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武汉1.0到4.0住宅的4大变化
其实,1.0到4.0代的住宅并没有官方标准,只是大家的一种说法。根据配套和户型的不同,可以分为以下几类:
1.0代住宅 🏠
1.0代住宅大多是8年以上的二手房,中间户不通透,户型设计也不好,窗户面积小,甚至还有暗房。园林景观单调无特色,外墙主要是涂料,颜色土黄暗淡。车位配比低,停车很紧张,人车也不分流。物业费便宜,但服务只有简单的巡视和保洁。这类住宅已经成为淘汰产品,新房基本不会出现。
2.0代住宅 🏡
2.0代住宅大多是5年内的次新房或刚需新房。相比1.0代,停车位充足,配比超过1比1,出行人车分流。有主题园林景观,利用架空层打造娱乐场所,使用连廊设计,户型方正通透,赠送面积更多,阳台加宽,窗户变大采光更好。物业费也变高了,服务项目更多。
3.0代住宅 🌇
3.0代住宅主要是高端改善盘或江景大平层。在2.0代的基础上继续提升,园林更加精致,窗户大量使用落地窗。外墙采用玻璃幕墙和金属铝板等昂贵材料,抗老化,建筑颜值年久不衰。公共配套丰富,健身房、私宴厅、恒温泳池、