基于Java的小区物业管理系统设计与实现

随着互联网时代的发展，传统的线下管理技术已无法高效、便捷的管理信息。为了迎合时代需求，优化管理效率，各种各样的管理系统应运而生，在人们生活环境要求不断提高的前提下，小区物业管理系统建设也逐渐进入了信息化时代。

这个系统的设计主要包括方便管理员和业主两者互动的后端数据库，要求系统需要良好的数据处理能力、友好的界面和易用的功能。

数据要被工作人员通过界面操作传输至数据库中。通过研究，以MySQL为后端数据库，以IDEA为开发平台，采用SPRINGBOOT架构，建立以个人中心、业主管理、小区信息管理、资产信息管理、业主车辆管理、业主宠物管理、车位信息管理、购买车位管理、缴费通知管理、留言板管理、系统管理等必要功能的、稳定的小区物业管理系统。

关键词：小区物业；SPRINGBOOT架构；MySQL数据库；

课题的研究背景

小区物业管理系统主要通过计算机网络，对小区物业管理系统所需的信息进行统一管理，方便用户随时随地进行增添、修改、查询、删除各类信息。本系统极大的促进了系统与数据库管理系统软件之间的配合，满足了绝大部分用户的需求，给用户带来了很大的便利。以现在计算机的技术的应用，使计算机成为人们使用现代发达技术的桥梁。计算机可以有效的解决信息，十分方便的获取信息，从而提高工作的效率。

课题研究目的

全球经济在快速的发展，中国更是进步飞速，这使得国内的互联网技术进入了发展的高峰时期，这让中外资本不断转向互联网这个大市场。在这个信息高度发达的现在，利用网络进行信息管理改革已经成为了人们追捧的一种趋势。“小区物业管理系统”是运用java语言和SpringBoot框架，以Mysql数据库为基础而发出来的。为保证我国经济的持续性发展，必须要让互联网信息时代在我国日益壮大，蓬勃发展。伴随着信息社会的飞速发展，小区物业管理系统所面临的问题也一个接一个的出现，所以现在最该解决的问题就是信息的实时查询和访问需求的问题，以及如何利用快捷便利的方式让访问者在广大信息系统中进行查询、分享、储存和管理。这对我们的现实生活中具有非常重要的意义，所以小区物业管理系统诞生了。

课题的研究意义

现在还有许多人用纸质工具存储并管理信息，网络仅仅起到一般的辅助性作用。以我对人们常用软件的了解程度，大家仍然把传统的Office软件当成主要工具，小区物业管理系统相比Office软件来说会更全面更专业。本系统通过标签分类等方式，使管理人员对各项功能信息实现高效的管理，可以极大的提高管理人员的工作效率。

研究现状

在国外线上管理发展较早。相对应的软件的开发设计和保护也有所增加[4]。由于长時间的技术积累，产品研发工作更是持续推动，最终获得了较大的发展。如今，向着智能化，数字化和信息化的方位快速发展。各行各业都使用了相似的规章制度，推动发展，获得了较好的经济效益[5]。

在国内，因起步较晚，目前的管理还不够完善，发展不平衡，对小区物业的管理过程中应用电子计算机和网上的领域以及外部状况信息存有很大差别。技术性简易地取代了过去的形式或方式，但根据更科学的方式再次设计方案管理的这一环节中，大家必须舍弃传统的管理方式，尽早更改管理方法，变化管理理念合理操纵，使系统更细腻，控制成本、提升管理效益。

计算机作为信息科学的媒介和关键，它的出现和发展对人类社会的繁荣起着至关重要的作用。无论是政府机构还是公共机构，都会根据工作内容选择一套优秀的通信技术和专业的办公设备，利用这些技术和设备快速收集、解决和存储信息，使管理工作变得方便快捷，达到科学合理的管理目标。

总之，小区物业管理系统的发展呈不断上升的发展趋势，现在传统的手工制作和半手工管理的方法进入到信息化管理的转变过程中，必须使用和融合新的信息技术来完成传统的系统设计方法，才能保证系统的效果和质量。

功能需求分析

小区物业管理系统综合网络空间开发设计要求。目的是将小区物业通过网络平台将传统管理方式转换为在网上管理，完成小区物业的方便快捷、安全性高障，目标明确。小区物业管理系统可以将功能划分为管理员的使用功能和用户使用的功能。

（1）管理员的功能是最高的，可以对系统所在功能进行查看，修改和删除，包括业主功能。管理员用例如下：

（2）业主关键功能包含个人中心、业主车辆管理、业主宠物管理、购买车位管理、缴费通知管理等进行详细操作。业主用例如下：

功能模块设计

小区物业管理系统按照权限的类型进行划分，分为管理员和业主共两个模块。系统实现个人中心、业主管理、小区信息管理、资产信息管理、业主车辆管理、业主宠物管理、车位信息管理、购买车位管理、缴费通知管理、留言板管理、系统管理等功能进行操作，增强了使用者的操作体验。管理员模块主要针对整个系统的管理进行设计，提高了管理的效率和标准。系统的总体模块设计如下图所示:

系统功能实现

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到系统的导航条，通过导航条导航进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图所示：

管理员模块实现

管理员进入主页面，主要功能包括对个人中心、业主管理、小区信息管理、资产信息管理、业主车辆管理、业主宠物管理、车位信息管理、购买车位管理、缴费通知管理、留言板管理、系统管理等进行操作。管理员主页面如图：

业主模块实现

业主进入系统可以对个人中心、业主车辆管理、业主宠物管理、购买车位管理、缴费通知管理等功能进行操作。业主主页面如图：

《基于Java的小区物业管理系统设计与实现》该项目含有源码、文档、配套开发软件、软件安装教程、项目发布教程等

软件开发环境及开发工具：

开发语言：Java

框架：springboot

JDK版本：JDK1.8

服务器：tomcat7

数据库：mysql 5.7

数据库工具：Navicat11

开发软件：eclipse/myeclipse/idea

Maven包：Maven3.3.9

浏览器：谷歌浏览器