系统集成（IBMS)的重要性（1）

1、没有系统集成所面临的问题

就目前来讲， 一个现代化商业建筑、 建筑群和城市综合体内， 各类专属功能的自动化子系统少则几个， 多则十几个， 甚至三十几个，如何综合管理这些子系统， 使其相互无缝配合运行， 发挥最佳整体效益，是摆在物业管理机构面前的非常现实的问题。 据笔者不完全分析，主要问题如下， 并环环相扣：

1.1信息孤岛

虽然每个子系统内部都实现了自动化与信息化监控， 都有自己的主控制单元或者服务器， 但是各个子系统之间没有信息互联纽带， 不能够实现信息共享， 自动协同操作， 共同为建筑物营造一个舒适、 安全、 卫生的生活环境。 形成以各个子系统为中心的信息孤岛。

1.2人为干预

既然子系统为信息孤岛， 不能自动信息共享与协同操作， 就必须借助人为干涉使子系统之间配合。 这就引申出来对物业管理者本身高素质人需求问题， 所谓高素质人才需要学识与经验完美组合， 先不说具有这种素质的物业从业人员在国内奇缺的问题， 单就人工成本 （ 数量 X 薪酬） 也是物业管理企业一块较大的负担。

1.3 劳动强度

人为干预的表象后果就是大大增加了系统监控人员的数量与劳动强度， 读者可以想象一下， 值班员在中控室面对几个、 十几个、 甚至三十个各个子系统的监控终端， 研读它们呈现的信息， 发出操控指令与参数， 还要兼顾其它子系统的协同操作， 其劳动强度可想而知了。

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