创造亿万富翁的神奇公式

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<div class="description">　富爸爸说：真正的财富是一种思维方式，而不是存在银行里的钱。犹太人把这句话做到了极致！那么，你我应该如何做呢？　

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<span><span>创造亿万富翁的神奇公式</span></span>

到底富人拥有什么特殊技能，是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的呢？

富人何以能在一生中积累如此巨大的财富？那就是：<span>投资理财的能力</span>。民众<span>理财知识</span>的差距悬殊，是真正造成穷富差距的主要原因。

理财致富只需具备三个基本条件：<span>固定的储蓄，追求高报酬以及长期等待。</span>

<br><span>创造亿万富翁的神奇公式</span>

假定有一位年轻人，从现在开始能够定期每年存下<span>1.4万元</span>，如此持续<span>40年</span>；

如果他每年存下的钱都能投资到股票或房地产，并获得每年平均<span>20%</span>的投资报酬率，那么40年后，他能积累多少财富？

一般人所猜的金额，多落在200万元至800万元之间，顶多猜到1000万元。

然而正确的答案却是：1.0281亿，一个令众人惊讶的数字。

这个数据是依照财务学计算年金的公式得之，计算公式如下：<span>1.4万((1＋20%)40-1)/20%=1.0281亿。</span>

这个神奇的公式说明，一个25岁的上班族，如果依照这种方式投资到65岁退休时，就能成为亿万富翁了。

投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是观念，观念正确就会赢，每一个理财致富的人，只不过养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已。

<br><span>省钱不是办法</span>

台湾有句俗语叫：人两脚，钱四脚，意思是钱有4只脚，钱追钱，比人追钱快多了。

和信企业集团是台湾排名前5位的大集团，由和信企业集团会长辜振甫和台湾信托董事长辜濂松领军。

外界总想知道这叔侄俩究竟谁比较有钱，有钱与否其实与个性有很大关系。辜振甫属于慢郎中型，而辜濂松属于急惊风型。

辜振甫的长子--台湾人寿总经理辜启允非常了解他们，他说：钱放进辜振甫的口袋就出不来了，但是放在辜濂松的口袋就会不见了。

因为辜振甫赚的钱都存到银行，而辜濂松赚到的钱都拿出来投资。而结果是：虽然两个年龄相差17岁，但是侄子辜濂松的资产却遥遥领先于其叔辜振甫。

因此一生能积累多少钱，不是取决于你赚了多少钱，而是你如何理财。致富关键在如何理财，并非开源节流。

<br><span>钱要不要存到银行</span>

目前，储蓄仍是大部分人传统的理财方式。但是，钱存在银行短期是最安全，但长期却是最危险的理财方式。银行存款何错之有？

其错在于利率(投资报酬率)太低，不适于作为长期投资工具。同样假设一个人每年存1.4万元；

而他将这些钱全部存入银行，享受平均<span>5%</span>的利率，<span>40年</span>后他可以积累<span>1.4万元((1＋5%)40-1)/5%=169万元</span>。与投资报酬率为20%的项目相比，两者收益竟相差<span>70多倍。</span>

更何况，货币价值还有一个隐形杀手--通货膨胀。在<span>通货膨胀5%</span>之下，将钱存在名义利率约为5%的银行，那么实质报酬等于零。

因此，一个家庭存在银行的金额，保持在两个月的生活所需就足够了。不少理财专家建议将财产3等份，一份存银行，一份投资房地产，一份投资于较投机的工具上。

我们不妨建议你的投资组合为两大一小，即大部分的资产以股票和房地产的形式投资，小部分的钱存在金融机构，以备日常生活所需。

<br><span>最安全的投资策略难度</span>

理财致富是马拉松竞赛而非百米冲刺，比的是耐力而不是爆发力。对于短期无法预测，长期具有高报酬率之投资，最安全的投资策略是：先投资，等待机会再投资。

有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利，要先有足够的钱，才有资格谈投资理财。

事实上，影响未来财富的关键因素，是<span>投资报酬率的高低与时间的长短</span>，而不是资金的多寡。

以那个神奇的公式所讲述的方法为例，若你已经拥有<span>36万元</span>，则你可以减少奋斗<span>10年</span>，若你已有<span>261万元</span>，则可以减少奋斗20年，而只需<span>20年</span>就可以成为亿万富翁。

要想有更多的本钱，不妨去借。投资理财的最高境界也正是举债投资。而银行的功能，则是提供给不善理财者一个存钱的地方，好让善于理财者利用这些钱去投资赚钱。

理财知识的差距悬殊，是真正造成穷富差距的主要原因。理财致富只需具备三个基本条件：固定的储蓄，追求高报酬以及长期等待。

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