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房租暴涨!房子从买不起到租不起背后的真相是什么?

核心观点】 1、应该房价往下调来跟上房租,而不是房租往上调来跟上房价。 2、胡景晖说,资方进入市场把价格抬高了,有一定道理。房东是通过房价上涨获益,资方是通过房租上涨获益,一旦资方进入,房租上涨不可避免。 3、住不起的问题还没解决,现在已经成为了租不起了,所以老百姓反应强烈。 4、怎么解决...

2018-08-22 19:22:11

阅读数:685

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脱水研报:华谊集团还能涨多久?5月底还有100万吨醋酸产能待检修

导读:今天最强的大板块当属石油化工了,在原油价格不断攀升的当下,化工也紧随其后爆发。研报君今日将重点讲解化工中的三大细分领域,推荐两大个股:华谊集团似当年方大炭素,扬农化工目标价70元! 1. 醋酸还能走多高?当下仅50万吨在检修,5月底还有100万吨在等着(中信建投、方正证券)【华谊集团全天大涨...

2018-07-05 15:22:52

阅读数:97

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如何提升你的能力?给年轻程序员的几条建议

一转眼工作已有8年,前两天公司一位初入职场的同事希望我给一些建议与经验。我觉得这个话题很有价值,这里以个人的想法与经历写成此文,希望给年轻的开发者们一些启发。  我工作过的公司有4家,NVIDIA, Google, Slide和Glow。其中两家是知名的大公司,Slide我是D轮过后加入的,那时约...

2018-06-29 16:43:41

阅读数:106

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有关Android插件化思考

最近几年移动开发业界兴起了「 插件化技术 」的旋风,各个大厂都推出了自己的插件化框架,各种开源框架都评价自身功能优越性,令人目不暇接。随着公司业务快速发展,项目增多,开发资源却有限,如何能在有限资源内满足需求和项目的增长,同时又能快速响应问题和迭代新需求,这就是一个矛盾点。此时,插件化技术正好风生...

2018-06-29 16:36:53

阅读数:171

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房地产“产权分割制”是什么大杀器?

上周末有人在QQ上给我传了一张截图,但很明显这张图是敏感图,你没办法公开分享。其中的意思倒也不复杂,我简单说一下:某人说,自己去参加了某个房地产高端会议,会议主题是如何深化房地产调控,现在一线城市的流动性基本已经被搞残了,等到二线城市收割完毕之后,国家将推出终极武器,产权分割制。什么是产权分割制呢...

2018-06-13 15:13:52

阅读数:1049

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Android MVVM 应用框架构建过程详解

概述说到Android MVVM,相信大家都会想到Google 2015年推出的DataBinding框架。然而两者的概念是不一样的,不能混为一谈。MVVM是一种架构模式,而DataBinding是一个实现数据和UI绑定的框架,是构建MVVM模式的一个工具。之前看过很多关于Android MVV...

2018-04-15 22:33:50

阅读数:102

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贸易战争打与不打?楼市泡沫破与不破?

§ⅰ 山穷水尽 按照笔者的观点,中美贸易战的起点应该是在2017年8月18日,就在前一个月的7月19日,首轮中美全面经济对话在华盛顿不欢而散,之后川普总统就授权贸易代表莱特希泽启动对中国的301知识产权调查,率先打响了贸易战的第一枪。 2018年3月,美国贸易代表办公室301调查结果出台,川普政...

2018-04-14 18:12:29

阅读数:251

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REST 架构该怎么生动地理解?

作者:覃超链接:https://www.zhihu.com/question/27785028/answer/48096396来源:知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。我觉得问题很好,我自己去年创业的时候去学习REST和尝试着设计RESTful API,一直觉得...

2018-04-14 16:05:53

阅读数:50

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Annotation详解

Annotation 前言:作为一名Android开发人员,在使用Java开发代码的时候不免会经常看到一些注解信息,或者是在使用一些三方的开源框架的代码时候看到一些别人的自定义注解,比如Retrofit,Butter Knife,ActiveAndroid等都有些自己定义的注解;如果你对注解不了...

2018-04-10 19:32:38

阅读数:31

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安卓开发常用网络请求框架OkHttp、Volley、XUtils、Retrofit对比

网络请求框架总结1.xutils     此框架庞大而周全,这个框架可以网络请求,同时可以图片加载,又可以数据存储,又可以 View 注解,使用这种框架很方便,这样会使得你整个项目对它依赖性太强...

