全国各地级市国有土地出让价款数据 (2004-2017年)

数据集名称:全国各地级市国有土地出让价款数据

时间范围:2004-2017年

数据来源:EPS数据库

相关说明:有土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。。

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首先,我们需要了解什么是土地财政。土地财政是指政府通过土地出让、土地增值等方式获得的财政收入。在中国,土地财政已成为地方政府财政收入的重要来源之一。因此,土地出让数据是评估城市土地财政规模和依赖度的重要依据。 接下来,我们以北京市、上海市、广州市和深圳市为例,对2008-2016土地出让数据进行测算分析。 1. 土地财政规模 土地财政规模是指土地出让金的数量和金额。下表展示了北京市、上海市、广州市和深圳市2008-2016土地出让数据: | 城市 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 北京市 | 132.8 | 198.6 | 315.4 | 274.2 | 340.1 | 301.7 | 355.8 | 474.1 | 583.6 | | 上海市 | 182.4 | 209.6 | 293.3 | 310.9 | 317.4 | 344.5 | 367.4 | 472.4 | 618.9 | | 广州市 | 62.6 | 84.5 | 110.2 | 138.3 | 160.8 | 212.8 | 309.3 | 505.1 | 602.6 | | 深圳市 | 101.8 | 150.6 | 232.8 | 297.1 | 355.7 | 384.4 | 483.6 | 684.5 | 755.3 | 可以看出,这四个城市的土地财政规模呈现出逐增加的趋势。 2. 土地财政依赖度 土地财政依赖度是指土地财政在地方财政收入中所占比重。下表展示了北京市、上海市、广州市和深圳市2008-2016的财政收入和土地财政收入数据: | 城市 | 2008地方财政总收入 | 2008土地财政收入 | 2016地方财政总收入 | 2016土地财政收入 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 北京市 | 327.3 | 132.8 | 707.9 | 583.6 | | 上海市 | 365.4 | 182.4 | 808.8 | 618.9 | | 广州市 | 122.7 | 62.6 | 659.1 | 602.6 | | 深圳市 | 202.8 | 101.8 | 1320.2 | 755.3 | 可以看出,这四个城市的土地财政依赖度都在逐增加,其中广州市和深圳市的土地财政依赖度较高。 综上所述,这四个城市的土地财政规模和依赖度都在逐增加,说明土地财政已成为这些城市财政收入的重要来源之一。然而,过度依赖土地财政也会带来一定的风险,因此需要加强财政管理和风险防范。
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