基于Java的房屋租赁管理系统的设计与实现

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摘要

随着社会的发展和居民生活水平的提高，房屋租赁市场不断扩大，租赁管理变得越来越复杂和重要。建立一套完善的房屋租赁管理系统可以提高租赁市场的透明度和效率，保障租赁双方的权益，防范租赁纠纷的发生。这样的系统可以帮助房东和租客更好地了解租赁市场动态，租金水平，提供线上签约、租金支付、维修报修等功能，提升租赁管理的便捷性和安全性。
该系统以 Java语言为核心，采用 MySQL实现数据的存储与管理，采用 SSM作为后端的技术架构，并采用 JSP实现了前端的 Web页面的设计。经过严格的测试与调试，本系统已逐步完善，主要完成了住宅信息的浏览、房屋出租、网站管理、用户管理、房产管理、公告等。用户可登陆该网站，在网上查询房产相关信息，还可进行网上租赁，同时还可查询该系统发布的相关信息。系统管理员能管理住宅的各项信息，并能进行网站的信息维护。本系统的实现可以满足用户对房屋租赁系统的需求，给用户带来极大的便利性。

关键词：房屋租赁；Java；MySQL；SSM

Abstract

With the development of society and the improvement of residents’ living standards, the housing rental market continues to expand, and rental management has become increasingly complex and important. Establishing a comprehensive housing rental management system can improve the transparency and efficiency of the rental market, safeguard the rights and interests of both parties, and prevent the occurrence of rental disputes. This system can help landlords and tenants better understand the dynamics of the rental market, rental levels, provide online signing, rental payment, maintenance and repair functions, and improve the convenience and safety of rental management.
The system is based on Java language as the core, uses MySQL to store and manage data, uses SSM as the backend technical architecture, and implements the design of the front-end web page using JSP. After strict testing and debugging, this system has gradually improved, mainly completing the browsing of residential information, housing rental, website management, user management, property management, announcements, etc. Users can log in to the website to search for property related information online, as well as engage in online leasing. They can also check the relevant information published by the system. System administrators can manage various information of residential properties and maintain website information. The implementation of this system can meet the needs of users for the housing rental system, bringing great convenience to users.

Keywords: Housing rental; Java; MySQL; SSM
目录
摘要 I
Abstract II
第1章 引 言 1
1.1 课题开发的背景和现状 1
1.2 课题开发的意义 1
1.3 研究内容 2
第2章 相关技术介绍 3
2.1 Java语言 3
2.2 SSM框架 3
2.3 JSP技术 3
2.4 Tomcat服务器 4
2.5 MySQL数据库 4
2.6 本章小结 4
第3章 系统需求分析与可行性分析 5
3.1 编程与运行环境 5
3.1.1 系统运行环境 5
3.1.2 编程环境 5
3.2 可行性分析 5
3.2.1 技术可行性 5
3.2.2 经济可行性 6
3.2.3 操作可行性 6
3.3 系统业务功能需求分析 6
3.3.1 普通用户功能需求分析 6
3.3.2 管理员功能需求分析 7
3.4 本章小结 8
第4章 系统总体设计 9
4.1 系统总体结构设计 9
4.2 系统功能结构设计 9
4.2.1 登录模块设计 10
4.2.2 在线租房模块设计 10
4.2.3 个人中心模块设计 10
4.2.4 公告信息浏览模块设计 10
4.2.5 公告管理模块设计 10
4.2.6 房屋管理模块设计 10
4.2.7 用户管理模块设计 11
4.3 数据库设计 11
4.3.1 概念模型设计 11
4.3.2 逻辑结构设计 11
4.4 本章小结 14
第5章 系统详细设计及实现 15
5.1 注册登录模块实现 15
5.2 在线租房模块实现 18
5.3 个人中心模块实现 20
5.4 公告信息浏览模块实现 21
5.5 公告管理模块实现 22
5.6 房屋管理模块实现 24
5.7 用户管理模块实现 25
5.8 本章小结 27
第6章 系统测试与分析 28
6.1 测试原则 28
6.2 系统测试 28
6.2.1 登录模块测试 28
6.2.2 个人中心管理模块测试 29
6.2.3 公告管理模块测试 30
6.2.4房屋管理模块测试 31
6.2.5在线租房模块测试 31
6.3 本章小结 32
第7章 总 结 33
7.1 工作总结 33
7.2 展望 33
参考文献 34
致谢 36

