虚拟现实应用之网络售楼处（一）——概况介绍

        随着SNS的发展，第二代互联网体现越来越多的是社区化效应，访客们的需求也由起初的海量信息转移到了互动交流；海内网、校内网的出现及崛起正体现了这一进程。

 

       我也一直使用FACEBOOK，也确实感受到了互动交流平台的乐趣及实用，六度空间原理也许只是个噱头，但SNS社区类网站确实取得了较大的成功。在我看来，任何商业事物的成功都应能满足人类的需求，满足少数人得需求，小成而已，满足大多数人的需求则大成已。海量信息时代，我们获取信息的手段还很匮乏，所以国内几大门户网站，通过提供海量信息得以迅速崛起。第二代互联网时代，人们对信息的获取已经相当丰富了，此时感情交流及互动操作成为了最大卖点；SNS也得以快速开展。

 

        不管怎样，未来的互联网模式将会越来越朝人性化方向发展，也应越来越能满足人类的精神需求。精神控制乃最高境界。

 

        我主要从事房产类营销服务，4、5年前，几张效果图，就能彰显开发商的财力、品味，就能吸引不少业主眼球，但随着互联网富信息时代到来，逐渐的出现了FLASH、电子楼书、三维动画、虚拟现实等；但时至今日，总觉得开发商的网站、三维动画等项目均各自为营，无法实现资源优势整合。

 

        以往开发商也制作楼盘网站，也制作宣传动画，但都是以各个时期的特殊需求订制的，且每个单项使命很短，均是特定时期的产物，完全没有集中整合。这样，不少开发商都有抱怨，总觉得自己各项成本都付出了，但不能持续使用，没有持续性的成果。

 

        直到我在新浪平台上看到了网络售楼处的推出。最早推出网络售楼处的应是万科的某楼盘，整站完全基于FLASH开发，开发成本可想而知。但此次新浪推出的网络售楼处，集和了楼盘网站、效果图、实景视频、三维动画、虚拟现实等技术，将房地产楼盘宣传推向了立体式、社区化的范畴；同时有效的整合了各项资源，让开发商成本投入获得了长期的宣传效应。

尤其值得一提的是，虚拟现实技术的引入，更加丰富了楼盘宣传力度，让访客由以往的只能看、听等被动式体验，提升到了可自由行走，随意观看，自由摆放家居的互动式操作，为访客更深层的了解该楼盘提供了更好的体验。

 

        新技术的引入，让我们业内人士欢心鼓舞，起码为我们赢得了新的利润增长点。以下我张贴出公司近期推出的网络售楼部分宣传文档，以供需要的朋友了解。

　　通过互联网的便捷特征，免去您实地看房的奔波之苦，足不出户，尽览楼盘。同时，通过网络的便利条件，为公司推广自己的项目提供了全新的平台。不仅涵盖了纸质楼书的全部内容，更提供了在线三维实景展示。

 

最省钱的网络营销平台？

电子沙盘、楼盘网站、电子楼书、效果图、三维动画、样板间虚拟，哪项都不是省钱的主；但是面对日益剧烈的楼市竞争，很多时候又不得不做；即使公司有经费制作以上所有项目，也很难整合到一起，很难达到1+1=2的效果；跟风吗？不！南京3D看房网推出的网络售楼处系统整合了以上所有资源，只需一个建站的钱就轻松搞定一切。省钱没道理！

 

最好用的网络营销平台？

在网上售楼处体验区，参与者看到的不再是常见的楼盘介绍、沙盘展示、楼盘图片和户型平面图，而是几台电脑和引人瞩目的网上售楼处页面。只需轻点鼠标，用户即可在网上售楼处中自由选择不同楼盘，多角度地浏览房产项目的3D动画沙盘、楼盘外观、户型和室内装修影像；在观看线上售楼小姐的视频讲解同时，可随时用语音、视频交互工具与销售人员进行咨询，并和其他在线观摩的网友对楼盘进行讨论。

 

最全面、立体的房产营销平台？

在售楼大厅中，利用网络协同功能，以文字、图片、视频、音频、三维动画、3D虚拟、互动共享等多种演示手段模拟演示沙盘、样板间、户型、销控表等销售工具，让浏览者获得与线下售楼处一致，甚至更直观、便捷的楼盘体验。一套网上售楼处系统=楼盘网站+楼盘宣传动画+样板间虚拟+实景视频+电子沙盘+电子楼书+效果图等所有网络营销工具。

 

        我对公司此次推出的网络售楼处服务，还是挺期待的，因为长期以来困扰我的资源整合问题，正在被解决；但任何事物的推广都需面临很多问题，网络售楼处能否成功，能否代替现有的传统网站，也需市场的进一步检验；商业领域，好的技术、事物太多了，但成功的不多；不过，仍很期待。

        往后我也会进一步跟进网络售楼处的推广进程，会及时的公布公司网络售楼处服务的推广数据等，有兴趣的朋友可以及时关注。