资产评估系统的设计与实现(源码+开题报告)

本系统(程序+源码)带文档lw万字以上 文末可获取一份本项目的java源码和数据库参考。

系统程序文件列表

开题报告内容

研究背景: 随着市场经济的发展,资产交易日益频繁,资产评估作为保障交易公正、维护各方利益的重要手段,其作用越发凸显。然而,传统的资产评估过程往往依赖人工操作,不仅效率低下,而且容易受到主观因素的影响,导致评估结果的准确性和公正性难以保证。此外,由于缺乏有效的信息管理系统,评估过程中的数据收集、处理和分析工作繁琐且耗时。因此,设计并实现一个资产评估系统,对于提高评估效率、确保评估质量、促进资产市场的健康发展具有重要意义。

系统属于中小型的数据库系统,可以对中小型企业固定资产进行评估,由基本信息管理、固定资产管理、数据维护管理、系统维护管理、系统辅助工具等模块组成。由于操作人员的计算机知识有限,因此要求系统具有良好的人机界面。方便的数据查询,支持多条件查询。在固定资产数据量大的情况下,支持分类显示固定资产数据。当外界环境(停电、网络病毒)干扰本系统时,系统可以自动保护原始数据的安全。在相应的权限下,可方便地删除数据,且保持数据的稳定性。资产折旧核算自动完成,尽量减少人工干预。Excel导入/导出功能。 在使用本系统时,请按照以下流程进行操作: (1)选择“系统维护管理”/“操作员管理”菜单项,添加操作员信息。 (2)选择“系统维护管理”/“本单位信息”菜单项,设置本单位信息内容。 (3)选择“基本信息管理”/“资产分类”菜单项,在此模块中设置资产类别。 (4)选择“基本信息管理”/“基本资料”菜单项,在此模块中设置资产类别的子类。 (5)选择“基本信息管理”/“资产编号规则”菜单项,设置资产编号规则。 (6)选择“基本信息管理”/“选择资产显示列”菜单项,设置资产在主界面中的显示列。 (7)选择“固定资产管理”/“资产增加”菜单项,添加资产信息。 (8)选择“固定资产管理”/“资产更新”菜单项,修改资产信息。 (9)选择“固定资产管理”/“资产折旧核算”菜单项,查看资产折旧额。 (10)选择“固定资产管理”/“资产清理”菜单项,清理资产信息。清理时应先在主界面中选中要清理的资产信息,然后选择此菜单项进行清理。 (11)选择“固定资产管理”/“资产清理查询”菜单项,查看已清理资产。 (12)选择“系统维护管理”/“系统数据备份\恢复”菜单项,在此模块中可以对数据库进行备份及恢复。 (13)选择“系统维护管理”/“系统数据初始化”菜单项,初始化数据。在初始化前最好先进行备份,以免造成数据丢失。 (14)选择“系统退出”/“注销登录”菜单项,可以重新进行登录。 (15)选择“系统退出”/“退出系统”菜单项,退出系统
实现房地产价格(价值)评估的电算化,为房地产交易、缴税、信贷等提供依据,是房地产估价机构、资产评估机构、会计师事务所、造价咨询机构、设计部门、银行、税务部门的好助手。 1.1.2.1 根据房地产的特点和需求及市场情况,按照《房地产估价规范》准确快速对房地产价格(价值)进行评估。 1.1.2.2 对房地产评估单位信息进行设置保存。 1.1.2.3 业务词典功能对业务常规用语进行保存,以便下次再次使用,有效加快输入速度,提高工作效率。 1.1.2.4 对评估业务受理进行登记,并按《房地产估价规范》进行评估,编写房地产评估报告,并进行审核审批。 1.1.2.5 根据模板自动生成房地产评估报告,评估报告图文并茂,令人赏心悦目。 1.1.2.6 对申请评估业务的客户详细情况进行登记,方便随时与客户进行沟通,使客户得到满意的服务,并可以自动提取作为评估业务的联系人资料,保障了评估数据的统一性,并大大加快输入速度和提高工作效率。 1.1.2.7 对房地产评估业务进行汇总统计,方便评估机构随时了解业务量。 1.1.2.8 对评估机构的职员进行详细登记,加强对职员的管理。 1.1.2.9 个人助理功能方便用户将重要的事项记录于信息系统中,方便以后查询。 1.1.2.10 软件有单机版、局域网版和互联网版,适合单机、局域网和互联网使用,能够消除评估信息孤岛现象,使房地产评估信息得到最大化的共享利用。
