早上刚起来就看到北上广一线城市,广州全面解除全面限购政策,不管你是单身还是已婚,一套还是二套,也不要你社保了,你有钱随便买,随便挑。
相对于北上广深,广州算是彻底看懂了,全面开放让你大手笔买买,之前还听说是南沙那边解除限购,后面才过一周,哪个区都随便你买,广州果然敢为人先,这个世界,勇敢的人先尝到甜头。
曾几何时,我当年为了回到广州买房,不怕大家笑话,我还打算申请学历落户广州南沙某某街道,因为当时的政策是,本科以上学历可以落户广州,我自己的大专学历,但是我老婆是本科,我还想用她的学历搞到广州呢,后面各种原因就放弃了。
时间才了几年,政策变化真快,现在买房不是缺乏政策,很多缺的是首付和还款能力。
当然现在买房应该是特别利好的事情,首先银行贷款利率历史最低,然后就是政策利好,有需求的人可以慢慢挑,千万不要勉强,一定要挑到满意为止,以前我们买房就是有50%到70%满意率就不错了,现在不一样了,要挑到80%到90%左右的满意率再出手。
前几天我哥还和我说,佛山这边某某房价,又降低了不少,还送装修送各种各样的东西,我和他说,你不要着急了,在慢慢挑,务必挑到满意为止,现在是买家市场,不是卖家市场。
对于卖房的人来说,千万不要着急出售你的房子,除非你完全顶不住了,现在卖房,何止割肉这么简单,用惨不忍睹来形容不为过,我身边有个邻居,前几年上车80W拿下的房子,现在40W出售,挂牌一年都没人问,这个卖房市场真让人心碎。
如果你现金流还行,千万不要在这个时间点出售房子,市场需要时间消化,另外现在有的中介确实不够厚道,疯狂劝人卖房,说什么今年不卖明年更惨,这种人我是直接拉黑,连跟我对话的机会都不给他。
现在行情是怎样,我不知道吗?不需要你多次指点江山,你只是一个中介,你算几个葱?
现在广州深圳上海全面开放后,我自己还是很淡定,因为我已经没钱了,这两年的主要任务还是把剩下的房贷全部清空,清空后爱干啥干啥。
如果上天给我一次机会,我肯定选择留守广州,但是没有如果,没有后悔药,当下就是最好的选择,一切安排都是最好的安排。
当下我们要做的就是,积极、乐观、向上,人生不止只有买房,还有很多美好的事情可以做,你说呢?