房产信息分析-PYTHON爬虫实现

一、需求分析

随着房地产市场的不断发展，房产数据成为了研究市场趋势、消费者需求以及投资决策的重要依据。安居客作为知名的房产信息平台，拥有丰富的楼盘信息资源。将通过爬取安居客上的楼盘信息数据，运用数据处理和分析技术，深入挖掘其中的有价值信息，帮助我们更好地了解房地产市场的现状和潜在规律。

二、详细代码

运行上述资源提供的提供的爬虫代码，从安居客网站获取楼盘信息数据。该代码将从上海的楼盘页面（https://sh.fang.anjuke.com/loupan/all/p{}/，{ } 内为页码）抓取前两页的楼盘数据，包括楼盘名称、地址、地区、面积（全）、面积、价格等信息，并保存为 Excel 文件（d:\ 安居客房源 1133.xlsx）。

三、效果预览

四、详细阐述

数据处理与分析（使用 Pandas 库）

1.数据清洗 读取 Excel 文件中的数据到 Pandas DataFrame。

(1)检查数据中是否存在缺失值、重复值、异常值等问题，并进行相应的处理。例如，对于缺失的价格信息，可以根据周边楼盘价格进行估算或删除该记录；对于重复的楼盘数据，进行去重处理。 (2)对数据中的文本信息进行清洗和规范化，如去除楼盘名称中的特殊字符、统一价格单位等。

2.数据分析

(1)统计不同区域楼盘的数量，计算各区域楼盘数量占总楼盘数量的比例，并进行排序。

(2)根据价格信息，划分不同的价格区间（如 0 - 100 万、100 - 200 万等），统计每个价格区间内楼盘的数量和占比，分析市场价格分布情况。

数据可视化

1.使用 Matplotlib 或 Seaborn 等可视化库，根据数据分析结果绘制以下图表：

(1)绘制柱状图展示不同区域楼盘数量分布情况，横坐标为区域名称，纵坐标为楼盘数量。

(2)绘制饼图展示不同价格区间楼盘的占比情况，每个扇形表示一个价格区间，并标注占比数值。

2.为每个图表添加清晰的标题、坐标轴标签和图例，确保图表能够准确传达数据分析结果。