总会用到的系列1:绕不开的装修

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摘要:这是总会用到的系列第一篇:绕不开的装修。本篇主要分享下30岁老大叔亲身经历过的装修历程。现在想想其中的艰辛不比学车拿驾照少。本篇先是讲下装修主要的几种形式,然后讲下装修的整个流程,最后重点分享一些经验教训和建议。还没装修的小伙伴们可以借鉴下。祝大家都能构建一个温暖且实用的家。

本篇适合那些对装修感兴趣,或者即使不感兴趣但是马上要面临装修大关的小伙伴。总有几点你会用的上。

目录

01 装修方式选择

02 装修流程

03 经验教训及建议

 

01 装修方式选择

总的来说装修方式分成两大类:自己装和外包出去让别人装。

1. 自己装

自己装就是全流程都自己搞,从买材料到请工人一条龙服务。

自己装的优点有很多:省钱、放心。因为材料和工人都是自己亲力亲为的,没有中间商赚差价,所以肯定是省钱并且放心的。

但是缺点也很明显:麻烦。现在大家都那么忙,基本上没人会全流程自己看着。

除非你家里是搞这个的,不然这种方式一般没啥人用,所以就点到为止,不推荐。

2. 外包给别人装

外包给别人装其实就是把装修工程外包给装修公司来做。你出钱,装修公司出材料和人,一起来完成整个装修工程。外包给别人装又分成两类:全包和半包。

2.1 全包

全包是最简单暴力的方式。我们只用出钱,其他全部交给装修公司来做。装修公司在规定的日期内完成整个装修工程,我们来验收就可以了。

全包的优点主要就是省事。啥事不用管,最后只管入住就行了。全包和自己装是两个极端。自己装的优点就是全包的缺点,相反自己装的缺点也就是全包的优点。

其实从万千血泪教训来看,全包并不是那么省事。我觉得装修这个事无非两种情况:第一种情况是装修的时候多操心,装完入住的时候就少操心。第二种情况是装修的时候啥心不操,装完入住的时候就操不完的心。

全包的缺点也很明显:超级费钱,而且工程没有保证。费钱很好理解,中间商吃不完的回扣,最后都要我们业主作为冤大头来填坑。工程没有保障,很多隐藏并且非常重要的环节我们没有把控,后不完的悔。比如水电工程,如果你不操心,最后你验收的时候只看到外面的墙和地上的砖,对于墙里面和砖下面你可能一无所知。

全包适合那些超级大忙人,一分钟时间都抽不出来的那种。我也不是很推荐这种方式。

2.2 半包

半包介于全包和自己装之间,我认为是一种相对中和的方式,也是整体来说性价比最高的方式,我家装修就用的这种方式。

半包其实就是自己来买装修主材,装修公司提供人力和装修辅材。

半包的好处就是你能清清楚楚的明白自己家装修用的主材的质量。因为是自己买的,所以相对放心一些。

缺点就是你要花点时间和精力。整个装修流程是装修公司来把控,你作为一个监工的角色来管理你家的装修大业。

这是我推荐的一种装修方式,也是我家装修使用的方式。具体怎么装修的咱们在下一章讲。

02 装修流程

1. 确定装修方式

我是19年2月逃离北上广深回到成都,那会开始一边跳槽找工作一边开始忙装修的事情。不知道逛了多少装修论坛,看了多少知乎文章,最后确定了半包的方式。

很多业主都会选择年后装修,然后放置一个炎热的夏天散味,最后冬天入住过新年。我家就采用了这个主流的套路。确定了半包这种装修方式是革命成功的第一步。然后就是两大最重要的事:自己买主材和找装修公司。

2. 找装修公司

这是最最困难的事,也是最最重要的事。不管怎么说,装修是人来完成的,而装修的好坏和装修工人的技术以及负责态度直接相关。

这里我就不作推荐了,因为我本人也是受害者,找了个不靠谱的装修公司,所以帮大家排除错误选项吧。成都装修公司鱼龙混杂,想大海捞针实属不易。

因为我本身是互联网从业者,所以也选择了从互联网找装修公司。被某”赢装网”推荐了几个装修公司,最后选择了名字最难认的”菡萏怡景”某装公司。

这里一笔带过,能说的就是整个装修工程最重要的两个人是工长和设计师。偏偏我的工长能把人气到吐血,设计师只在签单的时候见过,后面就无影了。

再说回我的惨痛经历:我家的设计师只在最开始拉业务签单的时候来过一次工地现场。后面基本上是神龙不见首也不见尾的状态。基本全部通过微信沟通,而且很多和设计师沟通好的地方,因为设计师没有及时和工长沟通,导致没有完成。也是心累。

