中国旅游民宿元宇宙 民宿融合发展模式激活海岛旅游市场

　　民宿是体验当地风土人情、感受文化脉络的窗口。湄洲岛结合开展主题教育，坚持民宿产业优先发展，持续创新管理、优化服务、强化联动，实现民宿增量、存量、总量、质量“四量”突破。民宿成为越来越多游客“留下来”的理由。

　　图为环岛路特色民宿林立，集群发展。

　　湄洲岛特色民宿成为游客体验当地乡土风情的窗口。

　　跨年祈福、晨拜妈祖……元旦假期期间，湄洲岛迎来游客小高潮，旅游市场火爆，民宿更是一“宿”难求。

　　如何打好海岛“民宿牌”，助推文旅经济发展，是湄洲岛持续探索的课题。近年来，湄洲岛党工委、管委会按照《莆田市促进民宿高质量发展若干措施》要求，践行“坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展”理念，依托妈祖文化、滨海旅游等优势，积极发展民宿接待，加快一二三产业融合发展，以“湄洲人家”为代表的民宿新业态已成为湄洲岛打响文旅品牌、赋能乡村振兴的新引擎。

　　截至目前，湄洲岛共有民宿323家，3115个房间，5321个床位，占比全市81.77%，创历史新高。

　　党建引领“宿”造未来

　　“党支部不仅为我们提供经营思路，还在民宿改造升级上给予政策和资金的支持！”位于湄洲岛东环路旁的阅海楼是一家经营了近10年“老民宿”，虽然地理位置优越，但与周边新兴的民宿相比，硬件设施、装修风格等短板明显。民宿想升级，资金却是难题。经营者许玉珠说，得知情况后，当地政府牵线搭桥，量身定制了民宿行业信贷产品，为她的民宿改造升级解决了资金上的后顾之忧。

　　这是湄洲岛深化运用“党建+民宿”模式，推动民宿产业发展的真实写照。主题教育开展以来，湄洲岛传承弘扬“四下基层”优良传统，党员干部在一线走访中了解到“融资难、融资贵、融资慢”是岛上民宿经营者最盼解决的问题之一，随即积极对接金融机构，开发农商行“福海·民宿贷”等扶持性金融产品。去年11月，莆田农商银行向湄洲岛旅游协会首批授信2亿元“福海·民宿贷”信贷额度，为民宿发展插上“金融翅膀”。同时，组织宣讲队针对民宿行业开展分众化、对象化、互动化宣讲，赋能民宿产业提档升级。

　　“党委和政府是民宿产业繁荣发展的最强大推动力，发挥了全域统筹、政策引领、要素保障的关键作用。”湄洲岛民宿办负责人胡庆松说，湄洲岛成立旅游民宿综合管理领导小组，实行党政双组长运行机制，统筹、协调解决旅游民宿发展与建设管理工作中的重大问题，持续促进湄洲岛旅游民宿产业健康发展。同时，发挥民宿党支部战斗堡垒作用，评选出“党员示范店”，带动群众打造特色品牌。

　　据介绍，在党员致富带头人和行业示范户的带动引领下，全岛民宿行业以妈祖文化和滨海特色为支撑点，形成了以红色主题、海洋主题、文艺主题等一大批颇具特色和市场竞争力的民宿品牌。

　　2023年，湄洲岛还成立湄洲岛民宿行业工会联合会，进一步加强民宿行业自律管理，推动民宿健康、可持续发展。当前，已评选出7家五星级民宿、55家四星级民宿、124家三星级民宿并实现常态化管理。

　　湄洲岛的民宿产业正朝着个性化、品牌化、高端化持续转型升级、提档升级。

　　优化文旅营商环境

　　刚刚过去的2023年是湄洲岛民宿发展元年，岛上新开的民宿如雨后春笋冒出。这得益于湄洲岛创新突破，持续加大“放管服”工作力度。“保姆式”的服务激发了民宿经营者的创业热情。

　　针对在民宿发展中存在的“公示慢”和“审批难”等问题，湄洲岛大力推行“一个专班受理、一套流程审核、一个领导小组审批”和“属地负责、分级管理、行业自律、评星评级、行政监管”的集民宿审批与综合管理的全新管理模式，并创新“两个库”，即组建29家民宿规划设计单位专家库，1家房屋可靠性鉴定单位和1家消防评查机构名录库，通过受理一批、指导一批、审批一批等分类别、分批次处置的方式，有针对性地提高民宿申报及审批效率。

　　数据最能直观体现成效：湄洲岛2023年审批的民宿数量是2022年的7倍多，新增民宿107家、房间956个、床位1625个，总投资1.2亿元，平均每家民宿投资112万元；民宿总的营业额约3亿元，同比增长67.5%；全年入住率约61%，同比增长50.8%，均创历史纪录。

　　安全是民宿产业高质量发展的底线。日前，湄洲岛管委会主任林锋带队对高朱村、宫下村待审批改造民宿进行安全检查指导，现场对等待审批民宿改造中的安全结构、抗震等级进行宣传和指导。该区民宿办积极履行牵头职能，联动湄洲镇、住建、城管、生态资源、公安、消防救援大队等职能部门，通过实地检测、查阅台账等方式，聚焦民宿房屋建筑、场所消防、饮食卫生、建筑垃圾、用电用气等方面开展联合督导检查，压实民宿经营者安全生产主体责任，及时发现、整改各类安全隐患，切实筑牢安全防线。

　　“开展房屋安全鉴定专项整治行动，委托有相应资质的设计、施工单位进行加固设计和施工，并委托有资质的鉴定单位进行安全鉴定，经安全鉴定合格后方可予以审批。”胡庆松介绍，截至目前，共受理民宿申请403家。其中，已审批开业107家，正在提升改造8家，正在审核的296家，为历史最高。

　　不仅如此，湄洲岛还借助“和美海岛”创建示范工作，推进湄洲岛生态管护通道项目建设，既增强海岸陆域带防风固沙、保持水土的防灾减灾能力，又串联起岛上各景点，为岛民创造良好的生活休憩空间，也带动湄洲岛旅游慢节奏，让更多的游客慢下来、留下来、住下来。​

中国旅游民宿元宇宙：中国旅游民宿

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