第1章 引 言
1.1 课题开发的背景和现状
房屋租赁市场一直是人们生活中重要的一环。在我国城镇化快速发展的背景下，住房租赁市场的需求日益增加。但是，目前我国的住房租赁市场中，存在着信息不对称、租赁纠纷频繁等问题。所以，建立一个高效便捷的房屋出租管理体系是非常必要的。
目前，一些大城市已经推出了一些房屋租赁管理系统，但还存在一些问题。租赁信息的获取不够方便，往往需要通过多个不同的渠道查找。租赁合同签订和租金支付仍然需要线下操作，不够便捷。同时，在租赁纠纷解决方面，仍然存在各种繁琐的法律程序和耗时的解决过程。
因此，房屋租赁管理系统的开发需要解决上述问题，提供更加细致全面的租赁信息，实现线上签约和租金支付，提供便捷的维修报修功能，以及提供快速高效的纠纷解决机制。通过引入现代科技手段，如人工智能、大数据分析、区块链等技术，可以进一步提升系统的安全性、可信度和智能化程度。这样的系统将极大地改善房屋租赁市场的管理状况，提升租赁市场的整体效率和透明度[1]。
1.2 课题开发的意义
房屋租赁管理系统的开发可以提供便捷的租房信息查询、在线签约和租金支付等功能，减少租赁过程中的繁琐环节，提高租赁市场的效率。房屋租赁管理系统可以为租赁双方提供合规、公正的合同和交易环境，保障双方的权益；同时，系统记录租赁过程中的各种信息和交易记录，为解决纠纷提供证据依据。通过引入智能化的系统，租赁纠纷的风险可以大幅降低。系统提供租金支付和维修报修功能，使交易更加透明和可靠，减少了租赁纠纷的发生。房屋租赁管理系统能够为租客提供便捷的租房流程，如在线查询、签约和支付等。同时，系统提供个性化的推荐和服务，提高租客满意度和用户体验。房屋租赁管理系统通过提供全面的市场信息，降低市场信息的不对称性，促进市场的公平竞争和行业的良性发展。

总的来说，房屋租赁管理系统的开发具有重要的意义，可以提高租赁市场的透明度和效率，保障租赁双方的权益，预防和减少租赁纠纷，提升用户体验，促进租赁市场的健康发展。
1.3 研究内容
本文从需求分析，用户需求收集，系统设计和开发等几个方面进行了研究。首先，在需求分析阶段，要对系统的功能，性能，安全等方面做进一步的研究，从而找出系统所要满足的特定需求。在这个阶段，可能需要与潜在用户、房东、租户等相关方进行沟通，收集他们的需求和期望，以确保系统设计符合实际应用场景。在收集了用户需求后，就可以进行系统设计阶段。系统设计包括架构设计、数据库设计、界面设计等方面，需要根据用户需求和功能需求设计系统的整体结构和各个模块之间的关系，确定系统所使用的技术和工具，以及界面的布局和交互方式等。接下来是系统的开发阶段，即根据系统设计的蓝图实际编写代码、负责系统的建立与功能的实施。在开发时，必须经常核对需求文件及设计文件，以保证所开发的系统满足期望，并进行必要的测试和调试，以确保系统的稳定性和可靠性。

第2章 相关技术介绍
房屋租赁管理系统主要基于Java来实现的。相关技术还有SSM、JDBC、Tomcat、MySQL等技术。本章主要对设计所要使用的开发工具及相关技术进行介绍。
2.1 Java语言
Java的语法相对简单清晰，易于学习和使用。它采用了一种对于人类开发者来说非常自然的编程风格，使得代码可读性较高，减少了开发过程中的错误。Java具备“一次编写，到处运行”的特性，也被称作独立于平台。有了 JVM （Java虚拟机）, Java程序就能在各种操作系统上运行，不需要对源代码进行修改。Java是一种纯粹的面向对象编程语言，支持封装、继承和多态等面向对象的概念。它提供了一种结构化的编程方式，使得代码更加可维护和重用。Java是一种静态类型语言，它在编译时对数据类型进行严格检查[2]。
2.2 SSM框架
SSM框架是指Spring + Spring MVC + MyBatis这三个开源框架的整合使用，是一种常见的Java Web开发框架结构。SSM框架整合后，可以享受到Spring的依赖注入、AOP功能、MyBatis的SQL映射等优势，提高开发效率。Spring、Spring MVC、MyBatis都有庞大的社区支持，各种问题和解决方案都可以在社区中找到。总的来说，SSM框架是一种优秀的Java Web开发框架，广泛应用于企业级Web应用的开发中，帮助开发者快速、高效地构建稳健的Web应用系统[3]。
2.3 JSP技术
JSP （Java服务器页）是一种能够将 Java代码嵌入 HTML页面的动态开发技术。JSP是一种以 Java为基础，能够实现 Java与 HTML之间的无缝连接的服务端技术，使得开发人员可以方便地通过Java语言处理业务逻辑，并在页面上展示动态内容。JSP技术提供了一种灵活、简洁且强大的方式来开发动态网页。它的简单易用性和动态性使得开发人员可以更加高效地构建具有丰富功能和良好用户体验的网站[4]。
2.4 Tomcat服务器
Apache Tomcat（简称Tomcat）是一个开源的Servlet容器，它实现了Java Servlet和JavaServer Pages（JSP）规范，并且能够提供一个运行环境来支持Java代码的运行。Apache Tomcat作为一个开放源码的 Servlet容器，在 Java Web应用程序的开发与部署中得到了广泛的使用。有了 Tomcat，开发人员能够迅速地部署并运行 Java网络应用程序，而且还可以对其进行配置和扩展，满足不同项目的需求。Tomcat作为一个成熟的开源项目，拥有活跃的社区支持，定期更新并提供新功能，是Java Web开发中常用的服务器之一[5]。
2.5 MySQL数据库
MySQL是一个流行的开源关系型数据库管理系统，它支持多种操作系统，包括Windows、Linux、Mac OS等，广泛应用于Web开发、企业应用和云端服务等领域。MySQL作为一种成熟、稳定且功能丰富的数据库管理系统，广泛应用于Web开发、企业应用和数据分析等领域。通过MySQL，用户可以实现数据的存储、管理和查询，搭建高效可靠的数据应用系统。MySQL的易用性、性能和可靠性使其成为许多开发团队首选的数据库解决方案之一[6]。
2.6 本章小结
本章重点阐述了该系统的开发平台及开发技术特征，文中还介绍了本系统中使用到的一些关键技术和具体的实现方法。这一章重点讨论了 Java技术， SSM技术，特点，应用领域等。

