地籍调查表

      宗地权属调查完成后，调查人员现场应将权属调查的结果填写在地籍调查表上。地籍调查表上填写的宗地内容有:土地使用者名称和性质、上级主管部门名称；土地的座落；法人代表或户主的姓名、身份证号码及电话号码；委托代理人的姓名、身份证号码及电话号码；土地权属性质、权属来源情况；预编地籍号、地籍号及宗地所在图幅号；宗地的四至；宗地的批准用途及实际用途；宗地的使用期限；宗地共有使用权情况及他项权利状况；权属来源证明材料的情况说明；界址点号、界标的种类、界址间距、界址线类别及位置；本宗地和邻宗地指界人对其指定的界址线签字盖章；界址调查员姓名、权属调查记事及调查员意见、地籍勘丈记事、地籍调查结果审核意见等。调查人员绘制的宗地草图应附在地籍调查表上。

    经双方认可的无争议的界址，须由双方指界人在地籍调查表上签字盖章。有争议的界址，调查现场处理不了的，也可填写土地纠纷原由书，说明有争议土地的位置和双方意见及调查员意见，并草绘界址纠纷示意图，送登记办公室处理。

 

    说明：

1．初始、变更

若初始地籍调查时，在“变更”二字上划一从左上至右下的斜杠，反之则在“初始”二字上划斜杠。

2．土地使用者

（1）名称一单位全称（即该单位公章全称）、个人用地则填户主姓名；

（2）性质一全民单位、集体单位、股份制企业、外资企业、个体企业或个人等。

3．上级主管部门—与单位有行政、资产等关系的上级主管部门；个人用地时，此栏可以不填。

4．土地座落

此宗地的座落。

5．法人代表或户主

单位主要负责人（与“地籍调查法人代表身份证明书”一致）或户口薄上的户主。

6．土地权属性质

国有土地使用权或集体土地建设用地使用权或集体土地所有权。国有土地使用权又分：划拨国有土地使用权、出让国有土地使用权、国家作价出资（入股）国有土地使用权、国家租赁国有土地使用权、国家授权经营国有土地使用权。

7．预编地籍号、地籍号

预编地籍号是指在工作用图上预编此宗地的地籍号。地籍号是指通过调查正式确定的地籍号。

8．所在图幅号

（1）未破宗时,即为此宗地所在的图幅号；

（2）破宗时,应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。

9．宗地四至

具体填写邻宗地的地籍号及四至情况或注“详见宗地草图”字样。

10．批准用途、实际用途、使用期限

批准用途是指权属证明材料中批准的此宗地用途。实际用途是指现场调查核实的此宗地主要用途。使用期限是指权属证明材料中批准此地块使用的期限，如“20年”或“50年”等，没有规定期限的，可以空此栏。

土地用途的调查是指调查人员依照《全国土地分类》（试行）规定，调查宗地的实际使用用途，调查至三级类，并将调查情况填写到地籍调查表上。

11．共有使用权情况

指共用宗地时，使用者共同使用此宗地的情况。

12．说明

说明初始地籍调查时，注记此宗地局部改变的用途等；变更地籍调查时，注明原使用者、土地座落、地籍号及变更的主要原因；宗地的权属来源证明材料的情况说明。

13．界址种类、界址线类别及位置

根据现场调查结果，在相应位置处注“√”符号，也可在空栏处，填写表中不具备的种类、类别等。

14．界址调查员姓名

指所有参加界址调查的人员姓名。

15．指界人签章

指界人姓名、签章，原则上不得空格，且指界人必须签字、盖章或按手印。

16．权属调查员记事及调查员意见

（1）现场核实申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明；

（2）界址有纠纷时，要记录纠纷原因（含双方各自认定的界址），并尽可能提出处理意见；

（3）指界手续履行等情况；

（4）界标设置、边长丈量等技术方法、手段；

（5）评定能否进入地籍测量阶段。

17．地籍勘丈记事

（1）勘丈前界标检查情况；

（2）根据需要，适当记录勘丈界址点及其他要素的技术方法、仪器；

（3）遇到的问题及处理的方法；

（4）尽可能提出遗留问题的处理意见。

18．地籍调查结果审核意见

审核人对地籍调查结果进行全面审核，如无问题，即填写合格；如果发现调查结果有问题，应填写不合格，并指明错误所在及处理意见。

审核人签章：审核者签字盖章。