物业|房东|小区|宿舍先缴费后用电系统解决方案

01用能计量及收费

用能计量及收费主要针对用户用电、用水等进行计量,并依据用能量和对应单价进行收费业务。

企业、园区等向电网、自来水公司购水、购电,并按照相关政策、规范向内部租铺、厂房、职工等用能进行分配、计量和收费。

我们应用范围主要为企业、园区、商管物业等对内的用能计量分析和收费业务,如商业地产集团、高校园区、 出租公寓、连锁商超等  

02物业解决方案

多样组网,多样设备接入,多样部署;

集团管理、项目分级、分层拓扑;

角色管理、权限分配;

能源计量、分析、收费;

财务对账、物业管理;

便携支付,多样可选;

设备监管、异常报警;

功能扩展:配电监控、用电安全、充电桩等

方案拓扑图

图片

03

多用户电表功能

3.1 电流量程:直接接入规格10(80)A,互感器接入规格1(6)A。

3.2 电能计量:有功电能计量(正、反向);无功电能计量(正、反向);复费率有功/无功电能计量(正、反向)。

3.3 电能测量:电流(零序电流)、电压、有功/无功功率、视在功率、功率因数、频率、2-31次电压谐波及总谐波、2-31次电流谐波及总谐波。

3.4 支持1路有功电能脉冲输出。

3.5 通信方式:至少可配置三路以上RS-485接口,包含一路RJ45接口,满足ModBUS-RTU或 DL/T 645协议通信,并可配置1200/2400/4800/9600多种波特率;至少可配置一路以太网通讯,满足MODBUS-TCP协议,一路红外通讯。

3.6 显示方式:液晶显示、背光显示。

3.7 安装方式:标准DIN导轨安装

3.8 直接接入规格可内部分合闸,互感器接入规格支持两路DO控制外部断路器实现分合闸,两路有源DI(220V湿接点接入),检测断路器分合闸状态。

3.9 支持两套时段表、4个时区、14个日时段、4种费率的复费率电能和阶梯电费统计。

3.10 预付费功能:远程预付费功能,先付费,后用电;支持多种缴费方式,可通过第三方支付平台缴纳;赊欠功能。可支持刷卡充值功能。

3.11 时间管理控制功能:各个回路可分别设置分合闸时间,时段可设置为工作日和节假日模式,可设置起始时间,每天多可设8个时段。

3.12 具备保电功能:紧急情况下可打开保电功能,保持用电正常,远程按键均可设置。

3.13 违规用电监测功能。

3.13.1负载总功率限制功能:限制支路大用电功率,支路功率超过设定值时,支路跳闸。

3.13.2恶性负载识别功能:限制支路接入未定义的违规负载,当支路接入未经允许的违规负载,支路跳闸。

3.13.3电表自身具有恶性负载使用警告功能,次断电警告间隔一段时间后恢复供电,第二次警告间隔一段时间恢复供电,第三次使用恶性负载拉闸断电不恢复。警告间隔时间可设置。警告次数和恢复时间可设置。通讯网络中断或无网络不影响此功能。

3.14 支持上12月电能冻结

 充值记录功能:具有近20条充值记录

3.16 支持月需量计算

3.17 模块式计量回路;回路数可自由搭配,多接接入12路三相或36路单相接入;允许互感器接入回路、三相直接接入回路、单相直接接入回路混合接入。

产品图片

01用能计量及收费

用能计量及收费主要针对用户用电、用水等进行计量,并依据用能量和对应单价进行收费业务。

企业、园区等向电网、自来水公司购水、购电,并按照相关政策、规范向内部租铺、厂房、职工等用能进行分配、计量和收费。

我们应用范围主要为企业、园区、商管物业等对内的用能计量分析和收费业务,如商业地产集团、高校园区、 出租公寓、连锁商超等  

02物业解决方案

多样组网,多样设备接入,多样部署;

集团管理、项目分级、分层拓扑;

角色管理、权限分配;

能源计量、分析、收费;

财务对账、物业管理;

便携支付,多样可选;

设备监管、异常报警;

功能扩展:配电监控、用电安全、充电桩等

方案拓扑图

图片

03

多用户电表功能

3.1 电流量程:直接接入规格10(80)A,互感器接入规格1(6)A。

3.2 电能计量:有功电能计量(正、反向);无功电能计量(正、反向);复费率有功/无功电能计量(正、反向)。

3.3 电能测量:电流(零序电流)、电压、有功/无功功率、视在功率、功率因数、频率、2-31次电压谐波及总谐波、2-31次电流谐波及总谐波。

3.4 支持1路有功电能脉冲输出。

3.5 通信方式:至少可配置三路以上RS-485接口,包含一路RJ45接口,满足ModBUS-RTU或 DL/T 645协议通信,并可配置1200/2400/4800/9600多种波特率;至少可配置一路以太网通讯,满足MODBUS-TCP协议,一路红外通讯。

