基于Java的房屋租赁系统的设计与实现

今天要和大家聊的是一款基于SpringBoot的房屋租赁系统的设计与实现。

!!! 有需要的小伙伴可以通过文章末尾名片咨询我哦!!!

💕💕作者:李同学
💕💕个人简介:混迹在java圈十年有余,擅长Java、微信小程序、Python、Android等,大家有这一块的问题可以一起交流!
💕💕各类成品java系统 。javaweb,ssh,ssm,springboot等等项目框架,源码丰富,欢迎咨询交流。学习资料、程序开发、技术解答、代码讲解、源码部署,需要请看文末联系方式。

项目简介:

房屋租赁系统房屋租赁系统功能模块主要是实现人中心、房屋类型管理、房屋信息、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、房屋评价管理、我要当房东管理、留言板管理、系统管理等功能。房屋租赁系统的结构,系统实现的功能模块如下图:

在这里插入图片描述

开发环境

后端:
开发语言:Java

框架:ssm,springboot

JDK版本:JDK1.8

数据库:mysql 5.7+

数据库工具:Navicat11+

开发软件:eclipse/idea

Maven包:Maven3.6

前端:
vue

数据库:
mysql

数据库E-R图设计

数据库是整个软件编程中最重要的一个步骤,对于数据库问题主要是判定数据库的数量和结构公式的创建。房屋租赁系统使用的是Mysql进行对数据库进行管理,进行保证数据的安全性、稳定性等。

概念模型的设计是为了抽象真实世界的信息,并对信息世界进行建模。它是数据库设计的强大工具。数据库概念模型设计可以通过E-R图描述现实世界的概念模型。系统的E-R图显示了系统中实体之间的链接。而且Mysql数据库是自我保护能力比较强的数据库,下图主要是对数据库实体的E-R图:

(1)用户信息实体E-R图

在这里插入图片描述

(2)房屋信息管理E-R图:

在这里插入图片描述

(3)公告信息管理E-R图:
在这里插入图片描述

主要功能

由于篇幅有限,此处只展示该系统的部分功能。

管理员功能模块

管理员登录成功后,进入后台页面,可以进行查看个人中心、房屋类型管理、房屋信息、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、房屋评价管理、我要当房东管理、留言板管理、系统管理等功能模块,进行相对应操作。

房主管理:通过列表可以获取用户名、密码、姓名、头像、性别、职业、联系方式、身份证号、进行查看用户信息或修改删除操作还可以通过新增进行添加用户信息操作,如图:

在这里插入图片描述
房屋信息管理:通过房屋信息列表可以查看房屋名称、房屋类型、房屋图片、出租方式、朝向楼层、面积、房屋状态、小区、详细地址、月租价格、押金、房屋设施、发布日期、房住帐号、房主姓名、等信息进行查看详细或修改或删除操作,并且可以通过查看评论进行在线回复信息或进行新增房屋信息,操作,如图:

在这里插入图片描述

房主功能模块

房主登录成功后,进入后台页面,可以进行查看个人中心、房屋信息管理、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、维修处理管理、房屋评价管理等功能模块,进行相对应操作。如图:

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预约看房管理:通过列表可以获取预约编号、房屋名称、房屋类型、房屋状态、房屋状态、小区、月租价格、押金、租用月数、租用金额、预约时间、用户名、姓名、身份证、联系电话、房主账号、房主姓名、审核回复、审核状态等信息、进行查看详情信息操作,如图:

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合同信息管理:通过合同信息列表可以获取合同编号、合同名称、合同类型、小区、月租价格、租用月数,租用金额。押金,房租状态。合同金额,合同内容、生效日、有限期限,用户名,联系电话,房主账号,房主姓名、是否支付、审核回复等信息。进行查看查看操作。如图:

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用户功能模块

通过房屋租赁系统网站页面可以查看首页、出租信息、求租信息、搜索信息、留言信息等功能模块,进行相对应操作。碧昂去可以通过会员登录、免费注册、忘记密码等信息,进行登录、注册或找回密码操作,通过输入用户名、密码、验证码等信息,进行登录,如图:

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用户通过登录进入房屋租赁系统页面可以进行查看系统的首页、房屋信息、我要当房东、公告信息、留言反馈、个人中心、后台管理等功能模块进行相对应操作。,如图:

在这里插入图片描述

通过用户后台系统可以进行个人中心、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、维修处理管理、房屋评价管理、我要当房主管理和我的收藏管理等功能模块,进行相对应操作。

预约看房管理:通过列表可以进行查看预约编号、房屋名称、房屋类型、房屋状态、房屋状态、小区、月租价格、押金、租用月数、租用金额、预约时间、用户名、姓名、身份证、联系电话、房主账号、房主姓名、审核回复、审核状态等信息,进行查看详情,如图:

在这里插入图片描述

更多项目:

另有1000+份项目源码,项目有java(包含springboot,ssm,jsp等),小程序,python,php,net等语言项目。项目均包含完整前后端源码,可正常运行!