资产评估管理系统使用说明书 安装及配置 附加SQL Server 2000数据库 (1)将DataBase文件夹中的两个文件拷贝到SQL Server 2000安装路径下的Data文件夹中。 (2)打开SQL Server 2000中的“企业管理器”,然后展开本地服务器,在“数据库”数据项上单击鼠标右键,在弹出的快捷菜单中选择“所有任务”/“附加数据库”菜单项。 (3)将弹出“附加数据库”对话框,在该对话框中单击“ ”按钮,选择所要附加数据库的.mdf文件,单击“确定”按钮,即可完成数据库的附加操作。 程序使用说明 主要功能 本系统属于中小型的数据库系统,可以对中小型企业固定资产进行评估,由基本信息管理、固定资产管理、数据维护管理、系统维护管理、系统辅助工具等模块组成。由于操作人员的计算机知识有限,因此要求系统具有良好的人机界面。方便的数据查询,支持多条件查询。在固定资产数据量大的情况下,支持分类显示固定资产数据。当外界环境(停电、网络病毒)干扰本系统时,系统可以自动保护原始数据的安全。在相应的权限下,可方便地删除数据,且保持数据的稳定性。资产折旧核算自动完成,尽量减少人工干预。Excel导入/导出功能。 注意事项 用户在使用《资产评估管理系统》之前,应注意以下事项: (1)实例执行文件路径:光盘\mr\EquipmentMS\EquipmentMS\bin\Debug\ EquipmentMS.exe (2)本系统的初始用户名为mr,密码为mrsoft。 (3)在本系统中填写信息时,有时需要将五笔输入法的全角状态改为半角状态,否则程序可能会弹出错误提示,五笔输入法的全角状态和半角状态如图1.1所示。 图1.1 五笔输入法的全角与半角状态 (4)本系统中折旧额的算法采用的是年限平均法(或称直线法)的折旧计算公式: (5)选择资产显示列模块中“资产编号”复选项无论勾不勾选都显示。 (6)在主界面中双击资产记录,弹出“固定资产更新”模块,在此模块中可以修改资产记录信息。 (7)基本信息管理菜单中的“保存列设置”菜单项是用于调整主界面中记录列的宽度,在主界面中调整列宽度,然后选择此菜单项,将保存当前列设置,在以后登录时自动显示当前列样式。 业务流程 在使用本系统时,请按照以下流程进行操作: (1)选择“系统维护管理”/“操作员管理”菜单项,添加操作员信息。 (2)选择“系统维护管理”/“本单位信息”菜单项,设置本单位信息内容。 (3)选择“基本信息管理”/“资产分类”菜单项,在此模块中设置资产类别。 (4)选择“基本信息管理”/“基本资料”菜单项,在此模块中设置资产类别的子类。 (5)选择“基本信息管理”/“资产编号规则”菜单项,设置资产编号规则。 (6)选择“基本信息管理”/“选择资产显示列”菜单项,设置资产在主界面中的显示列。 (7)选择“固定资产管理”/“资产增加”菜单项,添加资产信息。 (8)选择“固定资产管理”/“资产更新”菜单项,修改资产信息。 (9)选择“固定资产管理”/“资产折旧核算”菜单项,查看资产折旧额。 (10)选择“固定资产管理”/“资产清理”菜单项,清理资产信息。清理时应先在主界面中选中要清理的资产信息,然后选择此菜单项进行清理。 (11)选择“固定资产管理”/“资产清理查询”菜单项,查看已清理资产。 (12)选择“系统维护管理”/“系统数据备份\恢复”菜单项,在此模块中可以对数据库进行备份及恢复。 (13)选择“系统维护管理”/“系统数据初始化”菜单项,初始化数据。在初始化前最好先进行备份,以免造成数据丢失。 (14)选择“系统退出”/“注销登录”菜单项,可以重新进行登录。 (15)选择“系统退出”/“退出系统”菜单项,退出系统
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