第3章 系统需求分析与可行性分析
在现今互联网行业中，分析和评估用户需求的合理性以及项目的可行性是企业和开发人员必备的能力。这个过程对于软件项目的开发非常关键，它能够帮助企业明确需求，确保项目的成功启动以及可行性[7]。
3.1 编程与运行环境
3.1.1 系统运行环境
利用 Java语言开发了房屋租赁管理系统，选用了 Tomcat作为服务器， MySQL当数据库。本课题以 Java为主要语言，选取了 SSM框架作为后端框架。
3.1.2 编程环境
房屋租赁管理系统采用IDEA、MySQL数据库、Navicat等开发工具，采用Java语言、SSM框架进行开发。
3.2 可行性分析
可行性分析就是从技术上、经济上、操作上等多个角度来评价与研究一个项目或计划，以便决定这个项目是否可行，是否值得投入资金，能否达到预定目的。在软件开发领域，可行性分析是非常重要的。通过综合考虑以上各方面的因素进行可行性分析，能够帮助企业和开发团队全面了解项目的可行性和潜在风险，为项目的顺利实施和成功上线提供有力支持[8]。
3.2.1 技术可行性
SSM（Spring+SpringMVC+MyBatis）框架结合了三个流行的Java开发框架，具有良好的整合性和扩展性。它可以提供优雅的MVC架构、便捷的数据库访问和灵活的事务管理，为系统开发提供了稳定可靠的技术基础。MySQL是一种成熟的开源关系型数据库，具有广泛的应用和稳定的性能。它支持高并发、高可靠性，能够满足系统对数据存储和查询的需求。通过合理设计数据库结构和优化查询语句，可以提高系统的性能和扩展性。JSP（JavaServer Pages）是一种动态网页开发技术，可以嵌入Java代码，并且具有很好的HTML和CSS支持。它与后端的Java代码紧密结合，方便实现前后端数据交互和页面渲染。JSP可以快速开发出具有良好用户体验的界面。
基于以上技术优势，可以得出基于Java的房屋租赁管理系统在技术上是可行的结论。通过使用SSM框架，我们可以充分利用各个框架的优势，构建稳定、高效的系统架构。同时，MySQL数据库的使用保证了系统的数据存储和查询的可靠性。前端使用JSP技术，可以实现动态、交互性强的用户界面。综合来看，该系统技术上的优势和合理性为开发和实施提供了坚实的基础[9]。
3.2.2 经济可行性
在技术方面，采用了较为成熟的开放源码框架与数据库，并采用 JSP作为前端技术，使得开发费用大大降低。利用 SSM框架来加快开发进程，而JSP前端技术本身也不需要额外的费用。本系统的运营成本相对较低。由于服务器只需要一台电脑就可以运行，无需额外投入大量硬件设备和服务器租赁费用。此外，SSM框架提供了高效的数据库访问方式，可以减少服务器的运行成本。综合考虑以上因素，基于Java的房屋租赁管理系统在经济上是可行的。相对于传统的独立开发方式，采用成熟的技术框架和开源数据库可以显著降低系统开发和运营成本。同时，该系统能够为房屋出租方带来实际的经济利益，从而提供了良好的投资回报预期。
3.2.3 操作可行性
采用 Java语言开发的住宅出租管理系统具有较强的可操作性。在使用 SSM架构、 MySQL资料库及与 JSP前端相结合的基础上，可以为用户提供直观友好的操作界面，稳定可靠的系统性能，同时保证系统的安全性和易维护性。用户可以通过简单的操作流程完成租赁管理相关任务，从而提高工作效率和操作便利性。操作可行性的提高将有助于用户更好地利用系统提供的功能，提升整体工作效率和用户体验 [10]。
3.3 系统业务功能需求分析
3.3.1 普通用户功能需求分析
根据用户的需求，用户有如下功能登录注册、浏览房屋信息、房屋租赁、公告信息、个人信息。本人经过多次筛选审核，做出了用例分析，普通用户功能用例图如图3-1所示。

