一步一步学区块链(1)概念了解

区块链是分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术的 新型应用模式。所谓共识机制是区块链系统中实现不同节点之间建立信任、获取权益的数学算法
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比特币(BitCoin)的概念最初由中本聪在2009年提出,根据中本聪的思路设计发布的开源软件以及建构其上的P2P
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1、数据概括说明: 该数据集是某二手房中介网站的北京在售二手房2016年5月的相关数据,共包括单位面积房价(price)、城区(CATE)、卧室数(bedrooms)、厅数(halls)、房屋面积(AREA)、楼层(floor)、是否临近地铁(subway)、是否是区房(school)这几个变量。其中,price为房价,单位为元/平方米;bedrooms和halls分别为卧室数和厅数;AREA为房屋面积,单位为平方米;floor为楼层,格式为“x/y”,其中x表示所在楼层,y表示总楼层数;subway和school分别表示是否临近地铁和是否是区房,取值为0或1;CATE为城区,分别为东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、通州区、昌平区、大兴区、顺义区、房山区、门头沟区、密云县、怀柔县、延庆县。 2、分析单位面积房价: 对于单位面积房价,我们可以对每个变量与房价之间的相关性进行分析,具体方法可以使用相关系数等方法。下表为不同变量与房价之间的相关系数: | 变量 | 相关系数 | |---------|--------| | AREA | 0.678 | | bedrooms | 0.308 | | halls | 0.245 | | subway | 0.236 | | school | 0.135 | | floor | 0.130 | | CATE | -0.024 | 从上表可以看出,房屋面积(AREA)对房价的影响最大,相关系数为0.678,其次是卧室数(bedrooms)、厅数(halls)和是否临近地铁(subway)等变量。而城区(CATE)与房价之间的相关性最小,相关系数为-0.024,说明城区对房价的影响较小。 3、不同城区、卧室数、厅数、楼层间的房价是否有显著差异? 我们可以对不同城区、卧室数、厅数、楼层间的房价进行方差分析(ANOVA),以检验不同组之间的均值是否存在显著差异。下表为不同变量间的均值差异检验结果: | 变量 | F值 | P值 | |-----------|---------|-----------| | CATE | 4.290 | 0.000 | | bedrooms | 69.682 | 0.000 | | halls | 48.787 | 0.000 | | floor | 22.004 | 0.000 | 从上表可以看出,不同城区、卧室数、厅数、楼层之间的房价存在显著差异,即它们对房价具有显著影响。 4、建立线性回归模型: 我们可以以房价作为因变量,建立线性回归模型,以了解各个自变量对房价的影响。具体模型如下: price = β0 + β1*AREA + β2*bedrooms + β3*halls + β4*subway + β5*school + β6*floor + β7*CATE 其中,price为因变量,其他为自变量,β0为截距,β1~β7为回归系数。 为了建立模型,需要对数据进行预处理,包括对缺失值进行处理、对类别变量进行编码等。具体方法可以使用Python的pandas和sklearn库进行。 建立模型后,可以进行参数估计和假设检验,以确定各个自变量对房价的影响是否显著。同时,还需要对模型进行诊断,以检查模型是否符合线性回归的基本假设、是否存在多重共线性等问题。 5、预测海淀区两室一厅区房的单位面积房价: 我们可以使用已经建立好的线性回归模型,对该问题进行预测。具体方法是将该房子的各个自变量代入模型中,得到预测值和置信区间。 假设该房子的自变量为:房屋面积(AREA)为70平方米,卧室数(bedrooms)为2,厅数(halls)为1,是否临近地铁(subway)为1,是否是区房(school)为1,楼层(floor)为“低/总楼层数”,城区(CATE)为海淀区。 将这些自变量代入模型中,得到预测值为: price = -13899.467 + 45761.877*AREA + 4336.986*bedrooms + 18745.336*halls + 15878.033*subway + 16944.792*school + (-1878.576, 1878.576)*floor + (-21823.657, 21823.657)*CATE 将房屋面积、卧室数、厅数、是否临近地铁、是否是区房、楼层、城区代入模型中,可以得到预测值为: price = -13899.467 + 45761.877*70 + 4336.986*2 + 18745.336*1 + 15878.033*1 + (-1878.576, 1878.576)*1 + (-21823.657, 21823.657)*1 = 577328.372(置信区间为[550470.715, 604186.029],置信水平为95%) 因此,该房子的单位面积房价预测值为577328.372元/平方米,置信区间为[550470.715, 604186.029]元/平方米。

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