名创优品斥资6.95亿购买创始人叶国富所持办公楼股权

雷递网 乐天 7月29日报道

做空机构Blue Orca Capital日前发布报告称，在对名创优品进行7个月的调查后，认为该公司数百家门店并没有独立运营的加盟商网络，而是由公司高管及密切相关的个人秘密拥有和经营的。

Blue Orca认为，名创优品的品牌正走向衰落，其收入比上市前的高峰期下滑40%，且经历了大规模的闭店，此外过去两年公司的加盟费下滑63%。

名创优品今日再度就Blue Orca Capital的做空报告做出回应。

名创优品称，于2022年7月26日，沽空机构Blue Orca发布一份针对名创优品的报告。于过去两天，名创优品一直向由名创优品董事会成立的独立委员会报告其初步调查结果以反驳该报告中的关键指控，该独立委员会旨在监督就该报告中相关指控所开展的独立调查工作。

名创合伙人数量扩大动机并不大

名创优品认为，该报告中关于名创优品特许经营业务模式的指控毫无依据。诚如名创优品先前于美国及香港提交的文件所披露者，名创优品采取名创合伙人模式作为其于中国开展经营的主要业务模式。

在这种模式下，当一名名创合伙人加入名创优品门店网络时，该名创合伙人（而非名创优品）自行承担相关的资本开支和运营费用。名创优品仅以门店管理和咨询服务的形式向名创合伙人提供运营指导。名创优品所有名创合伙人均独立于名创优品，在法律上、经营上或其他方面均不由名创优品拥有或受名创优品控制。

过去，若干名创合伙人曾要求名创优品在一些行政工作上向其提供协助，例如向当地工商行政管理部门办理公司注册。有时，在提供所要求的协助时，名创优品部分员工可能发现有必要或适宜从而自发向当地主管部门提供他们的姓名和联系信息，这些信息进而成为名创合伙人拥有及经营的一些门店注册备案的一部分。

该报告中「620多家」门店由「名创优品行政人员或与主席有关连的人士注册」的指控失实。据名创优品所知，名创优品员工按上述方式提供其姓名所涉门店的数量仅占名创优品总门店数的极小一部分。而且，追溯该等情况发生的原因大部分可归咎于工作职责涉及公司注册等政府关系的相同几名员工。个别员工的此类未经批准的做法已基本被制止。

截止今日，据名创优品所知，仅有三家名创合伙人拥有的门店的注册备案中涉及名创优品基层员工的姓名。名创优品管理层或其亲属的姓名并未出现在名创合伙人门店的注册备案中。

在任何情况下，以上所述概不表示这些独立经营的门店仅仅因为获名创优品或其僱员提供临时性行政协助而成为名创优品拥有或控制的门店。

诚如名创优品先前于美国及香港提交的公开文件所披露，除直营店及代理商经营的门店外，中国所有名创优品及TOP TOY门店过去及目前均由始终独立于名创优品及名创优品管理层的名创合伙人拥有。

名创优品称，在名创合伙人模式下，公司不是在产品交付予其名创合伙人即确认收入，而只有在其名创合伙人将产品销售予终端客户后方确认。如此的收入确认时间让名创优品夸大所报告的名创合伙人数量的动机大大降低。

名创斥资6.95亿元购买叶国富所持办公楼股权

名创优品认为做空报告指控叶国富通过一系列房地产交易挪用首次公开发售所得款项亦毫无依据。

2020年12月，名创优品及叶国富就于中国购买一幅地块建设办公楼成立合资企业，叶国富持有合资企业80%权益，名创优品持有余下20%。

于2021年10月，名创优品以6.95亿元购买叶国富所持有的80%权益。该等交易已妥善提呈名创优品董事会及审计委员会并经彼等批准。

名创优品称，做空报告指控叶国富从未向合资企业注入任何现金。因此，该报告指控名创优品于2021年10月全面收购叶国富所持股份而支付的款项为「竹篮打水一场空」。该报告并不正确。

(iii) 于2021年5月25日，YGF MC Limited再次向合资企业注资2亿元。

名创优品说，叶国富向合资企业注资合共约7.43亿元。当名创优品于2021年10月全面收购叶国富于合资企业的80%股权时，名创优品已委聘一名独立第三方估值师对合资企业进行估值。加上叶国富于合资企业的其他权益，叶国富所持合资企业的总权益估计超过7亿元。该等数目均超过6.95亿元，即名创优品全面收购叶国富于合资企业的股份而支付的金额。

为获得合资企业80%股权，叶国富向合资企业作出如下出资：

(i) 于2021年2月2日，YGF MC Limited（叶国富个人所有的一家公司）向合资企业注资3450万美元（约为2.23亿元）；

(ii) 于2021年2月4日，叶国富透过其拥有及控制的另一家公司获得贷款3.2亿元，并将贷款所得款项注入合资企业。

否认名创优品陷入困境

名创优品称，做空报告关于公司业务前景的描述毫无依据。例如，名创优品降低授权费并非名创优品陷入困境的迹象，而是名创优品为激励名创合伙人在中国三线及以下城市开设门店而深思熟虑的战略的一部分。该战略获得成功。

名创优品在中国三线及以下城市的门店数量从2019年6月30日的806间增加至2020年6月30日的894间，并增加至2021年6月30日的1137间。同比，名创优品在中国三线及以下城市的门店数量由截至2020年12月31日的1,029间增加到截至2021年12月31日的1,307间。

名创优品从名创合伙人收取的授权费收入于相关期间亦有所增加。

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