图3-1 普通用户功能用例图
3.3.2 管理员功能需求分析
根据管理员的需求，管理员是房屋租赁管理系统的后台管理人员，主要负责后台维护，管理员具有功能有网站管理、用户管理、房屋管理、公告管理。本人经过多次筛选审核，做出了用例分析。管理员功能用例图如图3-2所示。

图3-2 管理员主要功能用例图
3.4 本章小结
在本章中，我们分别对房屋租赁管理系统的需求和可行性进行了详细分析。首先，对系统的功能要求、非功能要求以及性能要求进行了详细的定义，并对其进行了分析。其次，对该方案进行可行性评价，包括技术上、经济上、社会上的可行性。在以上分析的基础上，对该系统的发展进行了总结。本章的分析将为后续的系统设计和实施工作提供指导和依据，确保系统的开发高效和质量。同时，它也让用户和系统开发者更清晰地理解系统的功能和特点，并为系统的实际应用提供更好的保障。以上内容的分析有助于确保系统满足用户需求，提高系统的可靠性和可操作性。
第4章 系统总体设计
4.1 系统总体结构设计
该系统采用了 B/S体系结构，采用了 MVC设计思路。整个系统被分成了三个层次。用户接口层，它的作用是对接口进行显示。业务逻辑层，主要是对业务的逻辑处理和执行和其它与业务需求相关的操作。数据库层数据库crud[11]。
4.2 系统功能结构设计
本系统主要分七大模块，分别为，登录注册模块，在线租房模块，个人中心模块，公告浏览模块，用户管理模块，公告管理模块，房屋管理模块。系统设计总体结构图如图4-1所示。

图4-1 系统设计总体结构图
4.2.1 登录模块设计
用户登录是系统的入口，因此需要对用户的身份进行验证。可以使用用户名和密码的方式进行简单的身份验证。
4.2.2 在线租房模块设计
提供一个用户友好的界面，展示可供租赁的房源信息。包括房屋的基本信息（如面积、户型、价格等）、配套设施（如电梯、停车位、家具家电等）、房屋图片和地理位置等详细信息。提供在线支付功能，让用户可以方便地支付租金或押金。确保支付过程安全可靠，并实时更新支付状态和账单信息。
4.2.3 个人中心模块设计
提供用户个人信息管理功能，包括用户姓名、联系方式、身份证号等。用户可以在个人中心中更新和编辑个人信息，并及时保存和显示。
4.2.4 公告信息浏览模块设计
在用户界面上展示公告的列表，按照发布时间或其他排序规则进行排列。每一条公告应包含标题、摘要和发布时间等基本信息，让用户能够快速浏览和筛选感兴趣的公告。用户点击公告标题或摘要可以查看完整的公告内容。在公告详情页面，显示公告的详细内容，包括正文、作者、发布时间等。
4.2.5 公告管理模块设计
提供公告发布功能，使管理员可以方便地创建和发布公告。管理员可以输入公告标题、内容、选择公告分类。允许管理员对已发布的公告进行编辑和删除。管理员可以通过公告管理界面找到需要编辑或删除的公告，并进行相应的操作。编辑后的公告内容应及时更新。
4.2.6 房屋管理模块设计
允许管理员录入新的房屋信息，包括房屋类型、面积、租金、地理位置、房屋描述、照片等详细信息。确保信息完整、准确，并提供方便的数据录入界面。允许管理员对已有的房屋信息进行编辑和更新。管理员可以修改房屋租金、描述、照片等内容，确保房屋信息及时更新。
4.2.7 用户管理模块设计
在使用者管理页面中，显示使用者名单，让使用者可以检视与搜寻使用者资讯。可以根据用户名，角色，注册时间等情况对用户进行筛选和分类，以便管理员对用户的信息进行管理和查找。
4.3 数据库设计
4.3.1 概念模型设计
E-R图表示实体、属性和联系的方法，将现实世界的概念模型抽象成实体、属性联系到一起，并将其关系加以说明的设计方法，为系统开发提供方便的、可视化模型[12]。系统E-R图如图4-2所示。

图4-2系统E-R图
4.3.2 逻辑结构设计
基于数据库的分析和概念结构的设计，将对应的数据库的概念模型转换成了逻辑结构，也就是设计了数据库的结构[13]。本系统中主要MySQL数据表的结构设计如下。

1. 管理员信息表
   管理员信息表保存着房屋租赁系统的管理员信息，其中adminId是管理员id，类型为int，数据为主键自增，adminName是管理员账号，类型为varchar，数据长度为255，不能为空， password是管理员密码，类型为varchar，数据长度为255，不能为空，管理员信息表如表4-1所示。

