基于Java+SpringBoot+Mysql房产中介在线买房卖房租房系统设计与实现

一、前言介绍：

1.1 项目摘要

随着联网技术的发展和人们生活水平的提高，房地产交易方式也在向在线、智能化方向转变。因，开发一套完善的在线买房房租房系统可以有效提高房产交易的效率，方便用户进行房屋信息的检索、比对和交易。此外，这样的系统可以为用户提供更加便捷安全的房地产交易体，有利于促进房地产市的健康发展。
通过开发买房卖房租房系统，可以实现以下目标一是为用户提供全方位、多渠道的房地产信息查询服务，使用户能够快速准确地到符合需求的房屋信息；二是提供在线交易平台，简化房地产交易流程减少信息不对称和交易风险；三是引入数据分析与挖掘技术，为用户提供个性化推荐服务，提升用户体验和满意度四是建立完善的安全保障体系，保护用户隐私和交易安全；五是促进房产市场的规范化发展，推动行业的信息透明化和服务标准化。
因此，设计实现在线买房卖房租房系统是一个具有实际意义和市场需求的课题，有望为地产行业的数字化转型和智能化发展提供有力支持。

1.2 目的意义

传统的房地产交易过程往往繁琐且耗时，买卖双方需要多次往返于实地看房、协商价格等环节。通过开发在线买房卖房租房系统，可以将这些环节转移到线上进行，大大缩短交易周期，提高交易效率。买卖双方可以随时随地通过系统查看房源信息、进行在线沟通、协商价格等，从而节省大量时间和精力。在线买房卖房租房系统能够为用户提供更加便捷、个性化的服务。用户可以根据自己的需求和偏好，在系统内筛选合适的房源，查看详细的房源信息、户型图、周边设施等。同时，系统还可以提供智能推荐、在线预约看房等功能，进一步提升用户体验。
在线买房卖房租房系统能够为用户提供更加便捷、个性化的服务。用户可以根据自己的需求和偏好，在系统内筛选合适的房源，查看详细的房源信息、户型图、周边设施等。同时，系统还可以提供智能推荐、在线预约看房等功能，进一步提升用户体验。

二、主要技术：

2.1 SpringBoot技术

SpringBoot是基于Spring框架的一个开发框架，旨在简化Spring应程序的搭建和开发过程以下是关于SpringBoot技术的一些主要特点和优势：
SpringBoot提供了许多自动配置的功能，可以根据的依赖和需要自动配置应程序所需的环境，大大少了开发人员的配置工作。Spring提供了强大的Actuator模，我们可以通过HTTP、JMX、SSH等方式对应用进行监控、管理和健康检查。SpringBoot与Spring框架完美结合，可以轻松集成Spring全家桶中的各模块，如Spring Data、Spring Security等。SpringBoot提供丰富的测试支持，开发者可以轻松地编写单元测试、集成测试等各种测试用例。

2.2 Mysql数据库

MySQL数据库是一款开源的关系数据库管理系统。MySQL是开源软件，免费使用，可以降低企的成本开销。MySQL可以在各个操作系统上运行包括Windows、Linux、macOS等提供了比较好的跨平台持。MySQL拥有高性能的查询处理能力、优化的储机制、高效的索引制等，可以满足大部分应用场景的性能需求。MySQL提供了直观的管理工具和丰富的SQL语法，使得用户可以轻松地进行数据库的管理和操作。MySQL经过时间的发展和广泛应用，在稳定性和可靠性方面表现良好，保证了数据的安性和完整性。

2.3 Bootstrap前端框架

Bootstrap是一个开源的前端框架，主要用于快速开发响应网页和Web应用程序。Bootstrap提供了一套响应式的栅格系统，可以根据设的屏幕大小自动调整布局，从而适应不同的设备，如桌面、板和手机。Bootstrap提供了丰富的样式和JavaScript插件，可以帮助开发者快速构建页面，无从零开始编写样式和脚。Bootstrap经过广泛测试，能够在各种现代浏览器上稳定运行，保页面在不同浏览器中呈现一致性。
Bootstrap包含大常用的UI组件和样式，如导航菜单、按钮、表单、模态框等，可以快速构建美观且功能完善的页面。

