java毕业设计论文题目基于SSM实现的小区物业管理系统[包运行成功]

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一、项目介绍 

《基于SSM实现的小区物业管理系统》该项目采用技术后端框架SSM（SpringMVC、Spring、Mybatis），前端框架easyui、h-ui、jQuery、tomcat服务器、mysql数据库 ,MVC模式，项目含有源码、论文、配套开发软件、软件安装教程、项目发布教程

1.1 研究背景及意义

随着国际经济一体化的发展，信息管理以及信息的合理应用有着举足轻重的地位。目前来说，中国的房地产行业正迅猛的发展，生活小区的规模也不断扩大，同时小区的设备也在逐步更新并且日渐趋于信息化和智能化，小区居民也逐渐的热衷于使用更加智能化和信息化的新设备。随着互联网和信息化发展的热潮，小区的物业管理不再适用于传统的人工管理而是更加迫切的需要信息化的支持，为了缩小国内与国外的小区物业管理的差距，并推动小区物业管理的长久发展，实现小区物业信息化的管理系统是目前物业管理的首要任务[1]。

当前，物业管理是否使用计算机的信息化管理已被我国建设部房地产业司加至物业公司管理评定级别项目中，这一举动很大程度的推进了物业信息管理系统的发展【9】。200 多家知名的物业管理公司例如沪上的中海、万科、西部、船舶大厦、太平洋中心、卓越、魏理仕、华都大厦、香港广场等已经将其所管理的楼盘部分或者全部引进了信息化管理的物业管理系统。我国经济的发展提高了人们的生活质量，并随着人们生活品质的要求和房地产产业的完善，因而再大型房地产企业的体系结构中，物业管理部门逐渐成为其体系结构的一个细化。物业管理部门是物业服务与户主们零距离交通的终端，由于小区规模的增大、居住居民数量的增多和服务种类的增多，引入了物业管理系统在将以往繁重的手工处理的物业工作简单化的同时，还使得业户更加了解物业的工作，使物业的工作透明化。在没有引入物业管理系统之前，大多数小区的物业管理都是采用简单的人工操作进行管理，而人工操作有很多弊端，例如工作效率低下准确率不高、人力成本高昂等等，这些致命因素严重拖延的物业管理工作的进行，为了是物业管理高效而准确，我们使用计算机将物业管理数字化、信息化，在信息化的时代背景中，物业的管理走向发展的正规，其高效的工作执行效率，可以更好的为小区业主提供服务，优化业主的居住体验。

随着中国经济的发展和人们生活水平的提高，城市居民小区的生活水平也发生了极大的改变，小区居民对小区物业管理的管理手段和技术要求也相应的越来越高，这就要求小区物业管理水平不断提高。随着中国城市化水平的不断提高，小区物业管理人员使用传统的管理手段将会不再适用，不仅费时费力也会浪费大量的人力物力，为了满足人们需求的提高，利用计算机技术开发一套完整的小区物业管理系统显得尤为重要，小区物业管理系统的开发不仅会为小区居民带来便利，也会使小区管理变得更加便利、快捷，从而促进小区物业管理向更加便捷、智能化发展【2】。

1.2 现状分析

随着中国经济水平的不断提高，小区的建设范围也越来越庞大，目前中国的城市化水平也呈现出持续走高的态势，庞大的物业管理压力也将会是阻碍小区建设的一个重要难题，如何合理的规划小区物业的管理，降低小区物业管理的成本是现在面临的首要难题。

相关资料表明，国内和国外外都推出了一系列信息管理系统软件，目的是为了促进小区物业管理水平的发展，提高员工的工作效率，同时能够给业主带来更加便捷的体验。目前国内已经出现类似较为完善的物业管理系统并且一部分已经投入商用，这些系统已经具有较为完备的功能，且系统的主要功能基本一致，主要包括：收费管理、住户管理、房屋信息管理、通告管理、报修管理等主要功能。其中大部分架构是基于B/S体系架构，还有基于ssm框架的小区物业管理系统、基于ssh框架的小区物业管理系统等等，采用的编程语言基本都Java，少部分为PHP，数据库部分主要使用MySql,除此之外还有Orical等一系列相关数据库。并且随着互联网的发展和普及，国内小区物业管理系统将向更加便捷化、智能化的方向发展。

其中文献王鹏著《智能小区物业管理系统设计与实现》中，系统是基于SpringMVC框架，采用面向对象的设计模式和设计方法，对小区中涉及的设备、房产、费用、停车和用户等多方面进行系统设计，实现了小区基本信息管理、业主投诉、小区安全、停车以及缴费等五大功能，以期实现小区物业管理智能化、系统化以及流程化。文献武祉诺著《居民小区物业管理系统的设计与实现》中，系统采用MVC模式和J2EE、web等技术，结合当前我国小区物业管理的特点，从实际需求出发，确定了系统的主要功能模块，功能主要分为五大部分：公共管理、维护业主管理、费用管理、信息管理和报表分析功能。

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二、项目相关截图

 三、源码获取

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