首先肯定是有区别的。比如北京数图互通的高校房产管理就做得很好,
教职工住宅:维护住宅信息,主要包括房号、楼层、单元号、竣工日期、建筑物名称、产权性质、房屋产权证等属性。交易产权管理:记录房屋的产权信息,及历史交易信息。根据产权人是校内职工还是校外人员记录不同的信息。对于产权房的信息实现增、删、改、查的操作。
周转房的管理是实现对承租公房和教师公寓、集体宿舍及时、准确地掌握使用情况,并直观显示。包含功能:
1.租赁房屋定义 2.入住登记 3.缴费登记 4.合同生成和打印 5.excel数据导入等业务操作 6.定时提醒到期房主 7.房租缴费查询等查询功能,能对使用记录、租金缴纳情况进行详细查询,并能实现向财务部门提供数据(excel、pdf等格式导出)。
教职工住宅涉及产权而周转房主要是合同的管理不涉及产权。