最近在上海浦东新区的租房经历

最近在上海浦东新区的租房经历


缘起：我原来租住在张江镇的古桐五村，和一对房东老夫妻合住，租金从一开始的1600涨到1900（包水电）。一个月前房东老太突然说不租了，但是之前由于没有续签正式的合同，导致我很被动。3天前房东老汉却又说可以涨到2200续租。这2人表里不一，一个唱红脸一个唱黑脸的行为深深令我厌恶。再加上之前他们表现出的精明铿吝，我决心搬家。


听公司的HR胖姐说川沙那边便宜些，2000出头可以租到单室套，1千5，6可以租一个房间，于是我坐地铁到了华夏东路下却联系不到她人，正好路边有个链家的中介小姑娘在举牌买房，我问她有没有房子出租，于是看了2处，都是‘自如房产’公司化运营的，说是1千5、6，实际上加上10%的管理费，水电另付，总的加起来估计超过1800接近1900了。看的第1处地方房间朝北，面积只有12个平方，劣质家具散发出一股味道，总共是4个房间，共享一个卫生间。第2家稍微好一点，但还是朝北的。


后来又走到另外一个地方，也是链家的小哥举牌卖方，说是唐镇这边均价涨到3万8了。正好这里也有个房间出租，去看了一下，属朝西的一间，卧室和厨房连着，里面设施很老化，甚至门锁感觉也不牢靠，价钱1300，看起来倒是挺便宜的。我当场决定要了。但坐地铁回来后，感觉有些懊悔，一是地方很偏，二是设施老化，三是搬家不方便。


晚上7点的时候，决定再找。先是在安居客网站上看到一条古桐五村1500的个人房源信息，于是打了个电话，果然是个中介，说是1500-2500之间的都有，现在正忙，半个小时后给我打电话看房。（但是他半个小时后没打，上海这边网上信息都不靠谱，主要都是租房卖房的门面店利用信息垄断把钱都刮走了）


所以我直接走进链家的门面店，找了一个小哥，当然，链家内部系统里似乎也没有租房信息（估计这些信息主要就是附近小区的大爷大妈口说输入的），但是他把我介绍到旁边的小门店，开始看的2处房，第一处实际上原来是个合租房，待出租的是个朝南的客厅，原来是隔断为2间的。2400，看房小哥说价格可以试试谈到2200，这一套里实际上有5间房，朝北的一间9个平方，出租价1200，房间里住的房间犹豫着说透露这个信息会不会违反合同规定？What－The－Fuck？！


第2间卫生情况很差，客厅有股味道（不是那种腐烂食物的味道，而是劣质装修的味道），房间是东南的一间，有个独立的卫生间，价钱一样是2400.


感觉即使谈到2200，还是超出预算了，本人因为没妹子，一个人不想那么奢侈，于是又看了另外一家和房东合租的，就是我现在住的地方。房东大妈说：
（1）价钱2000，加水电50，网50，不做饭，后来她改口说2000包水电。
（2）并且她很眉飞色舞的说，我这房间，3天内肯定租得出去！前面有个小姑娘来看房，但我想找个小伙子
主要由于租价没超出预算，我就当场签约了，付了35%中介费，不过还是有点懊悔（主要还是我说了，上海这边租房市场信息不对称，房客很吃亏），以下几点：
1）不能做饭
2）房间很小，原来我住的房间有25，并且南北通透，现在只有15，并且还是朝北的，南北不通透
3）虽然我已经付了2000押金，但大妈说不给租金就不给钥匙，这是规矩，Wtf？！
4）客厅里有股奇怪的味道，不知道哪里的，害我一晚上没睡好！
5）没有热水，说是可以买热水壶自己烧


大妈这套房一共有4个房间，她自己和老公住的是中间的大客厅，由于是1楼，我现在担心夏天蚊子多不多。


由于租房在同一个小区，搬家我一个人来回几趟就搞定了，我跟原来的房东退房的时候，他嘀咕着前几天是我把他的自来水龙头弄坏了，扯淡，最后扣了我100，其实要点不是这个：假如当初续签有正式合同的话，房东老太婆赶我走那是要陪一个月租金的吧？？？即使没有这个书面的东西，理论上事实合同仍然在，不是我3个月交一次房租就可以提前一个月赶人走不用赔偿的。


算啦，去者矣矣，来者依然稀稀。上海这个鬼地方，租房的事情严重压榨了劳动者的收入，主要原因是供应紧张。据称古桐5村这个地方，之前的卖房价钱在300万左右，就是今天突然涨到500多万。简直疯了！