深圳女金领：年薪70万亦叹购房难

深圳女金领：年薪70万亦叹购房难[转帖]
这是一个想买房自住也感叹居之不易的故事。

这是一个高收入斗不过高房价的故事。

这是一个关于高收入高房价却不觉得有城市高竞争力的故事。

深圳某知名高科技企业的财务总监，廖姓女士，拥有傲人的美貌和令人生妒的70万年薪。她是我同一个县的同乡，日前在同乡聚会上，她抱怨来深圳七年多，专心于公司事务，一直租房住而未买房，如今人到该歇歇的中年，想买一年合适的房子，这两年竟让她跌破眼镜：收入与房价赛跑，似乎成了龟兔故事新编：收入如龟，房价如兔，这回兔子铁定赢了。

初听这故事有点矫情。如今年收入10万元，买不起房者，那是正常，年薪70万元还在这里哭穷，何必呢。但待她仔细讲来，竟觉得颇有几分道理。下面是她的自述的故事。


我2000年下半年来深圳，公司原来是某省会城市的一家街道印刷厂，后来得到一些发展，改制后归现在的老板个人购买，并在全国印刷企业突破猛进的90年代，我们公司也飞速膨胀，这得之于老板有眼光，大胆引进德国印刷机器，并通过一些关系，承接大笔香烟盒印刷业务，逐年稳定增长的订单源源而来，后来又拓展到东南亚和美国日本市场，因而选择在90年代末，公司主体搬到深圳。刚来深圳那几年，由于创业艰难，我个人积蓄也不够多，因此一直租南山区某村的农民房住。这个过程中，孩子也长大了，前年留学澳大利亚去了。原来老公性格很固执而敏感，在内地混到一个处级干部，我的收入高过他，这对我们的感情并没有带来正面影响，加之他的事业在内地，我的事业来到深圳，谈不上有多么剧烈的冲突，就分手了。孩子归我，原老公的老家不富裕，他二千多块的工资，也远不敷用，因而孩子抚养费用也就不用他负责了。

我从前年开始，由于老板生意不错，把我这个财务总监的薪水翻了个番，这时，我才有心思准备买套象样的房子住，刚好前年下半年开始，房价突然快涨，当时咨询懂行的朋友，告诉我房价畸形涨，不是买房最佳时机，因而又将买房心思暂搁下来。老实说，前年8月份，我要买一套200万的房子，140平方，还是勉强买得起，借个50万，甚至可以一次付清。但我脑子不开窍，单身母亲，借钱不是滋味。与我年龄相当、地位相当的白领女性朋友，得癌去世的故事时有耳闻。我不敢说身体十分好，这些年拼搏下来，长期压力，经常有头痛耳鸣、四肢乏力的感觉，到医院查，也没什么大碍，但还是没有对身体的自信。万一有个三长两短，我不敢将债务无端加到孩子身上。他现在正在国外求学，专心读书好了，每年我要供他25万元左右，让他亨有最优渥的读书条件。到我这个年纪，有时觉得，工作也不是那么重要了，孩子才是最重要的，你看我是不是很老土的观念啊？

这两年，看着房价涨，我的心都麻木了。刚开始，还托手下人打听打听房市行情，什么“××城邦”，什么“××溪谷”，总是高出我心理承受的价格。到后来，我就有毛病了，一会儿决定，无论多高的价，一跺脚，坚决买；一会儿到现场，一看售楼小姐笑吟吟迎上来，我就腿肚子打颤，面红耳赤，吱吱唔唔，不买了。依我看得上的象样住宅，如今怎么也到了3万元每平米，现在公司总部决定在南山，就只好在南山、福田一带买了，宝安不敢去，那里治安状况不敢恭维，一点都不保平安，尤其是女性更没安全感。父母和一个弟媳妇带着孩子和我同住，现在我租上下两套房，还算方便，上班十多分钟，买东西很近便，我父母也不主张我去买太贵的房子，花500万，去买房，我妈直说那是造孽。父母快80的人了，他们的意思，待他们走了，就要我出国陪儿子去，不必逗在国内了。说实在的，我也有这个意思。有朋友劝我，先买房，待出国时再把房子卖掉，不就是一大笔收入？还赚几年或十几年白白住。我是搞财务的，看得到买房投机的巨大风险。当然，我确实也看到身边的姐妹炒楼发了大财的也有，但我没那心思，或许，也没那感觉。我只想住好一点，但穷的时候买不起，现在富了，似乎也买不起，或者说，认为不值得花这个大价钱。