表4-1 管理员信息表
字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
adminId int 10 是 否
adminName varchar 255 否 否
password varchar 255 否 否
2. 用户信息表
用户信息表主要存放的是用户的所有信息，其中yonghuId是默认id，数据类型为int，为主键自增，yonghuName为用户账号，password为用户密码，xingming为用户姓名，phone为手机号，数据类型为varchar，数据长度为110，不能为空，idcard为身份证号，数据类型为varchar，数据长度为110，不能为空，sex为性别，数据类型为int，数据长度为10，不能为空。用户信息表如表4-2所示。
表4-2 用户信息表
字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
yonghuId int 10 是 否
yonghuName varchar 110 否 否
password varchar 110 否 否
xingming varchar 110 否 否
idcard
sex varchar
int 110
10 否
否 否
否
phone varchar 110 否 否
3. 房屋信息表
房屋信息表是用来存储房屋信息的。其中id是默认id，数据类型为int，为主键自增，name为房屋名称，sheshi为配套设施，数据类型为varchar，数据长度为110，不能为空，quyu为房屋区域，jianjie为房屋简介。price为房屋价格，数据类型为money，数据长度为110，不能为空，date为发布时间，数据类型为datetime，数据长度为110，不能为空，房屋信息表如表4-3所示。

表4-3 房屋信息表
字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
id int 10 是 否
name varchar 110 否 否
sheshi varchar 110 否 否
quyu varchar 110 否 否
jianjie varchar 110 否 否
price money 110 否 否
date datetime 110 否 否
4. 意见反馈表
意见反馈表存储着用户的意见反馈信息以及管理员对意见的回复内容。其中id是主键，数据类型为int，为主键自增，username为用户名，数据类型为varchar，数据长度为110，不能为空，neirong为用户意见反馈内容，数据类型为varchar，数据长度为110，不能为空，date为反馈时间，数据类型为datetime，数据长度为110，不能为空， replay为回复内容不能为空。意见反馈表如表4-4所示。

4.4 本章小结
首先，通过深入的需求分析对系统的功能、性能、安全性和用户接口等方面进行了全面考量，为后续的设计工作奠定了坚实的基础。在此基础上，采用MVC、微服务等适当的体系结构对系统进行了分解，以增强其集成能力。随后，提出了基于数据库的概念模型，并对其进行了明确定义，作为存储和检索数据的基础。通过系统的整体设计，合理组织和规划系统，确保系统高效运行，提升客户满意度。

第5章 系统详细设计及实现
5.1 注册登录模块实现
使用者在进入系统网页后，按一下登录键即可。用户登录网页，填好所需信息，包括用户名、密码、手机号码、身份证号等个人信息。用户确认信息无误后，点击提交按钮完成注册，系统会保存用户信息并生成唯一的用户标识ID。系统将会出现一个提示信息，说明已成功注册，并允许用户使用已注册的帐号和密码登陆。
系统注册流程图如图5-1所示。

图5-1 系统注册流程图
本系统的注册页面，集成在zhuceyonghu.jsp文件中，关于注册的主要代码如下：
try {
bumens = bumenService.queryBumens(null, 0,0);
for(int i=0;i<bumens.size();i++){
for(int i=0;i<bumenIds.size();i++){
Double yonghuZongshu = 0.0;
Yonghu yonghu = new Yonghu();
yonghu.setBumenId(bumenIds.get(i));
yonghus = yonghuService.queryYonghus(yonghu, null,0,0,sdate,edate, null, null);
for(int j=0;j<yonghus.size();j++){
yonghuZongshu = yonghuZongshu + yonghus.size();
}
zongshu = zongshu + yonghuZongshu;
tongjiZongshus.add(yonghuZongshu);
}
注册界面效果图如图5-2所示。

图5-2 注册界面效果图
使用者在登入网页中，输入登记时所设定的使用者名称与密码。当使用者按下登录键时，系统会收到使用者所输入的资料并加以确认。本系统会对使用者所输入的使用者名称及密码进行核实，以确定使用者的身分与登记资讯相符。若确认通过，则会弹出一条提示讯息，显示已成功登入，且会跳转到使用者资料页或是系统的主页面。如果确认失败，则会给出一个错误的提示。登录界面如图5-3所示。

图5-3 登录界面效果图
5.2 在线租房模块实现
用户登录系统并进入租房功能页面。用户可根据自己的需求，在系统中进行房源的搜索或筛选，可以按照地理位置、租金、房型、面积等条件进行筛选。系统会根据用户的选择展示符合条件的房源列表，包括房屋的基本信息、照片和租金等。
主要的后端代码如下：
JSONObject result = new JSONObject();
String str[] = delIds.split(“,”);
List<List> list = new ArrayList<List>();
Shuju shuju = new Shuju();
for (int i = 0; i < str.length; i++) {
List row = new ArrayList();
shuju = shujuService.getShuju(Integer.parseInt(str[i]));
row.add(TypeUtil.toString(i+1));
list.add(row);
result.put(“success”, “true”);
result.put(“errorMsg”, “导出Excel出错！”);
ResponseUtil.write(response, result);
}
e.printStackTrace();
}
}
房屋信息浏览界面效果图如图5-4所示。

