基于BIM+GIS技术，如何构建智慧楼宇三维可视化管控平台？

传统园区一直面临着各类难题，例如管理效率低、规章制度没法结合、智能安防工作能力不强、机器设备监管分散化等一系列问题。现阶段，基于BIM+GIS技术构建的智慧楼宇三维可视化管控平台，可以实现建筑全生命周期、多方位的管理，还与其他智慧地域功能进行高度融合，打造无缝拼接的智慧产业链系统。

结合BIM+GIS等其他物联网综合管控技术，对楼宇各个关键环节资源进行感知、监测、分析和整合，并在此基础上对各种需求做出智慧的响应，使楼宇整体运行具备自我组织、自我运行、自我优化的能力，提供节能减排、环境改善的空间。智慧楼宇三维可视化管控平台主要涵盖了安防管理、环境管理、社会管理、车辆管理、人员管理等内容。

环境模拟管理

三维场景里加入了环境模拟，通过环境模拟可以对园区的季节、时间、天气实现自由切换。同时也可以通过与天气系统对接，实现环境模拟内容根据实际天气数据进行自动切换。

楼宇自控管理

智能建筑内部有大量的电气设备，包括空调等暖通设备、照明设备、电力设备、以及给排水设备等，设备种类较多，数量较大，且分散在楼宇的各个角落，有着很大的管理难度。三维可视化管理平台通过对接楼宇自控系统对设备进行可视化管理，以利于实现资源的合理配置，节省人力和能源，保障了设备的安全运行。

视频管理

通过与园区内监控数据互联互通，将监控数据统一集成在三维可视化平台中，实时展示园区内监控运行情况。在三维场景中根据监控实际点位摆放监控设备图标，点击交互可轻松查看对应点位监控设备的实时画面，结合三维场景中的监控点位信息，让用户对园区内监控布点有一个准确的了解。

 消防管理

园区内能够实时获取各类消防设备信息，一旦发现异常情况就立即报警，平台会及时接收报警消息并处理。平台将展示所有消防报警的布点情况，当发生火警时，可以与该区域的摄像机同步，显示报警点的实时图像，并弹出窗口，以三维方式自动定位火警位置、显示报警信息。

此外，还可以联动智慧停车系统、智慧安防系统、信息发布系统，同时与报警系统联动，并与模型相关联，能实现虚拟消防巡检。通过灵活定制预案，一键指挥调度，多系统联动，让应急处理更高效。

停车管理

基于BIM+GIS可视化技术，出入闸机，车辆闸机等通行服务设备，联动摄像头服务及反向物联控制服务对智慧示范区园区通行进行综合联控。整合管理停车和通行数据，对具体设备做出统计分析管理。通过数据集成平台与停车场道闸系统完成数据交换，显示停车场入口、空余车位、车辆查询、车位查询等实时导航管理。

综上所述，智慧楼宇三维可视化管控平台通过实时采集任何需要监控、连接、互动的物体或过程等各种需要的信息，与互联网结合构成的一个巨大网络，将现代化的建筑运营管理理念传递给租户和商家，实现了可视化的交互体验，带来了舒适的环境服务品质，也是楼宇管理节能环保的绿色实践，塑造了敬业、精益求精的企业形象，有利于提升城市与建筑的品牌价值。

成都远石多年来致力于二、三维的GIS技术以及无人机航测服务。

在GIS方面，系统平台与行业需求深度结合，现已在仿真模拟、土地资产管理、人口信息管理、智慧水务、智慧矿山、智慧城市/园区等行业有了完整的行业解决方案。

在无人机航测方面，拥有多年西南地区航测作业经验，现具备DLG、DOM、DEM、DRG、三维实景模型及机载激光雷达全套数据成果的生产能力。