新玺配资:央行降准 房地产板块春天来了

 昨日沪深两市指数整体呈现震荡调整格局。三大指数均高开低走,其中创业板指数早盘最大跌幅超1.5%,弱势格局明显。

  从行业板块涨幅排行看,航空机场、租售同权、培育钻石、装修建材、超级品牌、装基因、影视概念、在线旅游等板块涨幅居前,而能源金属、电源设备、刀片电池、固态电池、电池、盐湖提锂、航天航空、激光雷达、半导体、风电设备、氟化工等板块跌幅居前。截止发文,上涨家数1500余家,下跌家数近2900家,北向资金净买入超50亿。

  明年经济工作要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能,更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕。要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。

  同时,2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。有关负责人称这样此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。

  此次降准也将给房地产行业注入信心。四季度央行强调金融机构对房地产合理资金需求要给予支持,加上此次降准,市场释放积极信息在一定程度上能缓解房企现金流压力,提振市场信心,并有有利于维护房地产市场平稳健康发展。

  当下政策不断释放积极信号,供需两侧信贷环境逐步改善,地产板块短线基本面或将有所改善,但该板块是否反转,还需关注,建议暂以反弹对待。

  技术面上,昨天我们提示指数已经形成60分钟头部破位形态,提示短分时上有进一步向3550点一线回撤的要求,昨日市场表现基本与我们预判一致。预计市场将继续在3550-3600点区间震荡。创业板指数调整幅度加剧,短线关注3350点附近支撑,关注该位置附近的反抽力度。

  目前市场重新回到调整震荡格局,大家要继续谨慎,控制仓位的同时均衡配置把握结构性机会。建议继续关注低位消费蓝筹和新能源车、新能源、军工等高景气度成长赛道。同时把握好节奏,尽量低吸,避免追高。总体仓位继续控制在三成以内。

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