图5-4 房屋信息浏览界面效果图
5.3 个人中心模块实现
用户登陆后，就可以登陆到“个人中心”，在这个网页上，用户可以看到并修改自己的用户名，密码，联络信息等。用户可以更改或更新自己的个人信息，系统会实时保存并更新用户信息。
主要代码如下：
public List<List> jiazaiDaohang(List jcbiaotis) {
List<List> jcdaohangslist = new ArrayList<List>();
for (int i = 0; i < jcbiaotis.size(); i++) {
List jcdaohangs = new ArrayList();
Jcdaohang jcdaohang = new Jcdaohang();
jcdaohang.setJcbiaotiId(jcbiaotis.get(i).getJcbiaotiId());
jcdaohang.setJcdaohangType1(0);
jcdaohangs = jcdaohangService.queryJcdaohangs(jcdaohang, 0, 0);
jcdaohangslist.add(jcdaohangs);
}
return jcdaohangslist;
}
用户个人信息界面效果图如图5-5所示，编辑个人信息界面效果图如图5-6所示。

图5-5 用户个人信息界面效果图

图5-6 编辑个人信息界面效果图
5.4 公告信息浏览模块实现
用户点击进入公告信息页面，系统展示最新的公告信息列表，包括标题、发布时间等。用户点击某一条公告信息，系统会展示该公告的详细内容，包括标题、内容、发布时间等。
主要代码如下：
public void deleteGonggao(HttpServletRequest request, HttpServletResponse response)
throws Exception {
JSONObject result = new JSONObject();
String delIds = (String) request.getParameter(“delIds”);
try {
String str[] = delIds.split(“,”);
for (int i = 0; i < str.length; i++) {
gonggaoService.deleteGonggao(Integer.parseInt(str[i]));
}
result.put(“success”, “true”);
result.put(“delNums”, str.length);
ResponseUtil.write(response, result);
} catch (Exception e) {
e.printStackTrace();
公告信息浏览界面效果图如图5-7所示。

图5-7 公告信息浏览界面效果图
5.5 公告管理模块实现
当系统管理员登陆后，在系统的后台管理界面中，就会发现系统中的公告信息管理系统。在通知信息管理页中，系统管理员可以看到已经发布的消息，包括消息的标题和时间等。系统管理员有权随时更新消息。管理员可以填写通知的标题，内容，附件，以及通知的发布时间。经验证，管理员可按下发布键，将通知信息保存并上传至系统。
主要代码如下：
Public void gonggaoComboList(HttpServletRequest request, HttpServletResponse response)
throws Exception {
request.setCharacterEncoding(“UTF-8”);
response.setCharacterEncoding(“UTF-8”);
String ggtypeId = (String) request.getParameter(“ggtypeId”);
Gonggao gonggao = new Gonggao();
if (StringUtil.isNotEmpty(ggtypeId)) {
gonggao.setGgtypeId(Integer.parseInt(ggtypeId));
}
try {
JSONArray jsonArray = new JSONArray();
JSONObject jsonObject = new JSONObject();
jsonObject.put(“id”, “”);
jsonArray.addAll(JSONArray.fromObject(gonggaoService.queryGonggaos(gonggao, 0, 0, null, null)));
ResponseUtil.write(response, jsonArray);
} catch (Exception e) {
e.printStackTrace();
公告管理界面效果图如图5-8所示，修改公告信息界面效果图如图5-9所示。

图5-8 公告管理界面效果图

图5- 9 修改公告信息界面效果图
5.6 房屋管理模块实现
当后台管理人员登入该系统后，就能看到该系统内的房屋和出租名单。管理员可以查询具体房屋的具体情况，如地址，面积，类型，租金等。可以编辑房屋信息，可以修改房屋信息的说明，图片，租金等。管理员可以更新房源的租赁状态，如下架。管理员还可以删除系统中已有的房源信息，例如已过期或已出租的房源。
主要代码如下：
sjleixings = sjleixingService.querySjleixings(null, 0, 0);
for(int i=0;i<sjleixings.size();i++){
sjleixingIds.add(sjleixings.get(i).getSjleixingId());
tongjiNames.add(sjleixings.get(i).getSjleixingName());
}
for(int i=0;i<sjleixingIds.size();i++){
Double shujuZongshu = 0.0;
shuju.setSjleixingId(sjleixingIds.get(i));
shujus = shujuService.queryShujus(shuju, 0,0,sdate,edate, null, null);
for(int j=0;j<shujus.size();j++){
shujuZongshu = shujuZongshu + shujus.get(j).getShujuZong();
}
zongshu = zongshu + shujuZongshu;
tongjiZongshus.add(shujuZongshu);
}
房屋管理界面效果图如图5-10 所示。房屋类型管理界面效果图如图5-11所示。

