CPA十五--承租人经营租赁的会计处理(转载)

CPA十五--承租人经营租赁的会计处理

承租人经营租赁的会计处理

1、如果有优惠措施，按从租金总额中扣除各项优惠措施后的净额重新分摊计算各期租金。

E.g.交12个月费，送2个月费，就应该按14个月进行摊销。

年租金15万，代付饭费3万元，每月租金＝（15-3）÷12＝1万元。

　　　　A、支付租金时

　　　　　　借：长期待摊费用

　　 　　　　贷：银行存款

　　　　B、分期摊销租金时

　　　　　　借：期间费用

　　　 　　　 贷：长期待摊费用

　　2、初始直接费用、或有租金在实际发生时直接确认在当期。

3、承租人在财务报告中的披露

①、在以后3个会计年度内，每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额

②、以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额

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