最近在上海浦东新区的租房经历

最近在上海浦东新区的租房经历


缘起:我原来租住在张江镇的古桐五村,和一对房东老夫妻合住,租金从一开始的1600涨到1900(包水电)。一个月前房东老太突然说不租了,但是之前由于没有续签正式的合同,导致我很被动。3天前房东老汉却又说可以涨到2200续租。这2人表里不一,一个唱红脸一个唱黑脸的行为深深令我厌恶。再加上之前他们表现出的精明铿吝,我决心搬家。


听公司的HR胖姐说川沙那边便宜些,2000出头可以租到单室套,1千5,6可以租一个房间,于是我坐地铁到了华夏东路下却联系不到她人,正好路边有个链家的中介小姑娘在举牌买房,我问她有没有房子出租,于是看了2处,都是‘自如房产’公司化运营的,说是1千5、6,实际上加上10%的管理费,水电另付,总的加起来估计超过1800接近1900了。看的第1处地方房间朝北,面积只有12个平方,劣质家具散发出一股味道,总共是4个房间,共享一个卫生间。第2家稍微好一点,但还是朝北的。


后来又走到另外一个地方,也是链家的小哥举牌卖方,说是唐镇这边均价涨到3万8了。正好这里也有个房间出租,去看了一下,属朝西的一间,卧室和厨房连着,里面设施很老化,甚至门锁感觉也不牢靠,价钱1300,看起来倒是挺便宜的。我当场决定要了。但坐地铁回来后,感觉有些懊悔,一是地方很偏,二是设施老化,三是搬家不方便。


晚上7点的时候,决定再找。先是在安居客网站上看到一条古桐五村1500的个人房源信息,于是打了个电话,果然是个中介,说是1500-2500之间的都有,现在正忙,半个小时后给我打电话看房。(但是他半个小时后没打,上海这边网上信息都不靠谱,主要都是租房卖房的门面店利用信息垄断把钱都刮走了)


所以我直接走进链家的门面店,找了一个小哥,当然,链家内部系统里似乎也没有租房信息(估计这些信息主要就是附近小区的大爷大妈口说输入的),但是他把我介绍到旁边的小门店,开始看的2处房,第一处实际上原来是个合租房,待出租的是个朝南的客厅,原来是隔断为2间的。2400,看房小哥说价格可以试试谈到2200,这一套里实际上有5间房,朝北的一间9个平方,出租价1200,房间里住的房间犹豫着说透露这个信息会不会违反合同规定?What-The-Fuck?!


第2间卫生情况很差,客厅有股味道(不是那种腐烂食物的味道,而是劣质装修的味道),房间是东南的一间,有个独立的卫生间,价钱一样是2400.


感觉即使谈到2200,还是超出预算了,本人因为没妹子,一个人不想那么奢侈,于是又看了另外一家和房东合租的,就是我现在住的地方。房东大妈说:
(1)价钱2000,加水电50,网50,不做饭,后来她改口说2000包水电。
(2)并且她很眉飞色舞的说,我这房间,3天内肯定租得出去!前面有个小姑娘来看房,但我想找个小伙子
主要由于租价没超出预算,我就当场签约了,付了35%中介费,不过还是有点懊悔(主要还是我说了,上海这边租房市场信息不对称,房客很吃亏),以下几点:
1)不能做饭
2)房间很小,原来我住的房间有25,并且南北通透,现在只有15,并且还是朝北的,南北不通透
3)虽然我已经付了2000押金,但大妈说不给租金就不给钥匙,这是规矩,Wtf?!
4)客厅里有股奇怪的味道,不知道哪里的,害我一晚上没睡好!
5)没有热水,说是可以买热水壶自己烧


大妈这套房一共有4个房间,她自己和老公住的是中间的大客厅,由于是1楼,我现在担心夏天蚊子多不多。


由于租房在同一个小区,搬家我一个人来回几趟就搞定了,我跟原来的房东退房的时候,他嘀咕着前几天是我把他的自来水龙头弄坏了,扯淡,最后扣了我100,其实要点不是这个:假如当初续签有正式合同的话,房东老太婆赶我走那是要陪一个月租金的吧???即使没有这个书面的东西,理论上事实合同仍然在,不是我3个月交一次房租就可以提前一个月赶人走不用赔偿的。


算啦,去者矣矣,来者依然稀稀。上海这个鬼地方,租房的事情严重压榨了劳动者的收入,主要原因是供应紧张。据称古桐5村这个地方,之前的卖房价钱在300万左右,就是今天突然涨到500多万。简直疯了!

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