房屋中介管理系统

房屋中介公司需要对日常工作中涉及到的房屋、房主和租房顾客等各类数据进行有效地管理，以实现业务的自动化，提高运行效率的同时也能够降低人力成本。本设计主要针对房屋中介公司建立一个数据库应用系统。

1 需求分析

房屋中间管理系统主要的是：

• （1）房主能够发布房屋信息，并能够对房屋信息进行修改和删除；
• （2）租房顾客能够查询房屋信息，请求看房，并确定租房完成租房交易。

2 概念设计及数据建模

根据需求分析，进一步实现数据库的概念设计和数据建模。

2.1 实体集与联系

实体集包括：房主、房屋和租房顾客。其中房主的属性主要有房主编号、姓名、登录密码、性别、电话号码，家庭住址，还有个人信息的建立时间和更新时间。房屋的属性包括房屋编号、房屋地点、面积、户型、照片、价格、状态以及房屋信息的建立和更新时间。租房者的属性有租房者编号、姓名、登录密码、性别、电话号码、职业和个人信息的建立与更新时间。
根据分析，能够确定的实体型为：

• 房主（房主编号，用户名，密码，性别，电话号码，家庭住址，记录创建时间，记录更新时间）；
• 房屋（房屋编号，房屋地点，面积，户型，照片，价格，出租状态，记录创建时间，记录更新时间）
• 租房者（租房者编号，姓名，密码，性别，电话号码，职业，记录创建时间，记录更新时间）

实体集之间的联系包括：

• 一个房主能够拥有多个房屋，一个房屋只能属于一个房主；房主能够对未出租的房租进行出租。
• 一个租房者能够租用多个房屋，一个房屋也能够租用给多个租房者。
• 一个房主能联系多个租房者看房；租房者也能联系多个房主看房。

2.2 建立信息模型

根据之前确定的实体集、联系和实体集之间联系的基数，构造ER模型。

3 逻辑设计及物理设计

3.1 关系模式

E-R图转换成关系模式如下（其中，主码用下划直线表示，外码用下划波浪线表示）：
（1）房主关系
（房主编号，用户名，密码，性别，电话号码，家庭住址，记录创建时间，记录更新时间）

• 该关系中，每一个属性值都是不可分的数据项，所有此关系模式为1NF；
• 该关系中，主码是房主编号，不存在非主属性对主码的部分函数依赖，所以此关系模式为2NF；
• 该关系中，不存在非主属性对主码的传递函数依赖，所以此关系模式为3NF；
• 该关系中，每个属性不存在部分函数依赖也不存在传递函数依赖于候选码，所以此关系为BCNF。

（2）房屋关系
（房屋编号，房主编号，房屋地点，面积，户型，照片，价格，出租状态，记录创建时间，记录更新时间）

• 该关系中，每一个属性值都是不可分的数据项，所有此关系模式为1NF；
• 该关系中，主码是房屋编号，不存在非主属性对主码的部分函数依赖，所以此关系模式为2NF；
• 该关系中，不存在非主属性对主码的传递函数依赖，所以此关系模式为3NF；
• 该关系中，每个属性不存在部分函数依赖也不存在传递函数依赖于候选码，所以此关系为BCNF。

（3）租房者关系
（租房者编号，姓名，密码，性别，电话号码，职业，记录创建时间，记录更新时间）

• 该关系中，每一个属性值都是不可分的数据项，所有此关系模式为1NF；
• 该关系中，主码是租房者编号，不存在非主属性对主码的部分函数依赖，所以此关系模式为2NF；
• 该关系中，不存在非主属性对主码的传递函数依赖，所以此关系模式为3NF；
• 该关系中，每个属性不存在部分函数依赖也不存在传递函数依赖于候选码，所以此关系为BCNF。

（4）看房关系
（看房信息编号，房主编号，租房者编号，看房日期，地点，记录创建时间，记录更新时间）

• 该关系中，每一个属性值都是不可分的数据项，所有此关系模式为1NF；
• 该关系中，主码是看房信息编号，不存在非主属性对主码的部分函数依赖，所以此关系模式为2NF；
• 该关系中，不存在非主属性对主码的传递函数依赖，所以此关系模式为3NF；
• 该关系中，每个属性不存在部分函数依赖也不存在传递函数依赖于候选码，所以此关系为BCNF。

（5）租房关系
（租房信息编号，租房者编号，房屋编号，租房日期，记录创建时间，记录更新时间）

• 该关系中，每一个属性值都是不可分的数据项，所有此关系模式为1NF；
• 该关系中，主码是租房信息编号，不存在非主属性对主码的部分函数依赖，所以此关系模式为2NF；
• 该关系中，不存在非主属性对主码的传递函数依赖，所以此关系模式为3NF；
• 该关系中，每个属性不存在部分函数依赖也不存在传递函数依赖于候选码，所以此关系为BCNF。

（6）交易关系
（交易信息编号，房主编号，房屋编号，金额，记录创建时间，记录更新时间）

• 该关系中，