图5-10 公告管理界面效果图

图5-11 房屋类型管理界面效果图
5.7 用户管理模块实现
当后台管理人员登陆该系统后，就可以看到本系统内的住户名单，其中包含了租客、房东等用户。系统管理人员可以过滤，分类，并搜寻使用者资料，以迅速地发现使用者的资料。管理员可以看到具体使用者的细节，包括使用者名称，联络资讯，认证状态等等。管理员可编辑用户信息，例如修改用户信息、重置密码、更新联系方式等。
主要代码如下：
try {
bumens = bumenService.queryBumens(null, 0,0);
for(int i=0;i<bumens.size();i++){
bumenIds.add(bumens.get(i).getBumenId());
tongjiNames.add(bumens.get(i).getBumenName());
}
for(int i=0;i<bumenIds.size();i++){
Double yonghuZongshu = 0.0;
Yonghu yonghu = new Yonghu();
yonghu.setBumenId(bumenIds.get(i));
yonghus = yonghuService.queryYonghus(yonghu, null,0,0,sdate,edate, null, null);
for(int j=0;j<yonghus.size();j++){
yonghuZongshu = yonghuZongshu + yonghus.size();
tongjiZongshus.add(yonghuZongshu);
}
用户管理界面效果图如图5-12所示。

图5-12 用户管理界面效果图
5.8 本章小结
在本章中，我们详细介绍了房屋租赁管理系统的设计和实现过程。针对系统的各个功能模块，我们提供了具体的解决方案。首先，我们介绍了用户注册和登录功能的实现方式，以及用户管理模块的具体功能，如用户列表、信息录入和修改等。接着，我们讨论了公告管理模块的实现，包括公告列表、发布和编辑等功能，以便管理员能够有效地发布和管理系统内的公告信息，及时通知用户。最后，我们介绍了房屋管理模块的实现方式，包括房屋列表、信息添加和编辑、查询和删除等功能。通过详细设计和实现系统功能，我们能够更好地理解各个模块，并根据需求进行相应的开发和优化。这些功能可以提升系统的管理效率、用户体验和运营决策能力。
第6章 系统测试与分析
系统测试是整个软件开发流程的最终阶段。该系统的测试主要是在不同的操作系统，网络环境，设备，配置，环境等条件下，对系统的整体性能进行检测，从而达到预定的要求和质量。
6.1 测试原则
测试原则是在软件测试过程中遵循的指导原则和方法，旨在确保测试的有效性、可靠性和高质量。测试原则可以帮助测试团队明确测试的目标、策略和方法，并提供一个系统化的框架来指导测试活动的进行。测试原则的目的是指导测试人员在测试过程中做出正确和明智的决策，以有效地发现和修复软件中的缺陷、问题和风险。遵循测试原则可以提供指导并确保测试活动的有效性和高质量，从而提高软件的质量和可靠性[14]。
6.2 系统测试
在软件开发的全流程中，系统测试是一项非常关键的工作，它用来检验整体的软件系统是否能够达到商业要求和达到预定的质量标准。系统测试的目标是评估系统的功能性、性能、可靠性、安全性和稳定性等方面，对于不符合系统规格及使用者要求的问题，及时发现并修正。系统的测试以功能测试为中心，主要对系统的功能进行验证，以确定其功能是否符合规范的规定。测试者将运行预定义的测试案例，检验系统中的各功能模块与期望的一致性，以及验证该系统是否达到了期望的功能要求[15]。
6.2.1 登录模块测试
在使用正确的使用者名称及密码登入时，请先测试登入模组的正常运作。确认使用者可以顺利登入，并确认使用者在登入后，是否可以存取有关的系统功能与资源。试验了系统的安全退出机制，也就是让使用者可以正常地离开系统，然后自毁掉有关的对话信息。确认该系统可以保证当使用者离开[16]。
登录测试用例和测试结果如表6-1所示，登录界面错误提示如图6-1所示。
表6-1 登录测试用例和测试结果
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致

注册过的用户登录系统 输入错误的密码登录
输入错误的账号登录 点击登录时
登录失败 是
点击登录时
登录失败 是
未注册用户登录系统 输入错误的账号登录系统 点击登录时
登录失败 是

图6-1 登录界面错误提示
6.2.2 个人中心管理模块测试
测试用户个人中心管理功能，如修改个人资料、修改密码等功能。确保用户能够正常修改自己的个人信息。测试系统的安全性和数据保护措施，包括对用户密码的加密存储、避免SQL注入和跨站脚本攻击、访问权限的保护等。确保用户的账户和个人信息得到合理的保护和安全。
个人中心管理测试用例和测试结果如表6-2所示，用户信息修改成功提示界面如图6-2所示。
表6-2 用户管理模块测试用例与测试结果表
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致
修改个人信息 点击编辑按钮，修改其个人信息 提示修改成功 是
修改个人密码 点击修改密码按钮，输入新密码 提示修改成功 是

图6-2 个人信息修改成功提示界面
6.2.3 公告管理模块测试
测试创建公告的功能，包括输入公告标题、内容和发布时间，并验证系统是否能够成功创建公告，并将其显示在系统中的适当位置。测试编辑通知功能，确认系统管理员可以更改通知的内容及时间。保证系统能够对已更改的通知进行更新和存储，并将更改的内容适当地显示出来。
公告管理测试用例和测试结果如表6-3所示，公告信息修改成功提示如图6-3所示。
表6-3 公告管理测试用例与测试结果表
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致