工长完全是无法沟通的节奏。拿具体事情举例,装修期间我被公司派到深圳出差。前面进展比较顺利,直到贴砖之后就开始胡搞了。整个贴砖明明两周就搞好了,偏偏给我拖到6周。贴砖师傅第一周来了两天,后面就一直生病。后面几周基本上每周来1到2天。活生生给我拖了6周时间,把我的装修工期生生脱了一个月。

有些小伙伴要问为啥?其中大有玄机。原因就是我在贴砖开始前已经付了95%的装修款。装修公司会根据不同的施工进程来收装修款项。签合同交30%,水电改造之后会再交30%,然后是防水和木工作业后交35%。也就是交完整个装修款的95%之后会进入贴砖环节。可以说前面的各个项目进展的都还比较快。直到第三笔35%的交款之后,后面就完全不一样了。贴砖师傅三天打鱼,两天晒网。我也只能干着急。然后因为贴砖整个装修工程从前面的可能提前完成到后面的活生生拖延近一个月完工。其中心酸现在想来还头皮发麻。

后面验房的时候地砖这块空鼓率奇高。当时被各种理由搪塞过去,也不知道后面地砖这块具体还有什么问题,过几年再看看吧。卫生间洗澡的地方砖根本就不平,换了一次,不平。又换了一次,才好的。也是心累

3.买主材

很多小伙伴装修选择全包的理由就是觉得买主材很麻烦。

其实从我实操的经历来看并不是很麻烦。这里分享些自己买主材的经验吧,不一定靠谱,但是也是结合了万千业主的经验。

前面说过,很多业主会选择年后开春开始装修。那么狡猾的商家(不管是装修公司还是主材商家)肯定会顺应潮流,选择在这个时间搞大促销。而他们选择促销的日子竟然是315,难以置信。

我就是在315前的两周逛了下家附近的主材市场。一般商家会在3月进行促销活动。作为一个工作两年半的普通工薪大众,我的装修预算自然是不多的。想用有限的钱买到靠谱的主材,那么315可能是一个机会。

因为我对装修主材不是很了解,所以一个最简单的方法就是选知名品牌。但是因为囊中羞涩,所以折中下选择知名品牌的特价款。

3月是家装促销季,很多厂商都会出一些性价比高(其实就是质量还行价格还优惠的)的主材。我就是按照这个思路,地砖选择马可波罗的,卫浴选择九牧的,衣柜选择表哥推荐的美蝶的,橱柜选择的是马可波罗合作的匠作的,地暖选择菲斯曼的。

多金的小伙伴忽略性价比哈,这种选择适合那些装修预算有限但是希望主材质量有保障的小伙伴。

为啥不要选装修公司提供的主材?这里举几个例子详细说明。因为刚开始没有找到合适的卫浴和橱柜,所以最开始是打算选择装修公司提供的。结果真正去选的时候,才发现坑的我眼花缭乱。

先选的卫浴。合同上面说的是九牧,去选的时候也的确是九牧,但是你实际去看看装修公司提供的卫浴套装。马桶坐上去毫无舒适感,感觉分分钟坏掉。然后网上一查,基本上也是九牧N年前实在卖不出去的淘汰款。当时看到这个,心就一凉,然后默默下定决心,自己去建材市场买。后面去九牧专卖店买的性价比很高的卫浴套装,价格比装修公司的便宜,东西非常满意。

再说说橱柜,选了一大圈,都不是很满意。最后好不容易选了个稍微过得去的,结果被告知要加钱。气到爆炸,然后就决定自己去买橱柜了。

本来打算门也是在外面买的。在网上看到TATA木门,和客服一聊,好像是对安装有要求,有点麻烦,然后就偷了个懒选择装修公司的,然后就造就了我现在装修的一大后悔。装修公司提供的门价格是贵的,但是质量是很一般的。关键是还不隔音。头大。

同样的价格,可以买TATA的静音门。当时嫌麻烦,偷懒在装修公司买,现在的后果就是老婆在主卧拿平板看电影开正常的声音,我在书房,就算两扇门都关着,还是能听到声音。教训呀!