三、系统设计

四、功能截图

五、部分实体类设计

六、部分数据库表设计

（1）数据库备份记录表（ylrc_database_bak），存储数据库备份信息
字段名称 数据类型 主键 是否空 说明
id Int（32） Y N Id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
filename Varchar（32） N Y 备份的文件名
filepath Varchar（128） N Y 备份的文件路径
（2）效果图表（ylrc_effect_picture），存储效果图信息
字段名称 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y Y id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
effect_picture_path Varchar（255） N N 效果图
（3）前台用户表（ylrc_home_user），存储前台用户信息
字段名称 数据类型 主键 是否空 说明
id Bigint（20） Y N Id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
email Varchar（32） N Y 邮箱
password Varchar（64） N Y 密码
user_mobile Varchar（18） N Y 手机号
（4）房屋分间信息表（ylrc_house_division_info），存储房屋分间信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id Bigint（20） Y N Id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
division_area double N Y 分间面积
house_division Int（11） N Y 分间窗户
name Varchar（255） N Y 分间名
orientation Varchar（255） N Y 分间朝向情况
house_info_id Bigint（20） N Y 房屋外键
housing_estate_id Bigint（20） N Y 小区
（5）房屋信息表（ylrc_house_info），存储房屋信息
字段名称 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N N 创建
update_time datetime N N 更新时间
area double N Y 面积
building_age Int（11） N Y 建筑年龄
building_number Int（11） N Y 楼栋号
city Varchar（255） N Y 市
cover_pic Varchar（255） N Y 封面图
decoration_description Varchar（255） N Y 装修描述
details Varchar（255） N Y 房屋详情介绍
details_pics Varchar（255） N Y 租房详情图片
district Varchar（255） N Y 区
floor Int（11） N Y 楼层
house_architecture_type Int（11） N Y 建筑类型
house_elevator Int（11） N Y 有无电梯
house_introduce Varchar（25） N Y 房型介绍
house_number Varchar（255） N Y 房屋号
house_orientation Int（11） N Y 房屋朝向
house_ownership Int（11） N Y 房屋权属
house_purpose Int（11） N Y 房屋用途
house_renovation Int（11） N Y 房屋装修
house_sales Int（11） N Y 房屋出售情况
house_type Int（11） N Y 房型
house_type_describe Varchar（255） N Y 房型描述
housing_years Varchar（255） N Y 房屋年限描述
mortgage_info Varchar（255） N Y 抵押信息描述
open_home Varchar（255） N Y 看房时间
province Varchar（18） N Y 省
scale Varchar（255） N Y 梯户比例描述
selling_point Varchar（255） N Y 卖点
specific_price double N Y 具体售价
unit_price double N Y 单价
watch_number Int（11） N Y 带看次数
housing_estate_id Bigint（20） N Y 小区
roconsultant_id Bigint（20） N Y 所属顾问
（6）带看记录表（ylrc_house_inspection_record），存储带看信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N Id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
house_info_id （20） N Y 房屋信息
housing_estate_id Bigint（20） N Y 小区
user_id Bigint（20） N Y 带看经纪人
（7）房屋标签表（ylrc_house_label），存储房屋标签信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
name Varchar（255） N Y 房屋标签
（8）房屋图片表（ylrc_house_pictures），存储房屋图片信息
字段名称 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N N 创建
update_time datetime N N 更新时间
name Varchar（255） N Y 房屋图片名称
picture Varchar（128） N Y 图片地址
house_info_id Bigint（20） N Y 房屋
housing_estate_id Bigint（20） N Y 小区
（9）户型表（ylrc_house_type），存储户型信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N N 创建时间
update_time datetime N N 更新时间
door_area Decimal（19） N Y 户型面积
floor_plan Varchar（255） N Y 户型图路径
name Varchar（10） N Y 户型名
new_house_info Bigint（20） N Y 户型所属楼盘
（10）特色表（ylrc_housing_characteristics），存储特色信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
name Varchar（10） N Y 特色名称
（11）小区表（ylrc_housing_estate），存储小区信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N N 创建时间
update_time datetime N N 更新时间
building_type Varchar（255） N Y 建筑类型
city Varchar（255） N Y 市
completed_year Int（11） N Y 建成年代
district Varchar（255） N Y 区
latitude_and_longitude Varchar（255） N Y 小区经纬度
name Varchar（255） N Y 小区名
province Varchar（18） N Y 省
street Varchar（255） N Y 街道
town Varchar（255） N Y 镇
user_id Bigint（20） N Y 所属发布经纪人
（12）后台菜单表（ylrc_menu），存储后台菜单信息
字段名称 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N N 创建
update_time datetime N N 更新时间
name Varchar（18） N N 菜单名称
url Varchar（128） N Y 菜单url
icon Varchar（32） N Y 菜单图标
sort Int（11） N N 菜单顺序
parent_id Bigint（20） N Y 菜单父分类
is_bitton Bit（1） N N 是否按钮
is_show Bit（1） N N 是否显示

（13）楼盘表（ylrc_new_house_info），存储楼盘信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
average_price double N Y 均价
built_up_area double N Y 建成面积
city Varchar（20） N Y 市
decorate_state Int（11） N Y 装修状态
detailed_address Varchar（60） N Y 详细地址
district Varchar（20） N Y 区
first_figure_path Varchar（90） N Y 效果图片路径
latest_opening_hours date N Y 最新开盘时间
longitude_and_latitude Varchar（255） N Y 百度地图经纬度
name Varchar（10） N Y 名称
opening_time Int（11） N Y 开盘时间
property_type Int（11） N Y 物业类型
province Varchar（20） N Y 省
selling_the_state Int（11） N Y 售卖状态
（14）后台用户表（ylrc_operater_log），存储后台用户信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N Id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
content longtext N Y 操作内容
operator longtext N Y 操作者

（15）租房表（ylrc_rent_house），存储租房信息
列名 数据类型 主键 是否空 说明
id bigint(20) Y N id
create_time datetime N Y 创建时间
update_time datetime N Y 更新时间
area Int（11） N Y 房间面积
city Varchar（255） N Y 市
cover_pic Varchar（255） N Y 封面图
details_pics Varchar（255） N Y 租房详情图片
district Varchar（255） N Y 区
door_model Varchar（255） N Y 具体户型信息
electricity Varchar（255） N Y 用电
elevator Int（11） N Y 有无电梯
floor Int（11） N Y 楼层
floor_type Int（11） N Y 楼层类型
fuel_gas Varchar（255） N Y 燃气
heating Varchar（255） N Y 采暖
house_orientation Int（11） N Y 朝向
house_type Int（11） N Y 户型类型
introduction Varchar（255） N Y 介绍信息
lease Varchar（255） N Y 具体租期
lease_type Int（11） N Y 租期类型
name Varchar（255） N Y 名称
parking_space Varchar（255） N Y 车位信息
price Int（11） N Y 租价
province Varchar（18） N Y 省
rent_house_way Int（11） N Y 出租方式
street Varchar（255） N Y 具体街道
town Varchar（255） N Y 镇
water Varchar（255） N Y 用水
housing_estate Bigint（20） N Y 所在小区
roconsultant_id Bigint（20） N Y 所属顾问
user_id Bigint（20） N Y 所属发布经纪人