一个城市里有三个人, 甲有五套房, 不上班, 靠收房租生活;乙有一套房。上班赚工资;丙是卖菜的, 没有房, 租房住。
忽然有天要收房产税了。丙说。"太好了, 我没房。收那帮炒房人得税。我全力支持, 房价大跌了, 我就可以买房了。"
乙说。"没关系, 我只有一套, 收那帮炒房人得税, 我支持, 房价大跌了, 我可以再买一套。"
甲说。"哦, 房产税收多少?1%对吧。下个月房祖涨5%。"
如此一来, 房租上涨了, 丙很郁闷, 想换个房子。现大家房租都涨了。只好忍。不过也不能吃亏, 明天菜价也涨5%, 恩, 就这么干。
乙和甲去买菜, 现菜价涨了, 很郁闷。想换个菜场, 现菜价都涨了。只好少吃点了。
"于是乎, 生活水平就这样下降了, CPI就这样升高了。”
--摘自小说《财色》
注释:
关于CPI
忽然有天要收房产税了。丙说。"太好了, 我没房。收那帮炒房人得税。我全力支持, 房价大跌了, 我就可以买房了。"
乙说。"没关系, 我只有一套, 收那帮炒房人得税, 我支持, 房价大跌了, 我可以再买一套。"
甲说。"哦, 房产税收多少?1%对吧。下个月房祖涨5%。"
如此一来, 房租上涨了, 丙很郁闷, 想换个房子。现大家房租都涨了。只好忍。不过也不能吃亏, 明天菜价也涨5%, 恩, 就这么干。
乙和甲去买菜, 现菜价涨了, 很郁闷。想换个菜场, 现菜价都涨了。只好少吃点了。
"于是乎, 生活水平就这样下降了, CPI就这样升高了。”
--摘自小说《财色》
注释:
关于CPI
消费者物价指数(Consumer Price Index),英文缩写为CPI,是反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标,通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。如果消费者物价指数升幅过大,表明通胀已经成为经济不稳定因素,央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险,从而造成经济前景不明朗。因此,该指数过高的升幅往往不被市场欢迎。例如,在过去12个月,消费者物价指数上升2.3%,那表示,生活成本比12个月前平均上升2.3%。当生活成本提高,你的金钱价值便随之下降。也就是说,一年前收到的一张100元纸币,今日只可以买到价值97.75元的商品或服务。一般说来当CPI>3%的增幅时我们称为Inflation,就是通货膨胀;而当CPI>5%的增幅时,我们把它称为Serious Inflation,就是严重的通货膨胀。
计算公式
CPI的计算公式是 CPI=(一组固定商品按当期价格计算的价值)除以(一组固定商品按基期期价格计算的价值)乘以100。 CPI告诉人们的是,对普通家庭的支出来说,购买具有代表性的一组商品,在今天要比过去某一时间多花费多少,例如,若1995年某国普通家庭每个月购买一组商品的费用为800元,而2000年购买这一组商品的费用为1000元,那么该国2000年的消费价格指数为(以1995年为基期)CPI= 1000/800*100=125,也就是说上涨了25%。在日常中我们更关心的是通货膨胀率,它被定义为从一个时期到另一个时期价格水平变动的百分比,公式为T=(P1—P0)/P0,式子中T为1时期的通货膨胀率,P1和P0分别表示1时期和0时期的价格水平。如果用上面介绍的消费价格指数来衡量价格水平,则通货膨胀率就是不同时期的消费价格指数变动的百分比。假如一个经济体的消费价格指数从去年的100增加到今年的112,那么这一时期的通货膨胀率就为 T=(112—100)/100*100%=12%,就是说通货膨胀率为12%,表现为物价上涨12%。