发布公告信息 点击添加公告按钮，输入必填信息，提交 提示添加公告成功 是
点击添加公告添加按钮，不输入信息，提交 提示添加失败 是
修改公告 点击公告 提示修改成功 是

图6-3 公告信息修改成功提示
6.2.4房屋管理模块测试
测试创建房屋信息的功能，包括输入房屋名称、租金、面积、区域、配套设施等必要信息，并验证系统是否能够成功创建车次并保存相关信息。房屋管理的测试用例和测试结果如表6-4所示。添加房屋失败效果图如图所示6-4所示，添加房屋信息成功效果图如图6-5所示。
表6-4 房屋管理的测试用例与测试结果表
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致
添加房屋信息 点击添加按钮 提示添加成功 是
编辑房屋信息 点击编辑按钮 提示修改成功 是
删除房屋信息 点击删除按钮 房屋删除成功 是

图6-4 添加房屋失败效果图

图6-5 添加房屋成功效果图
6.2.5在线租房模块测试
测试用户可以通过系统浏览房源列表，并能够使用搜索功能按照条件查找符合需求的房源。测试用户可以点击房源列表中的房源，查看房源的详细信息，包括房屋描述、照片、价格等。测试用户可以选择某个房源后，提交租赁订单，并填写必要的租赁信息，如租期、租金等。测试房东可以在系统中接收到租赁订单，并对订单进行处理，包括接受订单、拒绝订单等操作。房屋管理的测试用例和测试结果如表6-5所示。
表6-5 在线租房的测试用例与测试结果表
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致
查看房源点击详情是否跳转到详情页面 点击某一个房屋信息按钮 跳转成功 是
点击租赁填写订单信息确认租房 准确的填写订单信息确认无误后提交 提交成功 是
查看租房订单选择订单删除 点击删除按钮 订单删除成功 是
6.3 本章小结
本章主要介绍了房屋租赁管理系统的系统测试和分析过程。在该章节中，我们进行了系统测试计划的制定，并详细介绍了系统测试的几个重要方面。通过系统测试与分析的过程，我们能够全面评估房屋租赁管理系统的功能和性能，发现和解决潜在的问题和风险，从而确保系统的质量和稳定性。

第7章 总 结
7.1 工作总结
当我完成了房屋租赁管理系统的开发，我学到了很多宝贵的经验和技能。通过这个项目，我对软件开发的整个流程有了更深入的了解，从需求分析到设计、开发、测试再到部署，每个环节都让我受益匪浅。我通过这个项目提升了自己的编程能力，熟练掌握了某种编程语言以及相关的技术和工具。解决开发过程中遇到的各种问题，让我对编程更加熟练和自信。这个项目不仅仅是一次软件开发经历，更是一次全面提升自己能力和技能的过程。我相信，通过这个项目所学到的知识和经验，将为我未来的职业发展和成长奠定坚实的基础。我将继续努力、不断学习，将这些宝贵的经验应用到未来的工作中，实现个人的职业目标和追求更高的成就。希望我能在未来的工作中展现出更大的价值和影响力。
7.2 展望
房屋租赁管理系统在未来有着广阔的发展前景，可以进一步完善和发展，以满足不断增长的市场需求和用户期望。房屋租赁管理系统在未来有着广阔的发展前景，可以通过引入智能化、移动化、数据分析、安全性和生态系统构建等方面的技术和功能升级，进一步提升系统的价值和用户体验，满足不断变化的市场需求和用户期望。希望未来的房屋租赁管理系统能够不断创新和完善，成为房地产行业数字化转型的重要支撑，为用户提供更便捷、安全、智能的租房服务。
 
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致谢
在完成本次论文的过程中，我获得了很多人的帮助和支持。在此，我要向他们表达我最深的谢意和感激之情。
首先，我要感谢我的导师。感谢您在整个研究过程中的悉心指导和支持。您的专业知识、耐心和宝贵建议对我完成论文起到了至关重要的作用。您给予我的指导和鼓励，使我能够克服困难、坚持不懈地进行研究工作。
我也要感谢实验室的老师和其他实验室成员。感谢你们在实验设备和资源上的支持和帮助。你们的专业知识和经验使我在实验过程中受益匪浅。
此外，我要感谢我的家人和朋友。感谢你们一直以来对我的支持和鼓励。你们在我遇到困难和挫折时给予我力量和勇气。没有你们的支持，我不可能完成这次论文的写作。
我还要感谢我的同学们。感谢你们在研究讨论和文献查找方面给予的帮助和意见。与你们的互动和交流，使我对论文的研究方向有了更清晰的认识。
在这里，我还要向所有给予我帮助但不能一一列举的人们表示由衷的感谢。你们的支持无形中为我提供了很多方便和帮助。
最后，我要再次向所有支持、帮助过我的人表示衷心的感激之情。你们的帮助和支持对我来说意义重大，使我能够顺利地完成这篇论文。感谢你们的无私帮助和信任！