中国智能建筑行业发展报告读书笔记

    《 中国智能建筑行业发展报告--智能建筑助力数字中国实现绿色“双碳”建设》是由中国建筑行业协会绿色建造和智能建筑分会主编，在2023年由机械工业出版社出版的书籍。本书的主要内容有中国智能建筑行业的现状、行业体系及技术、挑战、行业建议及案例五部分，从多个角度介绍了中国智能建筑行业的发展情况，所采用的物联网和大数据技术，当前行业的挑战及国内智能建筑的典型案例。

一、我国智能建筑发展历程与现状

在智能建筑行业的现状部分，作者根据《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2015给智能建筑给出了定义：以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的综合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。

我国智能建筑发展四个阶段的典型建筑如下：

1、推广起步阶段（1995年底前） :中国国际贸易中心、广州世界贸易中心大厦、上海锦江饭店、重庆大厦。

2、规范发展阶段（1996~2006年）:上海博物馆、上海浦东国际机场、广州新体育馆、厦门国际会展中心等

3、高速成长阶段（2007~2015年）:2008年北京奥运会场馆、2010年上海世博会展馆、2011年深圳大运会场馆及其配套工程项目的智能化工程。

4、融合创新阶段（2016年至今）：雄安新区的公共服务中心及数据中心、北京冬奥会场馆和应急指挥中心。

智能建筑领域的核心业务分为智能建筑、智慧园区和智慧城市三大板块。

工程建设的业务流程：立项、规划、招标投标、施工、竣工验收和运维管理。

智能建筑业务的流程分为四个阶段：智能化立项阶段、智能化设计阶段、智能化施工阶段和智能化运维阶段。

二、行业体系建设及新技术应用

行业体系主要分为标准体系、技术体系、工程体系、产业体系和人才体系等五大专业体系。

标准体系包括全文强制性标准、基础标准、通用标准、专用标准等体系。

技术体系按照GB/T 50314-2015分为：信息化应用系统（6个）、智能化集成系统（2）、公共安全系统（9）、信息设施系统（11）、建筑设备管理系统（5）、机房工程（5）。

1、信息化应用系统包括：智能卡应用、信息安全系统、物业管理系统、公共服务系统、通用业务系统、专用业务系统。

2、信息设施系统包括：信息接入系统、布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、用户电话交换系统、无线对讲系统、信息网络系统、有线电视系统、公共广播系统、会议系统、信息导引及发布系统、时钟系统。

3、智能化集成系统包括：智能化信息集成系统、集成信息应用系统。

4、公共安全系统包括：火灾自动报警系统、入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库管理系统、安全防范综合管理平台、应急响应系统、电梯五方对讲系统。

5、建筑设备管理系统包括：建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、智能照明系统、智能配电系统、物联网系统。

6、机房工程包括：安全（消防安防）控制中心、智能化控制系统、计算机网络中心、信息接入网和弱电间、音控室。

新技术融合应用主要有：新一代信息技术应用（大数据、云计算、物联网、人工智能、5G通信）、数字孪生应用（BIM、CIM、元宇宙）、绿色节能技术应用、群智能技术应用。

三、行业发展机遇和挑战

国家统计局公布的数据显示，2020年，我国城市家庭人均居住面积36.52平方米。据此测算，我国城市住房面积300亿平方米以上。其中房龄达到20年以上的都要逐步加入更新改造，城镇化仍具有较大的发展空间和潜力。

四、行业展望和发展建议

智能化工程建议推进专业工程承包模式、推动专业工程质量检测、健全专业智慧运维体系、建立行业信息创新体系、提高行业科技创新能力。

五、典型应用与实践案例

1、智能建筑案例

国家体育场（鸟巢）智慧化更新项目、杭州亚运场馆新建项目、国家会展中心（天津）项目等；

2、智慧园区案例

华为园区群设施集中运营管理项目、中建科技产业园项目（武汉光谷中建三局建设运营）、雄安商务服务中心项目等；

3、智慧城市案例

杭州和睦未来社区项目、深圳市罗湖棚户区改造项目、北京通州文化旅游区智慧管廊项目等。