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一、系统需求分析 1、系统的业务流程 物业管理系统的业务流程一般包括以下几个方面: 1)业主信息管理:包括业主基本信息、住房信息、联系方式等的管理; 2)房屋出租管理:房屋出租信息的管理,包括房屋出租和租赁合同管理; 3)物业费用管理:物业费用的收费、缴纳及维修费用的管理; 4)设备设施管理:设备设施信息的管理,包括设备设施的故障报修及维修管理等; 5)公共事务管理:包括小区公共事务的管理,如公共场所的维护、保洁、安全等管理。 2、系统的功能模块 根据以上业务流程,物业管理系统的功能模块可以分为以下几个方面: 1)业主信息管理模块:包括业主基本信息、住房信息、联系方式等的管理模块; 2)房屋出租管理模块:包括房屋出租和租赁合同管理模块; 3)物业费用管理模块:包括物业费用的收费、缴纳及维修费用的管理模块; 4)设备设施管理模块:包括设备设施信息的管理模块、设备设施的故障报修及维修管理模块等; 5)公共事务管理模块:包括小区公共事务的管理模块,如公共场所的维护、保洁、安全等管理模块。 3、系统的数据流程 根据以上业务流程和功能模块,物业管理系统的数据流程可以分为以下几个方面: 1)业主信息管理模块:业主信息的录入、修改、查询、删除等操作; 2)房屋出租管理模块:房屋出租信息的录入、修改、查询、删除等操作; 3)物业费用管理模块:物业费用的收费、缴纳及维修费用的管理,包括费用的计算、收费、缴纳等操作; 4)设备设施管理模块:设备设施信息的录入、修改、查询、删除等操作,设备设施的故障报修及维修管理,包括故障报修的处理、维修记录的管理等操作; 5)公共事务管理模块:包括小区公共事务的管理,如公共场所的维护、保洁、安全等管理操作。 二、系统设计 1、系统架构设计 物业管理系统系统架构一般包括以下几个层次: 1)客户端层:即用户界面层,提供用户操作界面,包括登录界面、主界面、各个功能模块界面等; 2)应用层:提供系统的各个功能模块,包括业主信息管理模块、房屋出租管理模块、物业费用管理模块、设备设施管理模块和公共事务管理模块等; 3)业务逻辑层:处理系统的业务逻辑,包括业务流程的处理、数据的处理、计算、验证、控制等; 4)数据访问层:提供数据的访问功能,包括数据的查询、修改、删除、新增等操作; 5)数据库层:负责数据存储和管理,包括对数据的增加、删除、修改和查询等操作。 2、系统模块设计 根据系统需求分析中的功能模块,可以对系统模块进行设计: 1)业主信息管理模块:包括业主信息的录入、修改、查询、删除等操作,以及业主信息的显示和数据统计等功能; 2)房屋出租管理模块:包括房屋出租信息的录入、修改、查询、删除等操作,以及租赁合同的管理、租金计算、租金收取等功能; 3)物业费用管理模块:包括物业费用的收费、缴纳及维修费用的管理,包括费用的计算、收费、缴纳等操作,以及费用统计、报表生成等功能; 4)设备设施管理模块:包括设备设施信息的录入、修改、查询、删除等操作,设备设施的故障报修及维修管理,包括故障报修的处理、维修记录的管理等操作; 5)公共事务管理模块:包括小区公共事务的管理,如公共场所的维护、保洁、安全等管理操作。 3、系统技术选型 根据系统需求和设计,可以选择以下技术: 1)开发语言:Java; 2)开发框架:Spring、SpringMVC、MyBatis; 3)数据库:MySQL; 4)前端开发:HTML、CSS、JavaScript、jQuery、Bootstrap等; 5)开发工具:Eclipse或IntelliJ IDEA; 6)版本控制:Git。 三、系统实现 1、数据库设计 根据系统需求和设计设计物业管理系统的数据库,包括以下表: 1)业主信息表(owner):包括业主编号、业主姓名、住址、联系方式等字段; 2)房屋信息表(house):包括房屋编号、业主编号、房屋地址、房屋类型、房屋面积等字段; 3)租赁合同表(contract):包括合同编号、房屋编号、租客姓名、租客联系方式、租金、租期等字段; 4)物业费用表(property_fee):包括费用编号、房屋编号、费用类型、费用金额、费用状态等字段; 5)设备设施表(facility):包括设备设施编号、设备设施名称、设备设施类型等字段; 6)设备设施维修记录表(facility_repair):包括维修记录编号、设备设施编号、维修人员、维修时间、维修原因、维修费用等字段; 7)公共事务表(public_affair):包括公共事务编号、公共事务名称、公共事务类型等字段。 2、代码实现 根据系统需求和设计,使用Java语言和Spring、SpringMVC、MyBatis框架实现系统功能模块,包括: 1)业主信息管理模块:实现业主信息的录入、修改、查询、删除等操作,以及业主信息的显示和数据统计等功能; 2)房屋出租管理模块:实现房屋出租信息的录入、修改、查询、删除等操作,以及租赁合同的管理、租金计算、租金收取等功能; 3)物业费用管理模块:实现物业费用的收费、缴纳及维修费用的管理,包括费用的计算、收费、缴纳等操作,以及费用统计、报表生成等功能; 4)设备设施管理模块:实现设备设施信息的录入、修改、查询、删除等操作,设备设施的故障报修及维修管理,包括故障报修的处理、维修记录的管理等操作; 5)公共事务管理模块:实现小区公共事务的管理,如公共场所的维护、保洁、安全等管理操作。 3、系统测试 对物业管理系统进行功能测试、性能测试、安全测试等多个方面的测试,确保系统的稳定性和安全性。 四、系统部署与维护 1、系统部署 将物业管理系统部署到服务器上,配置相应的数据库、Web服务器等环境,将系统发布到互联网上,供用户访问和使用。 2、系统维护 定期对物业管理系统进行维护和升级,包括数据库备份、系统安全检查、系统功能扩展、系统性能优化等。同时,及时处理用户反馈的问题和bug,并定期发布系统更新和升级。

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