3.6 显示方式:液晶显示、背光显示。

3.7 安装方式:标准DIN导轨安装

3.8 直接接入规格可内部分合闸,互感器接入规格支持两路DO控制外部断路器实现分合闸,两路有源DI(220V湿接点接入),检测断路器分合闸状态。

3.9 支持两套时段表、4个时区、14个日时段、4种费率的复费率电能和阶梯电费统计。

3.10 预付费功能:远程预付费功能,先付费,后用电;支持多种缴费方式,可通过第三方支付平台缴纳;赊欠功能。可支持刷卡充值功能。

3.11 时间管理控制功能:各个回路可分别设置分合闸时间,时段可设置为工作日和节假日模式,可设置起始时间,每天多可设8个时段。

3.12 具备保电功能:紧急情况下可打开保电功能,保持用电正常,远程按键均可设置。

3.13 违规用电监测功能。

3.13.1负载总功率限制功能:限制支路大用电功率,支路功率超过设定值时,支路跳闸。

3.13.2恶性负载识别功能:限制支路接入未定义的违规负载,当支路接入未经允许的违规负载,支路跳闸。

3.13.3电表自身具有恶性负载使用警告功能,次断电警告间隔一段时间后恢复供电,第二次警告间隔一段时间恢复供电,第三次使用恶性负载拉闸断电不恢复。警告间隔时间可设置。警告次数和恢复时间可设置。通讯网络中断或无网络不影响此功能。

3.14 支持上12月电能冻结

 充值记录功能:具有近20条充值记录

3.16 支持月需量计算

3.17 模块式计量回路;回路数可自由搭配,多接接入12路三相或36路单相接入;允许互感器接入回路、三相直接接入回路、单相直接接入回路混合接入。

产品图片

图片

04

系统功能

基础功能

4.1.1 B/S架构:系统设计采用B/S架构,无需安装客户端,通过浏览器用户就可以完成配置、设置、查询、控制等所有操作。并可支持更多用户同时在线。

4.1.2 远程集中抄表:免去人工抄表,电表状态实时性高需jingque到1分钟以内

4.1.3 操作记录:对电表的所有记录都可查询日志,记录操作人、操作步骤、操作内容、操作时间等。

4.1.4 电表状态实时监控:可以实时展示所有电表状态,比如剩余金额、电量总数、数据更新时间、电表模式、报警状态、回路分合闸状态等

4.1.5 权限控制:可以设置多种角色,每种角色可以分配不同功能,方便不同管理人员履行不同职责。

4.1.6 历史抄表记录:可以查看往期所有抄表记录。

4.1.7异常报警:可以设置多种异常报警,比如欠压、过压、过流、过载、用能、离线等,也可以自定义报警规则,支持短信、邮箱、APP推送、语言外呼、系统弹窗等方式提醒。

4.1.8 异常处理:异常报警工单可以派发到具体人员,处理人员通过写明异常原因,提交异常图片,附件等形成问题闭环。

预付费管理

4.2.1 多费率:可对每块电表单独设置电价、费率、阶梯电价

4.2.2 多种收费模式:支持预付费、赊欠,后付费模式

4.2.3 消息提醒:当金额不足或金额欠费系统支持短信、邮箱、APP推送、语言外呼等方式提醒。

4.2.4 远程控制:需对任意一块电表执行远程拉闸、合闸和保电等一系列远程控制操作;

4.2.5 水表预付费系统:提供与预付费电表相类似的所有售水相关功能,预付水量用完自动关阀,如远程售水、水耗报表、远程开关阀等,并与电表集成一体化系统;

