基于Java、MySQL的毕业设计，房屋租赁系统

1  绪论

1.1 房屋租赁系统的意义及必要性

在房地产投资愈演愈烈的今天，加之人们生活水平的逐渐提高，手中可以支配的钱越来越多，很多人都把眼光放在了房产投资上了，因为房子的升值空间大到让人难以想象。还有城市化进程原来越快，涌入城市的人也越来越多，他们进入城市谋生首先要解决的就是住房问题，所以租房也便成为了热点。进而，有一个房屋租售平台是很有必要的，有了这个平台人们可以很快找到自己所需要的信息，使房屋租赁不成问题。

1.2 房屋租赁系统的开发背景及现状

现在通过网络进行房屋管理还不是很热门，有很多人还不知道网上看房，网上卖房。我们经常会在各个小区看见一个专门的宣传栏，上面贴满了求租房屋或者租售房屋的打印广告纸，这不光对小区环境的影响很大，而且有需求的人很难在这些杂乱的信息中找到自己需要的信息，就算找到了也有可能信息已经失效了，所以这种宣传栏的存在起不到什么作用。还有现在存在的房屋租赁最多的形式是实体店，有需求的人们大多数会去这种实体店咨询房源或者告诉工作人员自己房子的信息。这种方式已经不能适应现在快节奏的都市生活，工作这么忙碌的人们还要抽时间专门跑去店里咨询，给客户带来了很差的体验感。最重要的一点是，这种房屋中介是以盈利为目的的，会以高于出价者的价格出售或出租，从中赚取差价，这样会增加买房或租房者的负担。

据调查，大部分想找房源租房的人都很苦恼，因为想以低价租房或者买房，每天都东奔西跑的去各个小区寻找合适的房源，耗时又费力。所以这种房租租赁的现状是很不理想的。

1.3 房屋租赁系统的研究方向和实际目标

计算机的产生，给我们的生活带来了很多的便利，现在计算机化、网络化、信息化趋势已经越来越明显，各行各业纷纷改革，以信息化和计算机化为目的，能否利用计算机进行日常运营管理也已经成为一个改革的必经之路。它的优点是我们人类手工管理无法比拟的。比如说：更高的可靠性、更大的存储量、更快的处理速度、更长的寿命、更低的成本。这一些优点都可以使我们的工作效率大大提高，解放更多人力去干别的事情。计算机技术的发展速度远比我们想象的要快的多，而且它在很多方面的应用都已经得到了普及，从科学研发到工业、农业生产，从企业管理到医疗行业，都是靠计算机技术的参与实现的。

随着房地产业的迅