违法建筑就可以说拆就能拆的吗？

违法建筑就可以说拆就能拆的吗？

　　梁丽红律师回答很明确：不可以！

　　如果发现邻居涉嫌违建，可直接向房屋管理部门（房管局或住建局）和城市管理部门举报，温柔点的可先告知物业公司，由物业出面进行劝阻，若无效可向城管投诉。

　　假设物业或者XX跑过来说，你们家是违建啊，赶紧自己拆除，不然我们就要强制拆除了，您可千万别被这种说法所吓到了。

　　按相关法律法规，即便是违法建筑，也不是说拆就能拆的，对违建的认定需要按照严格的程序来执行，包括现场勘查、调查询问、制作笔录、作出结论、报批认定、告知、陈述、申辩、申请听证的权利，作出处罚决定等。

　　主管部门在作出强制拆除决定之前，会书面催告当事人，【催告书】与【行政强制执行决定书】会直接送达当事人，最后当事人逾期仍拒不拆除的方可启动强制拆除程序。也就是说，未经有权机关依照法定程序认定为违法建筑，即使被xxxx行政机关拆除了，权利人也可依法有权获得赔偿。

　　实际上，由于强制拆除违建会对被拆迁人的财产造成不可恢复的损失，国家要求必须严格按遵【城乡规划法】和【行政强制法】相关规定，对涉嫌违法建筑需要拆除的按以下程序进行：

　　1、首先，应当由城乡规划部门对其是否属于违反城乡规划且应当拆除的情形作出认定；

　　2、其次，对符合法定拆除情形的，由城乡规划主管部门作出责令限期拆除的书面决定，由当事人自行拆除违法建筑，同时应当告知当事人相关的事实、理由和依据，听取当事人的陈述申辩的权利；

　　3、再次，当事人在法定的期限内未拆除的，由政府责成有关部门强制拆除违法建筑。

　　因此，若以后谁再来您家，说您的房子是违建并帮你拆除了，但什么文件都没有，也没做调查取证工作，那他一定是违法了，标书达人，标书代写就恭喜你，你能不能喜提“大奔”，就看你索赔相关经济损失的金额了！