4.2.6 水电表合并计量:水电表可以共用一个账户余额,欠费则自动断水断电。

4.2.7 多种统计报表:包括用能报表、电费使用报表、通讯故障报表、缴费明细报表、财务统计报表等

4.2.8 远程充值:可以通过系统进行售电/水、退电/水、冲正等操作

4.2.9 集团物业管理模式:系统可接入集团物业旗下分布在全国各地各个物业的水电表,各个物业可单独分权限管理,集团总部可管理所有物业。

4.2.10 电表计费模式可选:支持平台计费和仪表计费。

4.2.11 自定义收费:可以自行添加收费方案,比如可设定费用直接扣去或是生成账单,设定单次扣除或周期性扣除,设定扣除固定费用或者按特定公式计算费用。

4.2.12 批量控制:支持所有仪表操作批量设置,比如修改电价、充值、报警设置、分合闸控制等。

4.2.13 复费率时段可设:可以根据当地电价政策批量定时调整尖峰平谷时间段,大支持八个时区,四个时段。

4.2.14 二部制电价:支持电度电费收取和基本电费收取,基本电费可以按照固定容量或者大需量计算公区电费分摊:针对电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施用能收费需求,系统支持将公区表用能按月定期分摊给租户或商铺。支持直接扣费或生成缴费账单,支持平均功能、按面积公摊、按用量公摊。

用能统计

4.3.1 自定义建筑层级:支持自定义建筑层级,根据现场实际情况创建仪表层级关系,并根据层级关系查询监控仪表。

4.3.2 自定义能耗层级:支持自定义能耗层级,根据现场仪表上下级关系建立能耗拓扑,并根据层级关系查询统计能耗。

4.3.3 能耗统计分析:支持能耗分区、分类、分项、分部门统计,具有丰富多样的能耗统计报表,比如同比分析、环比分析、能耗趋势分析、线路损耗统计、能耗排名、复费率报表、能源流向统计等

4.3.4 配电图:支持导入配电一次图,并绑定仪表实时电参量数据进行展示。(选配)

智慧物业

4.4.1 3D可视化:支持导入园区建筑3D建模模型,以三维方式展示园区建筑用能,包括用能总量、分项用能、设备状态等。(选配)

4.4.2数字化驾驶舱:支持自定义创建数字驾驶舱,大屏直观显示园区信息(用能信息,报警信息,盈亏信息,工单信息等)。(选配)

4.4.3 用户报告:支持生成项目整体运行状况分析报告,比如用能分析、进线回路分析、异常统计、收益分析等,并给出项目运营建议。(选配)

云移动端

4.5.1 系统开放水电表的数据接口:第三方集成大平台可通过数据接口对系统中接入的水电表完成各种操作,如:售电售水、远程开关阀/分合闸、抄表数据查询等

4.5.2平台扩展:支持扩展接入配电监控、智慧消防、智能照明、用电安全、充电桩、无线测温、变压器监控等相关设备组成能源物联网大平台。

扩展功能

4.5.1 系统支持:支持苹果和安卓端;

4.5.2 支持多物业管理:可以自由切换多个可管理的物业下水电表环境;

4.5.3 电表监控和控制:可实时查看所有电表的实时抄表信息,并可对电表进行远程分合闸、设置电价、下发短信等;

4.5.4 远程售电:可对任意一块电表进行远程售电;

4.5.5 水表监控和控制:可实时查看所有水表的实时抄表信息,并可对水表进行远程分合阀、设置水价、下发短信等;

4.5.6 远程售水:可对任意一块水表进行远程售水;

4.5.7 开户管理:可在手机上对电表和水表进行开户;

4.5.8  报表管理:可在手机端查询报警报表、财务销售报表。

微信公众号客户端

4.6.1 在线支付:提供微信和支付宝无人值守,自助支付购电和购水;

4.6.2 能耗查询:租户能查询自己的用电能耗和用水能耗,以日为单位;

4.6.3 购电/购水记录查询:租户可查询自己的购电记录和购水记录。

04

系统功能

基础功能

4.1.1 B/S架构:系统设计采用B/S架构,无需安装客户端,通过浏览器用户就可以完成配置、设置、查询、控制等所有操作。并可支持更多用户同时在线。

4.1.2 远程集中抄表:免去人工抄表,电表状态实时性高需jingque到1分钟以内

4.1.3 操作记录:对电表的所有记录都可查询日志,记录操作人、操作步骤、操作内容、操作时间等。

4.1.4 电表状态实时监控:可以实时展示所有电表状态,比如剩余金额、电量总数、数据更新时间、电表模式、报警状态、回路分合闸状态等

4.1.5 权限控制:可以设置多种角色,每种角色可以分配不同功能,方便不同管理人员履行不同职责。

4.1.6 历史抄表记录:可以查看往期所有抄表记录。

4.1.7异常报警:可以设置多种异常报警,比如欠压、过压、过流、过载、用能、离线等,也可以自定义报警规则,支持短信、邮箱、APP推送、语言外呼、系统弹窗等方式提醒。

