业主房东水电费收取新变革，远程预付费系统来助力

在园区的日常运营中，水电费的收取看似是小事，实则像密密麻麻的丝线，牵连着业主与租户双方的神经。传统的水电费收取模式，正逐渐显露出诸多弊端，给大家带来不少烦恼。​

园区业主在统计水电费上花费的精力超乎想象。挨家挨户上门抄表，耗费大量时间不说，还可能因租户不在家而多次折返。抄表数据记录后，计算费用也容易出错，一旦有误，后续核对工作更是繁杂。到了催缴环节，电话打不停，可部分租户依旧拖延，影响资金回笼。​

反观租户，每次收到水电费缴费通知，都得安排时间前往指定地点缴费。要是错过缴费时间，面临停水停电，不仅生活、经营受影响，还得额外支付滞纳金。大家不禁想问，有没有更智能、便捷的办法，让水电费收取变得轻松高效？别着急，我们的远程收费系统将彻底解决这些难题。​

系统采用无线通讯方式将数据传至后台，通过预付费云平台实现用电的收费、监控和管理。云平台提供强大的数据处理和管理功能，管理者可以通过网页端或者手机APP实现远程监控，租户可以通过微信公众号自助充值。

1.产品硬件

2.平台功能

2.1基础功能

2.2电价模式

分时电价政策：国家出台分时电价政策，将一天划分为尖峰、高峰、平段、低谷等时段，各时段电价不同

单一电价局限：传统单一电价模式无法根据电力供需变化灵活调整，企业用电成本较高，园区管理难以满足不同企业的个性化计费需求

灵活电价设置：平台支持多种电价模式，能根据分时电价政策灵活设置各时段电价，实现精准计费

实时电价调整：平台可实时或定时调整电价，确保园区电价与国家政策和市场行情一致

2.3灵活计费

自动计费功能：平台能够根据用户的变压器容量和实际用电量，自动计算基本电费和电度电费，生成详细的两部制电费账单

灵活计费选择：用户可以根据自身情况选择不同的基本电费计费方式（如变压器容量或最大需量），平台支持灵活设置和变更

2.4后付费报表

资金周转需求：一些企业，尤其是初创企业或资金周转较为紧张的企业，可能面临资金压力，希望在使用能源后根据实际用量再进行缴费，以减轻前期资金负担，保证企业的正常运营和资金流动性

平台支持先用电后交费的后付费模式，能够根据租户的实际用能数据，自动统计并生成详细的电费明细，租户可以在使用能源后，根据平台提供的账单信息进行缴费，满足资金周转需求

2.5收费方案设置

电价政策限制：根据国家相关政策，物业服务企业在转供电、代收电费中不得在电费基础上加收其他费用、不得加价收取电费

灵活的收费方案设置：平台支持物业费或房租等收费方案的灵活设置，可以根据租户的租赁面积和租赁期限，设置相应的收费标准。支持固定金额或按面积收费等多种计费方式，满足不同租户的需求

自动计算与账单生成：平台能够根据预设的收费标准和计费规则，自动计算物业费和房租，并生成详细的费用账单

2.6公区分摊

费用分摊不公：在传统管理模式下，公共区域的能耗费用往往难以做到公平合理的分摊。由于缺乏有效的分摊机制和准确的数据支持，可能会导致某些租户承担了不合理的费用，引发租户间的矛盾和不满

多样化分摊方式：平台支持多种公区能耗分摊方式，包括按用电量分摊、按面积分摊、平均分摊、按自定义比例分摊等，能够根据园区实际情况和租户需求灵活设置分摊规则

自动计算与账单生成：平台能够根据设定的分摊方式和租户的用电量、租赁面积等数据，自动计算每个租户应承担的公区能耗费用，并生成详细的费用账单。

2.7线变损分摊

根据《供电营业规则》等相关政策，当用电计量装置不安装在产权分界处时，线路与变压器损耗均须由产权所有者负担。这意味着在产业园区等场景中，变压器和线路损耗需要合理分摊给各个租户，以符合政策规定，确保电费收取的合法性。

传统的手动计算方式不仅耗时耗力，还容易出现误差，导致损耗费用分摊不准确；租户往往难以了解具体的损耗分摊依据和计算过程，容易对电费构成产生疑问，引发不满和争议

自动损耗计算与分摊：平台可以实时统计各路用能情况，包括公区和租区的用电量，以及手动输入的变压器上端国网表读数。然后根据设定的分摊规则，自动计算变压器和线路的损耗，并将其合理分摊给每个租户

透明化管理与公示：平台能够生成详细的损耗费用账单，包括损耗分摊比例、各租户应承担的损耗费用等信息

2.8实时账单管理

账单管理繁琐：传统账单管理方式需要人工手动计算和生成，效率低下且容易出错。

查询打印不便：租户或企业获取账单信息的方式单一，通常需要到物业管理处或通过邮件等传统方式查询和打印。

实时账单生成与管理：平台能够根据实时采集的用能数据和预设的计费规则，自动计算各种费用，实时生成包含电度电费、容需量电费、物业房租费、公区分摊费用、线变损费用等详细内容的账单，提高账单管理的效率和准确性.

自定义打印模板：支持根据需求自定义账单打印模板，灵活设置账单格式、内容展示方式等，方便物业查询和打印符合自身需求的账单，提升账单的可读性和易用性

2.9支付方式

缴费不便：传统缴费方式需要租户到现场排队，耗时耗力，尤其在高峰时段，排队等待时间长，给租户带来不便

支付方式单一：以往支付方式较为单一，主要依赖现金或银行转账，无法满足租户多样化的支付需求

多种在线支付方式：平台支持微信、支付宝、银行卡转账等多种在线支付方式，租户可以随时随地通过手机等移动设备进行缴费，无需到现场排队

平台支持招商银行、农业银行等多家银行的公对公转账，方便企业进行大额资金的快速流转

2.10电子发票

开票流程繁琐：传统开票流程需要到财务部门提交申请，填写纸质表格，等待财务审核和开具发票，耗时较长效率低下

发票获取不便：用户在开票完成后，往往需要到财务部门领取纸质发票，无法及时获取发票

自助开票申请：用户可以通过公众号等平台自助申请开票，简化了开票流程，提高了开票效率.

多平台开票支持：开票平台已支持百望云、票点点、诺诺开票等多种开票系统

及时推送与查看下载：开票完成后，系统会通过短信或者邮箱的方式及时将电子发票推送给用户