签署装修合同注意事项

1 约定增项比例不能超过5%

2 明确工期，如果工期延误，装修公司需要每天支付总金额1%的违约金。 （一般90天）

3 明确装修材料，明确施工损耗，海棠角等等

4 支付方式 3331

五次付款	付款时间	付款百分比	金额
首付款	签合同当日	总造价的30%
二期付款	水电竣工之日	总造价的25%
三期付款	瓦工竣工之日	总造价的25%
四期	木工竣工之日	总造价的10%
尾款	油工竣工之日	总造价的10%

5 水电改造一般都一口价格，不按米算，不能按多退少补。点对点走线，避免绕线。

6 有瓦工要写清楚瓷砖品牌，而且按面积算窗户是不扣除的。

7 卫生间防水高度就按照国家标准1.8米

8 非标项目： 楼梯费用、垃圾清运、工程管理、门洞修正、打孔、挂网、空调打孔、材料上门、

9 违约责任：

1 未按合同约定完工责任

2 未使用合同约定的材料责任

3 工艺为达标验收不合格责任

10 售后

保修基础2年水电终身质保，（隐蔽工程例如防水等）10年。（不需要付费的保修）

11 工期内工人的人身安全由乙方全权负责 ，甲方不承担任何责任

12 吊顶加隔音棉？

合同附件：

1 你家的设计方案

2 报价清单： （主材、辅材等）注明每一项材料的品牌、型号以及数量。

3施工方案

合同施工补充：

1墙体拆除时候备注：双面弹性切割，保护下水道。

2包含垃圾清运到物业指定地方。

3 铲墙皮包含铲顶吗

4 电线什么品牌

5 电线规格配置 （厨房卫生间 4平方，空调4平方 开关插座2.5平方），开关插座限不限制点位。

6 厨房卫生间大电器要单独回路，独立漏保，电线走点对点。

7 水管什么品牌（伟星），壁厚多少（3.5），网线超6类，

8 水电：厨房卫生间走顶，电走地，水管走顶。 其他电在上，水在下。水管包保温棉。下水管包隔音棉。

9 防水什么牌子（雨虹）、什么型号、刷多高刷几遍 （刷1.8米，横竖各刷一遍，然后做48小时闭水实验），地面做坡度吗（做二次坡度），保证地漏是最低点，不然水走不掉。

10 瓷砖我要那么海棠角，平整度控制好，阴阳角误差要控制在2毫米以内用，砖缝要清理干净，后面美缝不要影响了。开孔要用开空器。烟道单独贴一块砖，装好指定阀以后它没有缝隙，没有跑烟没有回烟。瓷砖胶有没有备注，（要备注一下，要用那么JCT547-2017 标准）

11 吊顶骨架，龙骨骨架是木龙骨还是轻钢龙骨（轻钢龙骨 副龙骨间距是30 主龙骨间距是60 ），石膏板是什么牌子（龙盘）

12 窗帘盒要欧松板打底，墙布用品牌（美潮），强固要油工进场前一天刷。包含全屋挂网吗？腻子粉是什么品牌（美巢）乳胶漆（立邦 型号五合一），刷不刷底漆（刷）。墙面要顺平工艺，门套线、地脚线、衣柜处要垂平。

13 工艺和约定的不一样，要整改，整改费用谁出。

14 施工中材料没有按照约定来，以次充好怎么赔付（假一赔十）

15 净水器和燃气要走回水管

16 马桶盖旁边留有喷枪和智能马桶插座

17 排粪管不得损毁/下水管口，堵好。

18 每个工序材料需要客户验收。

19 包立管：所有管都包还是只有卫生间

20 地板压条（一般都是免费）

21 窗台石，有耳朵还是没耳朵

22 过门石：默认黑色，后续换颜色要加钱不。

23 报价是否包含拆砸

24 每个环节都要验收，验收标准

25 油漆多少升，插座什么型号。所以不管什么都要标名 品牌、型号、单价。

26 地砖通铺、海棠角、下水墙排、卫生间二次排水，电热水器都要4平方的线，冰箱单独回路、全无wifi覆盖、开关不限制数量，这些都要加钱吗

1 先预订好墙排洗脸柜

2 材料入场要在场，当场核对数量和型号

3 刮腻子要在场，盯着工人不要往腻子里面加胶水。

4 瓷砖进场要在场，检查背面是否有logo，是否有同一色号、批次。

5 

补充：

1 未经乙方书面同意，乙方工作人员无权代表乙方收甲方钱

2 民典发

3 合同专用章

4 验收后要拍照存档。（视频也行）

5 仔细检查公司章和装修公司章是否对得上

6 如果计算不准，怎么办，小了退钱吗

7 如果清单外都漏项都视为你这边没有提前告知，那么我们时拒绝付款的。

8 辅材料不可更换。

9 我们的违约金，想换公司3%

四份合同：抖音吴长工

1环保合同

2 配套使用材料保真协议

3 工程延误赔付协议

4 零增项协议

乙方就装修公司承诺使用环保建材施工完成。甲方有权在自购主材没有进场的前提下进行空气检测，环保不达标乙方必须全额返还甲方所有施工费用。

工人人身安全由乙方全权负责甲方不承担任何责任

因为设计或者施工造成的房屋机构和楼体结构安全隐患由乙方承担

乙方承诺赠送的东西，必须在甲方支付最后一笔工程款前安装到位。