房如何验收呢?精装房的验收步骤有:精装房屋结构;水路及防水工程;各种电路及煤气管线;验收室内吊顶、地面、墙体;室内门、窗户。了解到精装房如何验房重点,那么精装房如何验收呢?

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一、入户门

1、没有防盗甲级标识,没有防火标识,没有质量检验标识,没有产品信息标识参考《防盗安全门通用技术条件》 GB17565-2007

二、客厅

1、墙面漆流坠

2、客厅灯带未接地

3、新风系统风阀脱落,未固定牢固,

 4、触摸开关有污垢

5、踢脚线固定不牢

6、吊顶骨架是木龙骨,非轻钢龙骨

三、客厅阳台(业主由于要和阳台地砖通铺,未查验)

1、地漏内残留混凝土

2、空调机位垃圾未清理

3、空调机位地漏盖板缺失

4、水管未设置阻火圈

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