2019年10月23日 星期三（二线城市买房心得）

买房建议：

第一：网上比价

1.从中介买房享受团购价格，从置业顾问处购买不是很划算

2.可以保持多家中介公司的中介经纪人联系，综合信息最可靠

3.买新房不要选择一层和顶层不方便二次转手，这样的楼层用户极少，越往中间楼层价格越高

4.地段才是王道，必然不会跌，市区内双地铁一分价格一分货，市区外就对比规划了

5.需要多下载多个App相互比价，通过查看地域租金的方式对比区域的价值比较靠谱

第二：实地考察

做好前期的功课，很重要

约好靠谱的经纪人规划好路线~可以看到很多盘

带好笔记本，记录各个楼盘之间的优缺点才能做出正确的决策（包括绿化率，容积率，一切你认为重要的数据，方便后期的甄选）

关注楼盘的去化率，楼市整体的趋势，确定好下手的时间

需要去周边多多考察才好选择和下手

第三：房住不炒

确定自己是否真的需要买房