直击昆明房交会：楼盘仅展示 市民看热闹

　　经过三天活色生香的美女表演、小礼品免费赠送、宣传页满天飞、大爷大妈排长龙的“洗礼”之后，昆明春季房交会已经接近尾声。乍一看，似乎人气旺盛，但实际上忙碌的工作人员、媒体和大爷大妈占了三分之二的“市场”。

　　“年年岁岁花相似，岁岁年年人相同，每年春交会的情形都大体相似。”一位市民在接受采访时说道。为何人们对春交会的感受越来越麻木且无所期待？聚乙烯楼盘模型聚集了多少人的梦想，但真正走进房交会后，记者发现，要找到适合自住的房子并不容易。虽然此次参展的地产企业有60余家，但是，仔细一看，真正可供销售的房源十分缺乏。

　　四号馆的凯旋利展台正在用一辆全白的宾利作秀，周围围着不少的人。记者上前询问，却发现他们的楼盘 “尚未开盘”，询问价格，得到的回答也是“现在价格还没有确定，得等到开盘前才定价。如果对楼盘感兴趣，请留下联系方式，到时通知你。”工作人员明确表示“我们更多是为了进行品牌展示。”这样的情形，在这次房交会上十分常见。在售的项目通常已卖得差不多了，剩下的可选择余地几乎没有。

　　“未来昆明的房价走势如何？”对记者的这一提问，销售人员毫不迟疑地回答：“当然会涨！”

　　房价真像这些销售人员所说的会涨吗？“现在，所有支持房价上涨的因素都已经不在了，下半年房价还会跌。”一位资深的地产媒体人坦言。不急于推出新盘，也不急于定价，“到时候看市场情况再定”。如今，连开发商对房价的走势都无法判断，市民的观望情绪也就不难理解了。

　　7个项目 未到现场设展

　　本届房交会参展目录显示，参展房地产企业共有65家，参展项目90个。不过记者在对比名录和场馆实际布展图后发现，有7个项目未到现场设展。

　　在国际会展中心的入口右侧幕布上，清楚地记录着参展企业名录以及展馆布局图。不过记者详细对比后发现，云南拓东房地产开发有限公司的南亚之门项目、大理金石房地产开发有限公司的大理公馆项目、西双版纳滨江果园避寒度假山庄、腾冲世纪城、云南佳泽投资有限公司的凯旋城、云南恒誉房地产开发有限公司的金坤世纪共7个项目并未出现在展馆布局图中。

　　大理洱海国际生态城的一位现场负责人在接受采访时说：“去年的秋交市场反应就比较冷清，今年有的企业选择退展可能也是因为市场环境不理想。”

　　在这7个项目中，记者发现，大理公馆项目虽然没有设展，但其宣传LOGO却出现在了会展中心中央广场舞台的背景幕布上。

　　另外还有一个有趣的现象，场内有企业退展，场外却有企业搭起了展台。就在会展中心大门口正对面，东盟森林·紫檀“3800元/竞拍”的字样十分显眼，一旁的大音响还不断重复播放着项目的介绍。

　　现场留电话 当心被“骚扰”

　　记者在现场走访时发现，大多数参展商通过意向登记表、调查问卷表、领取礼品登记表等方式，将进馆参观市民的个人信息进行登记，有的登记表上除了姓名、电话外，还有年龄、职业等属于个人隐私的内容。

　　“该项调查是针对当天的人流量进行一个统计，后期也会以短信形式告知该楼盘的最新动态。”一位做楼盘调查问卷的工作人员告诉记者。“对自己有意向的楼盘留下电话也行，后期可以接收到很多有用的资讯，也方便和该楼盘进行沟通。但电话号码毕竟属于个人隐私，如果他们（开发商）把这些信息泄漏了，被另作他用就不好了。”市民刘先生说。

　　因此，记者也提醒参观房交会的市民，在留个人信息的时候谨慎处理，切莫随意留下电话号码，以免引来垃圾信息的“骚扰”。