关于租房的一点小小感触和建议

   前段时间一直在找一个心宜的房子，也跑了很多地方，看了很多租房软件。简单来说就是跑断了腿，操碎了心。在这里记录一下自己的碰到的问题和一些需要避免的坑，希望能给大家一点小小的帮助。

租什么样的房子

   从一个新城市开始生活，首先需要找到一个住的地方，比较你要在这个城市呆上挺长一段时间。那么在租房的时候你应该注意什么问题呢？

1. 到公司的时间长短，交通是否便捷（最好是在工作日时间去体会一下）
2. 自己可以接受的价位，房间大小
3. 单租还是合租
4. 对住宿周围环境的要求

   当然一般情况下，离你公司越近，租金也会越贵，房间面积越小。质量和价格是矛盾的，物美价廉的房间就算是有，也很难轮到你。所以在租房前，你就应该考虑你租什么样的房间。

怎么寻找房源

   各种各样的租房APP想必大家都不会陌生，贝壳、自如、链家、58同城、安居客（这个嘛，懂得都懂）、豆瓣…这些APP上也分为房主直租和中介两种出租方式，下面我来说说他们的优缺点。

• 中介
     这是一个比较省事的办法，这些APP上你都可以选择区域，然后去问中介，让他给你介绍一些房间。你可以告诉中介你的选择，由他来给你推荐房间，这样你节省了一些功夫。但是中介也是要恰饭的嘛，所以如果最后成了你得交中介费；但是没成的话，那就是一波白嫖了。
• 直租
     这些直租一般是业主直接出租，或者是公寓出租，比如自如。一般来说，如果是直接租业主的房间，那么相对会便宜一些，而且价格让步空间比较大，这就看你的砍价功夫了。当然，直租没有中间商赚取差价。
     如果是公寓，有人管理，环境舒适，当然价格是偏贵的，而且一般是没有砍价空间的，只有长租的话可能给你便宜一些。

那只能在APP上找房源么？当然不是。你可以找找公司附近有没有什么城中村、住宅区之类的地方，去小区或村里的告示栏上寻找租房广告。这种都是业主直租，说不定你可以淘到一个物美价廉的好房间。

避免掉坑

一定要实地考察

   为什么要实地考察呢？PS技术如此发达的今天，你还相信照片嘛，醒醒！
   在网上你和中介或者房主聊天得时候，他给你说交通便利，房间装修温馨舒适…然后给你一张图：

   你一看，哇，这也太好了。但是你还是有一点警惕，发出疑问：这是实拍嘛？
中介（房主）：对的，先生，我们都是实拍。但是可能会被实际情况稍微差一些得，毕竟我们这是样板房得。
你：明白了。（这中介人不错，还说实话，应该可行）
中介：那要不我们先交个定金吧，这边帮你留着房间。最近租房的人比较多噢，建议您早点预定呢。
你：有道理，然后交了定金。

等你实际去看房的时候，你看到可能是这样的：

看到这个你又不想要，那定金基本白给。然后中介会说照片是样板房和实际有差距很正常之类的。

总之，不然房间怎么样，如果你有想法，一定要实际考察后再做决定。

尽量多看看

   首先这不是说你没有目的的四处闲逛，没啥想法就让中介带你看房，但其实自己没任何想法。这不光是浪费你的时间，也是浪费别人的时间。
   多看看的目的一是为了找到更适合的房间，另一个也是为了不让自己以后发现更划算的房间而懊恼。

一些话能听，但不能全信

1、我们这是实拍噢 ，和真实环境一样呢
2、这是附近最划算的了
3、您可以先交个定金，如果后续您不要的话可以退给您（这你也信的话，emmm）
4、价格已经是最低的了，不能再少了（砍价嘛，是个技术活儿）
5、今天有7-8个客户找我看房呢，您尽快租吧，不然没房子了（这个得自己判断）

总结

其实在写之前我有很多话想说的，但是又不知道怎么表达出来。关于租房呢，确实比较重要，值得每个人重视一下。如果文中表述有什么问题，欢迎大家指出！有什么想问的问题可以私信评论~

最后，大家如果踩过什么租房的坑，可以在评论中讲一讲！