l 在财务管理中,投资是分为长期投资和短期投资的。财务理论告诉我们:在投资上,要采用组合投资的方法,长短结合,保持适当的比例。这样,不但可以使自己获得长期投资的丰厚回报,还可以使自己手中始终保持随时变现的资金,能够应付各种突如其来的变化。 个人理财中如果投资单一,如就只有短期债券或某时期的长期债券,则可能由于经济周期的波动,行业的周期和气候等原因,导致风险太大无法把l 由此可见,长短结合投资不仅避免了风险,而且能够使自己的资金始终处于灵活的状态,可以根据经济形势,作出投资调整。
l 比如有一并不富裕的人用16万元买房,家人很不理解。但是这人是这么盘算的。房子是应该有折旧年限,最快的是20年。如用20年来算,每年就只有0.8万元,每个月只有666元。而当时的房子出租租金,起码是800元。这不是明赚吗?果然,买好以后,他就以850元出租了出去。这样,不仅当时就产生了效益,还获得了长期升值效益。