现在了解到装修公司最赚钱的两块,一块是水电改造,还有一块是主材。水电改造我家基本没啥改动,可能就多了几个插板,7000块。不说了,都是泪。

我为啥知道装修公司主材很赚钱?因为阴差阳错,通过飘窗石材发现的。

家里三个卧室的飘窗石材是装修公司提供的,一米450左右。装修完工后我家客厅边上竟然没装石材。通常这种情况下上面肯定是要放一层石材的,不然有灰或者水非常难打理。工长各种理由推脱,最后还告诉我他装修多年我这种情况是第一次出现。

图1客厅阳台

 

无奈只能自己去外面找石材店来做这个。因为主卧的飘窗石材还没入住已经翘起来了,所以有考虑自己找外面人做。

重点来了,我随便在我家附近门店找了个石材店。和老板表示想在他们店做主卧的飘窗石材。一模一样的材料,老板报价一米190。大家想想,这190每米还是我随便选一家实体店做的价格,应该已经算是非常贵了(如果去建材市场再赶上个活动最多150拿下)。现在装修公司算的是450。

通过这样一个显而易见的对比,我们就能明白为啥主材是装修公司最赚钱的一块了。既然装修公司最赚钱,那么反过来也就是咱们业主最冤大头的一块了。你花了很多钱,但是并没有获得对应价值的装修主材。

这也是我为啥不推荐小伙伴们选择全包的原因。你可以抽空两到三个周末的时间去对比下主材,全部定下来也就一天搞定。并不会那么麻烦。但是你得到的是实实在在靠谱的装修主材。

4. 正式开工和封窗

上面两项最重要的事情弄完,基本上就正式开始装修了。大概你会经过封窗、水电改造、铺地暖、木工作业、防水、贴砖、定做衣柜和橱柜、刷墙啥的。后面这一系列流程应该主要是装修公司,而我们业主则作为监工。

还是前面说的那句话,要想入住的时候少操心,那么装修期间一定要多操心。别想着啥事都交给装修公司来做,这是你自己以后的家,你不操心,想着别人帮你操心是不现实的。重视起来,多来工地转转。就算你不懂,至少要让工人们觉得这家业主还挺上心,所以要认真点干。

现在互联网那么发达,很多不懂的可以去上面查。尤其在关键节点,比如水电改造,看看他们关于电线啥的怎么弄的。厨房和卫生间的防水测试也尽量做到位,不然等你搬进去之后才发现这个问题才真让人头大。

封窗是业主群里推荐的,不是什么大的品牌。我选的是9厘米断桥铝。工人应该是很中规中矩的那种,做完也很让人放心。

5. 水电改造

水电改造是需要重点监督的工程。具体水电改造需要注意啥可以去知乎和抖音上多看看,比如布线的要求,先布管后布线啥的。还有插座一定要多装一些。插座品牌我选择的是公牛。

咱们按照具体的房子来说吧。我会讲讲不同的房子需要注意哪些,不管是我装修就做好的,还是入住之后感觉可以改善的。

先说厨房。厨房一定要用那种自带开关的插座,非常方便。好处在于使用这种带开关的插座,对于厨房里面很多用电器来说就不需要经常插拔了,通过开关就能很好的控制,很好用。

图2 带开关的插座

 

还有就是尽量多装一些。等你入住之后,厨房里各式各样的电器多到你无法想象。我家里就是电饭锅、破壁机、豆浆机、热水壶等等。这里千万别忘了准备厨房净水器的插座。

还有橱柜需要注意的几点。因为一般橱柜是定制化的,定制化最大的好处就是可以根据使用者来灵活调节。首先橱柜的高度是可微调的。这里的建议是最好根据经常在厨房指点江山的人来适当的调整高度。我和我老婆都170+,所以我们适当的调高了橱柜的高度。一个反面的例子就是每次回我爸妈家,因为橱柜太矮,所以经常洗碗会弯着腰很难受的。

橱柜台面选择挡水条和台下盆的。选择挡水条的作用是防止台面上的水直接流到厨房地面,湿乎乎的还是很难受。选择台下盆的作用则是为了在打扫厨房的时候方便我们可以直接将台面上的水或者其他杂物直接扫到洗碗池里面。具体的图是这样的:

图3 厨房台面挡水条和台下盆

 

再说说卫生间。卫生间需要预留的插座有吹风机的插座。马桶下面可以预留一个插座,既可以为后来智能马桶做准备,也可能用来充电啥的,有备无患。

关于卫生间,有个非常重要的教训可以分享给大家。一定记得在水电改造前就告诉工长需要在卫生间装个小厨宝。小厨宝就是即热式的热水器。因为我家装的地暖,所以家里洗澡的热水是通过地暖的壁挂炉提供的,壁挂炉装在阳台,而阳台离卫生间又非常远,那么热水流到卫生间就要很久。

所以悲剧的事情来了。我老婆经常洗手啥的希望用温水(对于男同胞来说没啥影响),但因为卫生间和阳台相隔甚远,所以想用温水洗手似乎就很困难,一般是你需要多开一会才会有热水。处理这种情况最好的方式就是在卫生间装个小厨宝,打开即热。

因为之前水电改造没考虑这块,所以现在就算想装这个小厨宝貌似都挺困难的。这是目前一个比较遗憾的地方,非常影响生活体验。

对于卧室的建议就是尽量床两边各安装2到3个插座。一个肯定不够的。多功能房(也是书房)因为涉及到电脑办公,只要和电脑这玩意相关插座就要多多的准备。

我家客厅和饭厅是在一起的,那就一起说了。饭厅一定记得准备一个插座,想想大冷天的全家人想一起吃个火锅。结果发现没有在餐桌旁预留插座那是多么让人遗憾的事情。建议有条件的在客厅沙发的两侧也装插座啥的。有时候想在客厅给手机充电啥的挺方便。

然后是防水工程。就是往厨房和卫生间地面放水,然后等3到5天看看会不会漏水。这里一定要联系到楼下的小伙伴。及时问问他们会不会有水漏下来。有时候自己家里哪些没装好可能忍忍就过去了,但是一旦影响到别人家问题就很大。所以这里一定要多注意。

6. 铺设地暖

铺地暖需要注意的就是地暖发热可能会引起家里的木质家具变形。所以如果做了定制衣柜的地方最好别铺地暖水管。我家多功能房因为做的榻榻米,所以干脆整个多功能就没有铺设地暖了。主卧的卫生间改成了衣帽间,所以衣帽间的部分也没做地暖。就这些。

7. 贴砖及后续工作

贴砖整个过程非常不愉快,这里放到最后经验教训去吐槽。而关于贴砖过程需要注意的是空鼓率。空鼓率过多会影响地面的使用。我爸妈家就因为洗手间一块砖翘起来了很麻烦。

后面依次就是安装衣柜、橱柜,刷墙啥的,能说的不多。因为是简装,所以现在看来我家装修也不是那么复杂的工程。

03 经验教训及建议

最后终于说到整个装修工程的经验教训及建议了。这也是本篇的重点。

1. 装修别找熟人

除非自己家就是搞这个的,否则不建议找熟人装修。如果装的好,那么就是欠别人一个人情。如果装的不好,你也不好意思找别人的麻烦。更有可能连朋友都没得做。装修本身就是一个费时费力的工程,除非关系比铁还硬,要不然就别麻烦别人做这么复杂的工程。

最好的方法就是用心找个靠谱的装修公司,然后在整个装修期间多操点心。对大多数人来说可能一辈子也就装修一次房子。除非我以后大富大贵再买套面积150+的改善房或者弄套别墅,否则应该没机会再经历一次装修了。

2. 找对装修中最重要的两个人

装修工程说到底还是人来完成的。其中最重要的是工长和设计师。设计师负责你整个家的设计。一个好的设计会让你的家既美观又实用。很多人因为是第一次装修,所以很多小的点没法注意到。而设计师本身从事这个行业,见多识广,所以能帮到你很多。

再好的设计不能很好的实现也终究只是一个设计图而已。工长则是负责完美实施装修工程的人。工长负责协调各种各样的工人来完成工作,也在一定程度上负责监督和管理。

如果你遇到一个负责任的工长,那么你整个装修工程应该要少操一半心。但是现实是,家是你的家,对于工长而言就是一个工作罢了。所以最终还是需要你自己多操心。

有时候能找到这样靠谱的两个人,本身比选择装修公司更重要。

3. 协调合理的付款方式

付款方式非常重要。需要和装修公司协调合理的付款方式,至少要分成四次完成。这个其实也很好理解,业主出钱,装修公司出力。你能控制装修公司的唯一办法就是装修还有多少款没交。关于最后一笔5%的款项,看到抖音说最好等你住进去一段时间再交,能更大程度上确保你的权益。我最后交完5%的尾款后,家里有啥问题在装修群里反馈要么很久才有消息,要么基本处于无人问津的状态。我上面也举过我的例子,小伙伴们引以为戒吧。

