基于JAVA的房地产销售管理系统(Java+ssm+万字文档+系统源码+数据库 +调试)

最新推荐文章于 2024-10-10 20:30:58 发布

伟远程序设计

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分类专栏： Java程序设计文章标签： java 数据库开发语言 eclipse tomcat spring maven

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摘要

社会和科技的不断进步带来更便利的生活，计算机技术也越来越平民化。二十一世纪是数据时代，各种信息经过统计分析都可以得到想要的结果，所以也可以更好的为人们工作、生活服务。房屋是生活条件的一部分，所以需求量非常大。把计算机技术和房地产销售相结合可以更符合现代、用户的要求，实现更为方便的销售房屋的方式。

本基于JAVA的房地产销售管理系统采用JAVA语言和Vue技术，框架采用Springboot，搭配Mysql数据库，运行在Idea里。本基于JAVA的房地产销售管理系统提供管理员、客户、销售经理三种角色的服务。总的功能包括房产的查询、预约、评价、购买和论坛管理等。本系统可以帮助管理员、销售经理更新房产信息和管理预约、购买信息，帮助客户实现在线的预约方式，并可以实现购买。本系统采用成熟技术开发可以完成房地产销售管理的相关工作。

关键词：在线预约；购置房产；JAVA语言；Mysql数据库；论坛管理

Abstract

The continuous progress of society and science and technology has brought more convenient life, and computer technology is becoming more and more civilian. The 21st century is the data age. All kinds of information can get the desired results through statistical analysis, so it can also better serve people's work and life. Housing is a part of living conditions, so the demand is very large. The combination of computer technology and real estate sales can better meet the requirements of modern and users, and realize a more convenient way of selling houses.

The real estate sales management system based on Java adopts Java language and Vue technology. The framework adopts springboot and MySQL database, which runs in idea. The real estate sales management system based on Java provides services in three roles: administrator, customer and sales manager. The general functions include real estate query, reservation, evaluation, purchase and forum management. The system can help administrators and sales managers update real estate information and manage reservation and purchase information, help customers realize online reservation and purchase. The system is developed with mature technology and can complete the related work of real estate sales management.

Key words: online reservation; Purchase of real estate; Java language; Mysql database; Forum management

第1章绪论

1.1课题研究背景与现状

时代的进步使人们的生活实现了部分自动化，由最初的全手动办公已转向手动+自动相结合的方式。比如各种办公系统、智能电子电器的出现，都为人们生活的享受提供帮助。采用新型的自动化方式可以减少手动的办公时间，增加正确率从而增加人们的幸福指数。时代进步中计算机技术的发展尤为突出，渗透进生活的方方面面，各种App、网站、管理系统、小程序迅速占领市场。

对于房产的购买问题，大多数客户采用在售楼部、找中介进行。实地去售楼部需要大量时间，找中介需要付额外的中介费用。现实房地产销售缺少一种更为优质、简单的方法途径。

1.2课题实现目的和研究意义

时代的发展也为人们提出了更高的要求，只有不断的学习和发展才可以前进。目前我们正在科技和网络发展的关键点，网络已实现普及。然而还是有大量的企业、机构采用传统的办公方式进行处理事务，当然传统的方式对于小规模的企业、机构来说更为适合，但想要发展就需要以发展的目光来看待问题。如果可以采用更科学、省力的方式进行办公将会带来变革。

房地产销售方式关系着需要房产的客户使用。相关单位对房产的准确性要严格把关，更要考虑到预约看房、购买的方便。以往都是由客户提供房产面积、位置等来寻找房屋，客户占主导地位，工作人员负责查询信息然后推荐。信息传递有时候会不准确，造成推荐的麻烦。如果采用共享的平台，把客户、销售经理都结合到一起，起到信息共享就可以解决这类问题。房产的所有信息都可以由销售经理直接管理，客户的预约过程也可由相关人员负责把控，把客户的预约、购买实现流程化、清晰化，减少恶意操作，提供更为透明的工作流程，实现基于JAVA的房地产销售管理系统的真正价值。

1.3课题研究内容

　　本系统从房地产销售的工作出发，包括管理员和客户、销售经理三种权限。管理员的功能为房产管理、预约看房管理、购置房产管理、客户打分管理、公告信息管理、客户管理、销售经理管理等，实现系统里用户的全面管控，客户可以在线选择需要的房产进行在线预约，预约完成后可以进行购买和给工作人员打分等。销售经理负责房产管理、预约看房管理以及购置房产管理、客户打分管理等。三种权限的用户功能相辅相成，不可缺少，共同帮助房产的销售管理。

1.4论文结构安排

本篇论文的结构分为摘要、目录、正文部分、总结、致谢和参考文献。正文部分为核心。正文部分分为：

第1章绪论，从课题的开发背景、现状、目的意义等进行本课题的介绍；

第2章系统分析，从系统的开发技术、环境、可行性、操作流程等进行系统的详细分析；

第3章系统设计，从系统的功能图、数据库设计、ER图、数据库表进行系统的设计；

第4章系统实现，主要介绍系统的实现界面和实现内容；

第5章系统测试，讲解主要功能的测试过程以及测试结果。

第3章系统设计

3.1系统功能结构设计

系统的功能结构是采用树形图来绘制功能设计。根据分析所得，本系统的功能设计为管理员、客户、销售经理三部分。管理员为房产管理、预约看房管理、论坛管理、购置房产管理、客户打分管理、公告信息管理、客户管理、销售经理管理等，客户的功能为查询房产，在线预约、购置房产、管理个人信息、打分信息等。客户可以注册进行登录。销售经理为审核客户的预约、管理购置房产信息、客户打分信息等。本基于JAVA的房地产销售管理系统的功能结构设计图如下图3-1所示：