4.1.8 异常处理:异常报警工单可以派发到具体人员,处理人员通过写明异常原因,提交异常图片,附件等形成问题闭环。

预付费管理

4.2.1 多费率:可对每块电表单独设置电价、费率、阶梯电价

4.2.2 多种收费模式:支持预付费、赊欠,后付费模式

4.2.3 消息提醒:当金额不足或金额欠费系统支持短信、邮箱、APP推送、语言外呼等方式提醒。

4.2.4 远程控制:需对任意一块电表执行远程拉闸、合闸和保电等一系列远程控制操作;

4.2.5 水表预付费系统:提供与预付费电表相类似的所有售水相关功能,预付水量用完自动关阀,如远程售水、水耗报表、远程开关阀等,并与电表集成一体化系统;

4.2.6 水电表合并计量:水电表可以共用一个账户余额,欠费则自动断水断电。

4.2.7 多种统计报表:包括用能报表、电费使用报表、通讯故障报表、缴费明细报表、财务统计报表等

4.2.8 远程充值:可以通过系统进行售电/水、退电/水、冲正等操作

4.2.9 集团物业管理模式:系统可接入集团物业旗下分布在全国各地各个物业的水电表,各个物业可单独分权限管理,集团总部可管理所有物业。

4.2.10 电表计费模式可选:支持平台计费和仪表计费。

4.2.11 自定义收费:可以自行添加收费方案,比如可设定费用直接扣去或是生成账单,设定单次扣除或周期性扣除,设定扣除固定费用或者按特定公式计算费用。

4.2.12 批量控制:支持所有仪表操作批量设置,比如修改电价、充值、报警设置、分合闸控制等。

4.2.13 复费率时段可设:可以根据当地电价政策批量定时调整尖峰平谷时间段,大支持八个时区,四个时段。

4.2.14 二部制电价:支持电度电费收取和基本电费收取,基本电费可以按照固定容量或者大需量计算公区电费分摊:针对电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施用能收费需求,系统支持将公区表用能按月定期分摊给租户或商铺。支持直接扣费或生成缴费账单,支持平均功能、按面积公摊、按用量公摊。

用能统计

4.3.1 自定义建筑层级:支持自定义建筑层级,根据现场实际情况创建仪表层级关系,并根据层级关系查询监控仪表。

4.3.2 自定义能耗层级:支持自定义能耗层级,根据现场仪表上下级关系建立能耗拓扑,并根据层级关系查询统计能耗。

4.3.3 能耗统计分析:支持能耗分区、分类、分项、分部门统计,具有丰富多样的能耗统计报表,比如同比分析、环比分析、能耗趋势分析、线路损耗统计、能耗排名、复费率报表、能源流向统计等

4.3.4 配电图:支持导入配电一次图,并绑定仪表实时电参量数据进行展示。(选配)

智慧物业

4.4.1 3D可视化:支持导入园区建筑3D建模模型,以三维方式展示园区建筑用能,包括用能总量、分项用能、设备状态等。(选配)

4.4.2数字化驾驶舱:支持自定义创建数字驾驶舱,大屏直观显示园区信息(用能信息,报警信息,盈亏信息,工单信息等)。(选配)

4.4.3 用户报告:支持生成项目整体运行状况分析报告,比如用能分析、进线回路分析、异常统计、收益分析等,并给出项目运营建议。(选配)

云移动端

4.5.1 系统开放水电表的数据接口:第三方集成大平台可通过数据接口对系统中接入的水电表完成各种操作,如:售电售水、远程开关阀/分合闸、抄表数据查询等

4.5.2平台扩展:支持扩展接入配电监控、智慧消防、智能照明、用电安全、充电桩、无线测温、变压器监控等相关设备组成能源物联网大平台。

扩展功能

4.5.1 系统支持:支持苹果和安卓端;

4.5.2 支持多物业管理:可以自由切换多个可管理的物业下水电表环境;

4.5.3 电表监控和控制:可实时查看所有电表的实时抄表信息,并可对电表进行远程分合闸、设置电价、下发短信等;

4.5.4 远程售电:可对任意一块电表进行远程售电;

4.5.5 水表监控和控制:可实时查看所有水表的实时抄表信息,并可对水表进行远程分合阀、设置水价、下发短信等;

4.5.6 远程售水:可对任意一块水表进行远程售水;

4.5.7 开户管理:可在手机上对电表和水表进行开户;

4.5.8  报表管理:可在手机端查询报警报表、财务销售报表。

微信公众号客户端

4.6.1 在线支付:提供微信和支付宝无人值守,自助支付购电和购水;

4.6.2 能耗查询:租户能查询自己的用电能耗和用水能耗,以日为单位;

4.6.3 购电/购水记录查询:租户可查询自己的购电记录和购水记录。

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