潍坊地产营销进入微时代

  近日，潍坊各楼盘的微信公众平台忙得不亦乐乎，集满多少赞就能领取什么样的礼品吸引了不少朋友圈里人的眼球，不出钱就可拿大奖，这种新式的营销宣传方式，让不少小伙伴为之一振，各种活动掀起了满城风雨。

  楼市营销新载体

  “XX项目开盘信息集50个赞可到售楼处领取50元油卡”“集30个赞可到售楼处领取价值120元车载充电器一件，集满88个赞领 取价值380元锅具套装”,你是否也在微信的朋友圈内看到过这样的信息呢？随着微信使用的普及，微信营销也随之浮出水面。嗅觉敏锐的潍坊房地产企业也再次 看到了商机，纷纷开通微信公众账号，配合项目的线下宣传进行线上营销。

  “最近，在朋友圈中看到一些朋友转发本地房企的资讯链接，我搜索了一下，也添加了这些房企的公众账号。”记者的同事小刘说，“这样挺方便的，动动手指就知晓楼盘信息，好多项目的推送信息都挺实用的。”

  记者了解到，通过房地产微信平台，各楼盘及时将项目相关活动信息发送至购房者手机，购房者可以随时随地接收信息。部分楼盘还推出互动小环节，粉丝只要关注项目信息，将其分享或转发到朋友圈，即可凭借转发信息到售楼处领取小礼品，这也帮助楼盘提高了关注度。

  在潍坊楼市中，大多数楼盘都选择注册订阅号为项目公众账号，每一个订阅号可以每天做一次推送，推送内容包含一条头条和数条二级新闻。

  集赞被忽悠 礼物发完了

  对各大楼盘集赞促销活动，有人质疑这到底是真是假，是不是真的有大奖相赠？抱着试一试的态度，微信集赞可谓风靡全城，更有甚者，为了集赞，满微信加好友，然后要求朋友帮忙点赞，几近“疯狂”。

  近日，有小伙伴向记者诉苦，说集赞活动是骗人的，当自己拿着辛苦集满活动要求的点赞手机到活动现场准备领奖的时候，商家却说奖品数量有限已被领完。着实，这种免费拿好礼，天上掉馅饼的事少之又少，到底真假，让人难以辨别。

  不少集赞活动中，商家在发布活动规则时未明确标注名额，或者在兑奖时以“赠品已发完”“不在领奖时间内”等为由拒绝发奖，这就要求 消费者在分享点赞的同时，仔细看清活动细则，特别是奖品数量、领奖时间，以及领奖需要的资料等问题。记者提醒小伙伴们，参加活动之前，最好与商家沟通好， 以免造成不必要的误会。

  房产搞营销 品质是关键

  楼盘活动标新立异，各有各的精彩。对于开发商而言，一场好的营销活动无疑能为其带来大量人气，如同一些大型楼盘搞的演唱会那样有影响力，不仅吸引了全城的关注，还很好地体现了开发商的实力，同时推广了企业品牌。

  这样或那样的营销活动热闹非凡，但购房者是否就会因此而买单呢？参加开发商组织的活动，能够加深对开发商实力的了解，提前感受楼盘 的品质和服务，确实是个不错的方式。但也有不少人表示，除了从楼盘营销活动中获得一定的信息，他们更会注重产品的性价比，毕竟居住才是房屋本身最大的价 值。

  开放商要迎合市场需求，除了利用特色营销活动抢占眼球外，也应及时调整产品结构，打造高性价比产品，在配套、质量等方面下功夫，如此才能真正立于不败之地。

  对于购房者而言，面对眼花缭乱的营销活动，理性对待才是最正确的做法。