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RSS订阅转载 EPC项目全过程精细化管控21个关键点，一个也不能少！
业主在招标文件和合同中，宜设置考核办法，在管理过程中，应进行有针对性的考核管理，确保工程总承包管理有序。费率招标貌似计量明晰，但对于无定额、无预算价格的部分，同样无法明晰，以装修、景观等专项工程最为明显，但费率招标最大的弊端是不利于总价控制，因为是开口合同，不利于调动工程总承包商的积极性，这是需要业主关注的。需要注意的是，施工总承包管理侧重于基于图纸的施工统筹管理，和统筹设计、施工、采购的工程总承包管理不是一个维度，工程总承包模式下，工程总承包管理和协调的机构和专职人员是不可缺少的。
2022-10-13 17:14:26
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转载 工程预算成本测算思路，造价人必备
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，但是大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/立方米，也就是说一个10000㎡的工程，按含钢量50kg/㎡的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64立方米的混凝土，这64立方米的混凝土可以用来完成一个普通的300㎡的框架结构的一个标准层啊！实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。要知道，每一个地区的搭设要求不一样的，搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。
2022-10-11 15:21:43
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转载 造价知识全整理（附速记口诀）
12、承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请，监理人应在收到申请后7天内审查完毕并报送发包人，发包人应在承包人提交申请后14天内审批完毕，逾期视为默认。33、经过招投标订立的建设工程施工合同，工程虽经验收合格，但是因合同约定的工程价款低于成本价而导致合同无效，发包人要求参照合同约定的价款结算的，人民法院予以支持。5、招标工程以招标截止日前，非招标工程以合同签订前28天为基准日，对于其后发生的、作为一个有经验的承包人在招标阶段不可能合理预见的风险，应当由发包人承担。
2022-10-10 17:54:37
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转载 全过程工程咨询流程24图
工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程！1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程。1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程。4.12 工程洽商控制及签证工作流程。1.4 工程建设项目准备阶段工作流程。4.3 施工阶段工程投资控制流程。4.4 施工阶段工程进度控制流程。4.5 施工阶段工程质量控制流程。4.6 施工阶段安全监理控制流程。1.1 工程建设项目基本流程。施工阶段安全监理控制流程。
2022-10-09 17:46:07
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转载 建议收藏！工程造价知识速记小窍门
如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
2022-10-08 16:12:28
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转载 各类工程的验收检查要点最全整理
正式砌筑前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等，按照设计及规范要求施工完成；，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位和有关方面的专业人员组成验收组(建设单位的项目负责人、施工单位的项目经理、监理单位的总监理工程师、设计单位的项目负责人应是验收组成员)，通知质监站进行工程竣工验收。（1）钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。
2022-09-30 14:59:02
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转载 建议收藏！让造价员疯传的100条知识，没有师傅也入门
第一回 1-101、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上
2022-09-27 17:47:00
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转载 一文了解在职提升专、本科还有多少途径？
但是随着疫情的好转，相信开放大学还是会增加一部分课程的线下授课和考试的，虽然过程会繁琐一点，但是只要积极配合过程性要求，毕业肯定是没有问题的，希望已经在读的和即将报名的学员也要有心理准备，当然这也符合我们国家对于成人继续教育的整体改革要求的。成人高考的全国统一入学考试的难度相对而言还是比较低的，根据我们学校十几年的办学经验，报名成人高考的专升本的前提是已经取得国家承认的专科文凭，但是一般只要有高中的学习基础，考试之前突击复习一下，报考专升本都是没有任何录取压力的。
2022-09-26 16:00:38
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转载 造价预算（土建、安装）容易遗漏99项
1、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。25、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；65、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等；11、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑；13、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；
2022-09-23 14:37:23
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转载 一文教你在职硕士如何选择！
其次，在选择学习项目的时候一定避免选择国外高校开设的课程性质本来就是远程教育，而不是因为疫情将面授课程改为线上课程的硕士项目，通过这些课程取得的学位证书是不在教育部留学服务中心的认证范围内的。最后，注意甄别国外高校的办学质量。从在职硕士研究生的概念上来讲，在职研究生指的是参加2017年之前的在职硕士学位联考（GCT）和同等学力申硕考试，这两种班型的学习方式都是可以“先上车，后买票”，简单说就是可以先参加课程的学习，在学习期间只要通过相应的联考，再通过硕士论文答辩以后，就可以取得硕士学位。
2022-09-21 17:28:22
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空空如也
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