第1章 绪论
1.1背景及意义
系统管理也都将通过计算机进行整体智能化操作,对于房屋租赁系统所牵扯的管理及数据保存都是非常多的,例如人中心、房屋类型管理、房屋信息、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、房屋评价管理、我要当房东管理、留言板管理、系统管理等,这给管理者的工作带来了巨大的挑战,面对大量的信息,传统的管理系统,都是通过笔记的方式进行详细信息的统计,后来出现电脑,通过电脑输入软件将纸质的信息统计到电脑上,这种方式比较传统,而且想要统计数据信息比较麻烦,还受时间和空间的影响,所以为此开发了房屋租赁系统;为用户提供了一个房屋租赁系统平台,方便管理员查看及维护,并且可以通过需求进行设备信息内容的编辑及维护等;对于用户而言,可以随时进行查看房屋信息和合同信息,并且可以进行报修、评价操作,房东可以进行查看房屋信息、核合同信息、维修信息、评价信息操作,管理员可以足不出户就可以获取到系统的数据信息等,而且还能节省用户很多时间,所以开发房屋租赁系统给管理者带来了很大的方便,同时也方便管理员对用户信息进行审核处理。
本论文房屋租赁系统主要牵扯到的程序,数据库与计算机技术等。覆盖知识面大,可以大大的提高系统人员工作效率。
1.2研究意义
由于现在的用户的工作越来越多,所以涉及到的数据也是相应增多。传统的房源信息查询管理模式面对大量数据信息,再给用户提供数据的时候效率会慢,而且用户等待的时间也相应的比较长,所以这样既不能满足用户的需求,不能给用户提供更有效的数据信息的同时,对于管理者的工作效率低,所以开发校房屋租赁系统可以改变这些缺憾。
目前,房屋租赁系统是吸引很多人的注意,通过互联网来搭建房屋租赁系统可以给用户提供更好的服务而且对于工作人员可以更好的提高工作效率。也可以更好的为我们建造更多区域及数据信息。
1.3研究内容
目前许多人仍将传统的纸质工具作为信息管理的主要工具,而网络技术的应用只是起到辅助作用。在对网络工具的认知程度上,较为传统的office软件等仍是人们使用的主要工具,而相对全面且专业的信息管理软件仍没有得到大多数人的了解或认可。本选题则旨在通过标签分类管理等方式,实现房屋租赁系统的各种功能,从而达到对房屋租赁系统的系统。
详细内容介绍,将在以下六章中详细阐述:
第一章、绪论,介绍了研究课题选择的背景及意义、研究现状,简要介绍了本文的章节内容。
第二章、引入技术知识,通过引入关键技术进行开发,向系统中涉及直观表达的技术知识。
第三章、重点分析了系统的分析,从系统强大的供需市场出发,对系统开发的可行性,系统流程以及系统性能和功能进行了探讨。
第四章、介绍了系统的详细设计方案,包括系统结构设计和数据库设计。
第五章、系统设计的实现,通过对系统功能设计的详细说明,论证了系统的结构。
第六章、系统的整体测试,评判系统是否可以上线运行。
第5章系统实现
5.1管理员功能模块
管理员通过填写用户名、密码、选择权限进行登录,进入后台系统,如图5-1所示。
图5-1管理员登录界面图
管理员登录成功后,进入后台页面,可以进行查看个人中心、房屋类型管理、房屋信息、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、房屋评价管理、我要当房东管理、留言板管理、系统管理等功能模块,进行相对应操作。
房主管理:通过列表可以获取用户名、密码、姓名、头像、性别、职业、联系方式、身份证号、进行查看用户信息或修改删除操作还可以通过新增进行添加用户信息操作,如图5-2所示。
图5-2房东管理页面
房屋类型管理:通过列表可以进行查看房屋类型,进行查看详情或修改、删除操作,并通过新增进行添加类型信息,如图5-3所示。
图5-3房屋类型界面图
房屋信息管理:通过房屋信息列表可以查看房屋名称、房屋类型、房屋图片、出租方式、朝向楼层、面积、房屋状态、小区、详细地址、月租价格、押金、房屋设施、发布日期、房住帐号、房主姓名、等信息进行查看详细或修改或删除操作,并且可以通过查看评论进行在线回复信息或进行新增房屋信息,操作,如图54所示。
图5-4房屋信息界面图
公告信息管理:通过列表可以获取公告信息的标题、简介、图片等详细信息进行修改或删除操作,并且可以通过新增公告信息进行添加公告信息,如图5-5所示。
图5-5公告信息界面图
预约看房管理:通过列表可以获取预约编号、房屋名称、房屋类型、房屋状态、小区、月租价格、押金、租用月数、预约时间、用户名、姓名、身份证、联系电话、房主账号、房主姓名、审核回复、审核状态等信息,进行审核或删除操作,如图5-6所示。
图5-6预约看房界面图
我要当房东信息:通过列表可以查看房屋名称、房屋类型、图片、租赁方式、小区、月租价格、用户名、房屋详情、朝向楼层、面积、发布日期、联系电话等信息,进行查看详情或修改、删除操作或进行审核操作,如图5-7所示。
图5-7我要当房东界面图
5.2房主功能模块
房主通过填写用户名、密码、选择权限进行登录,进入后台系统,如图5-8所示。
图5-8房主登录界面图
房主登录成功后,进入后台页面,可以进行查看个人中心、房屋信息管理、预约看房管理、合同信息管理、房屋报修管理、维修处理管理、房屋评价管理等功能模块,进行相对应操作。如图5-9所示。
图5-9房东信息页面
预约看房管理:通过列表可以获取预约编号、房屋名称、房屋类型、房屋状态、房屋状态、小区、月租价格、押金、租用月数、租用金额、预约时间、用户名、姓名、身份证、联系电话、房主账号、房主姓名、审核回复、审核状态等信息、进行查看详情信息操作,如图5-10所示。
图5-10预约看房管理界面图
合同信息管理:通过合同信息列表可以获取合同编号、合同名称、合同类型、小区、月租价格、租用月数,租用金额。押金,房租状态。合同金额,合同内容、生效日、有限期限,用户名,联系电话,房主账号,房主姓名、是否支付、审核回复等信息。进行查看查看操作。如图5-11所示。
图5-11合同信息管理界面图
维修处理管理:通过列表可以进行查看房屋名称、房屋类型、报修名称、类型、报修日期、维修日期、维修反馈、维修进度、更新日期、房主账号、房主姓名、用户名、联系电话等信息,进行查看详细信息操作,如图5-12所示。