4.轻装修,重装饰

我家整体装修的风格是北欧简约风,遵从的一个主要原则就是”轻装修,重装饰”。简单点说,就是装修过程尽量简单化,后期通过软装来搭配。不要上来就花里胡哨整一大堆,最后想改都难。一个很好的策略是硬装尽量简单,后面可以根据自己的喜好不断增加装饰就行了。拿一幅画来举例,如果你现在手里有一副非常简单的画,你想进行再创造很简单。但是如果你现在手里是一副非常复杂的画,那么你想进行再创作基本是不可能了。

5. 装修主材自己买

上面也讲了装修主材是装修公司最赚钱的一块。所以还是建议小伙伴们自己去买装修主材吧。并没有想象中那么麻烦。对于装修预算较少又想保证主材品质的小伙伴,一个很好的建议就是选择知名品牌,然后再合适的时机(家装节)去购买性价比最好的那款主材。这块如有问题可以随时公众号找我,一定知无不言。

6. 装修期间多操心,入住少操心

一直在强调,装修期间多操作,入住就少操心。最终要住在房子里的是你自己,而不是装修工人。即使你啥都不懂,经常去工地转转也让工人感觉这个业主是操心的。可以对比在公司里就算你领导对你所做的工作不是很了解,但是他时不时出现在公司也会让你工作认真不少。道理是一样的!借助现在发达的网络,大家可以在抖音和知乎上学到很多装修的知识。

7. 多装点插座

插座这个东西只有真正搬进去之后才会觉得永远不够用。与其搬进去之后到处接插线板,不如装修的时候就尽量多装一些。就算有些装的冗余了没用到,也不会影响很大。上面也讲了很多插座相关的,这里就不再赘述。

8. 厨房台面选择挡水条和台下盆

可以迅速提升厨房的用户体验的两个小秘密就是使用挡水条和台下盆。通过挡水条有效防止台面的水直接流到厨房地面,台下盆则更方便的将台面的水和其他杂物直接清理到洗碗池。

9. 卫生间里的小厨宝

要充分考虑家里的热水循环系统。上面也讲了我家卫生间现在由于没有装小厨宝,所以给女主人带来不好的用户体验。这里小伙伴一定注意,可以很好的提升居住体验。

10. 验房可能没啥用

最后整个装修工程验收的时候留个个心眼。在网上找的第三方的验房团网众验房。实际操作基本上也就看了看地砖有没又空鼓,门有没有刮痕,墙面平不平啥的,插座通不通电啥的。我希望验的水压啥的都没验到。感觉没啥具体价值。实在不放心的也可以花几百块钱来验下。

11. 警惕装修中各种增项

装修增项就是装修工程中额外收的钱。很多装修公司签合同的时候都信誓旦旦的说不会有增项,但是在实际项目中增项不少。还拿贴砖来说。合同上说的是300*300的砖正铺贴。然后其实我家主要用的是800*800的大砖。卧室因为选择的是那种木纹色的小砖。然后因为卧室贴小砖就要加钱了。那其他房间贴大砖为啥没少交钱呢?还有地面找平各种增项眼花缭乱。

12. 别选名字奇怪的装修公司

我不能给大家推荐装修公司,因为我自己选的就不成功。但是我能帮大家排除一个错误选项,别选名字奇怪的装修公司,比如菡萏怡景啥的。

总结和预告

本篇是总会用到的系列第一篇:绕不开的装修。根据自己的装修经历,先讲解了装修的几种方式,主要是自己装和外包给别人装。其中外包给别人装又分成全包和半包。其中推荐半包,自己买装修主材,然后装修公司出辅材和装修人力。应该来说是性价比最高的方式了。然后讲解了下装修中主要的几个过程,从选装修公司、买主材、水电改造等等流程。最后分享了下自己的经验教训和建议。希望能帮助到有需要的朋友。

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