楼市这么涨，一度让我们老板也动了心，曾经有深圳一家很有名的策划公司老总上门找过我们老板，是不是砸几个亿去搞一点房地产，说保准有70%的收益。但最终，公司董事会开会，老板决定不参与房地产游戏，博得满堂掌声，我们还是坚持专心做自己的印刷本行。其实，老板心中明白，房地产固然好赚钱，但一入此门深似海，会被迫和权力部门扯上许多不清不楚的关系。老板也是过来人，对重新涉足此等权力游戏，心存厌倦。

我用数字告诉你们为什么我买不起房罢。一套500万元的房子，我肯定一次性买不起，按揭20年，首付80万元，则总价会达到900万元，每年要付40多万元。我现在每年开销，孩子每年25万元，还要供他三至四年，自己家里平时开销花掉20来万。如果要按揭供楼，就会觉得过日子有点紧，收入不够按揭，要吃老本还贷。当然我也可以供一套200万元的房子，但面积就不够了，父母大人和弟媳妇与我同住，我不能在自己收入大幅增长的时候，反而告诉他们要挤住小房子了。所以，我就这么样租住下去算了，城中村现在只要特区内治安好了，也就过得去。

公司里新来的年轻人就比我差远了。研究生毕业，到公司里搞科研，成为业务骨干，每年收入不过20来万，他们年轻，要结婚，不象我们这一代人，铁皮房里也能举行婚礼，他们想体面地拥有自己的产权房，现在看不到希望。老板嘱咐一位副总和我这个财务总监一起商量如何让公司的年轻业务骨干稳定下来，说白了，就是如何想办法帮助他们解决住房问题。我们想出的招不多，倒也暂时管用，即在工厂配套宿舍中，把几间宿舍打通，装上厨房和卫生间，权当公寓租给他们，租金低廉。而且与他们签一个合同，一旦工作满十年以上，就把这不伦不类的公寓送给他们，如果不满十年要走人，对不起，请补交优惠的租金。但即使这样，研究生出身的业务骨干，还是有人心不稳的，有点过硬本事的人，这种工厂区配套“公寓”很难留得住。目前，我们只是针对相个别的业务本领非常强的人，采取公司特别奖的方式，多给一点钱，让他们有可能买面积100平米的商品房，而且，地段还不是特别好的。因此，目前的高房价，对于我们这样的高科技企业，特别地不利，主要是解决不了年轻人的居住问题，留不住业务骨干。这样长期下去，公司面临这方面的压力愈来愈大。

对了，你们别以为印刷公司就不是高科技。我们公司的技术，正在向世界先进水平靠扰。这靠什么，靠的是在研发上的大规模投入，没有研发，仅靠买先进设备，那是十年前流行的做法，现在不行了。所以，我们公司的竞争力，现在已由订单转到人才，而留住人才，没有象样的房子是不行的。象我这样的中年人，都考虑不在这儿长住，那些年轻人，就弹性更大了。但我们能住在出租屋里干事业，有和老板一起打天下的历史、情谊和惯性，年轻人就缺乏这些硬件以外的因素啰。我总觉得，政府不在房子问题上拿出明智的方法，高科技的竞争力、城市的竞争力是会大打折扣的。



廖女士口才很好，思维能力也挺强，以上基本上是她单口相声。当然，也可能是高压力下单身母亲，长期积累的郁闷，使她有在老乡面前一吐为快的心理需求。何况，大部分单身母亲，都会沾一点喋喋不休的风采。还有她的一些情感的故事，在此就不宜记述了。

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