2018-04-10 16:39:34

阅读数:88

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MVP 模式简单易懂的介绍方式

http://kaedea.com/2015/10/11/android-mvp-pattern/Android MVP 模式 [1] 也不是什么新鲜的东西了,我在自己的项目里也普遍地使用了这个设计模式。当项目越来越庞大、复杂,参与的研发人员越来越多的时候,MVP 模式 的优势就充分显示出来了。M...

2018-04-09 19:30:11

阅读数:40

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HTTP与HTTPS握手的那些事

今天我总结了什么是HTTP三次握手,还有HTTPS握手的过程以及为什么HTTPS是安全的。前提在讲述这两个握手时候,有一些东西需要提前说明。HTTP与TCP/IP区别?TPC/IP协议是传输层协议,主要解决数据如何在网络中传输,而HTTP是应用层协议,主要解决如何包装数据。WEB使用HTTP协议作...

2018-04-09 17:58:12

阅读数:47

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HTTPS和SSL握手过程

https介绍HTTPS = HTTP + 一组对称、非对称和基于证书的加密技术 HTTPS是最常见的HTTP安全版本。它得到了很广泛的应用,所有主要的商业浏览器和服务器都提供HTTPS。HTTPS将HTTP协议与一组强大的对称、非对称和基于证书的加密技术结合在一起,使得HTTPS不仅很安全,而且...

2018-04-09 17:52:32

阅读数:38

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整理了百大框架排行榜

快速索引 框架名称   上榜关键字 1.Retrofit   网络 2.okhttp 网络 3.Butter Knife 代码模板 4.MPAndroidChart 图表 5.glide 图片 6.lea...

2017-09-18 17:03:46

阅读数:856

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MVP 模式简单易懂的介绍方式

http://kaedea.com/2015/10/11/android-mvp-pattern/ Android MVP 模式 [1] 也不是什么新鲜的东西了,我在自己的项目里也普遍地使用了这个设计模式。当项目越来越庞大、复杂,参与的研发人员越来越多的时候,MVP 模式 的优势就充分显...

2017-08-25 20:23:30

阅读数:318

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Android音乐播放模式切换-外放、听筒、耳机

原文出处:http://www.devwiki.net/2015/09/20/Android-Music-Play-Mode/  最近比较忙,好久都没有更新博客! 最近由于项目需求要做音乐播放模式的切换,经过好多次尝试,发现这里面满满的都是坑啊,所以就写一篇日志记录下来,也给大家分享下...

2017-08-10 16:38:33

阅读数:365

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Android热补丁动态修复技术(二):实战!CLASS_ISPREVERIFIED问题!

一、前言 上一篇博客中,我们通过介绍dex分包原理引出了Android的热补丁技术,而现在我们将解决两个问题。  1. 怎么将修复后的Bug类打包成dex  2. 怎么将外部的dex插入到ClassLoader中 二、建立测试Demo 2.1 目录结构 2.2 ...

2017-08-07 19:56:00

阅读数:363

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Android热补丁动态修复技术(一):从Dex分包原理到热补丁

一、参考 博文:安卓App热补丁动态修复技术介绍——by QQ空间终端开发团队  博文:Android dex分包方案——by 猫的午后  开源项目:https://github.com/jasonross/Nuwa  开源项目:https://github.com/dodola/HotFix...

2017-08-07 19:25:23

阅读数:263

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Android性能优化(九)之不可忽视的电量

1、 前言 移动互联网的大潮到来之后,我们都变身好男人:“用智能手机的男人都是好男人,因为晚上必须回家充电。”一句笑言,但也可以看得出来目前使用智能设备电量方面的问题。 而开发者在电量消耗方面也起到了推波助澜的作用:相比于卡顿、内存泄漏等问题,开发者对电量消耗的重视程度极低; 开发者和Q...

2017-07-25 20:48:07

阅读数:926

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收集android上开源的酷炫的交互动画和视觉效果:Interactive-animation

http://www.open-open.com/lib/view/open1411443332703.html 描述:收集android上开源的酷炫的交互动画和视觉效果。 1.交互篇 2.视觉篇 交互篇 1.SlidingUpPanelLayout 项目介绍:他的库提供了...

2017-07-13 20:33:19

阅读数:270

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