基于SpringBoot+Vue的房屋租赁平台

一、 绪论

1.1 开发背景

房屋租赁系统的开发背景是由于租房市场的快速增长和数字化转型。随着互联网的发展,越来越多的租房者选择线上租房,特别是应届毕业大学生 。越来越多的人选择租房作为居住方式。在这个过程中，传统的租房方式已经无法满足用户的需求。传统租房方式通常是通过中介机构或社区广告来寻找房屋，这种方式不仅效率低下，还存在信息不对称的问题。同时，随着互联网技术的普及，越来越多的用户习惯了在线搜索和线上交易，租房市场也需要一个更便捷、高效、安全可靠的租房平台。研究开发一种功能齐全、针对性强的网上房屋租赁系统。
在线房屋租赁系统主要是解决租房难，途径少，信息更新慢等问题。房屋租赁系统的开发还包括提供更好的用户体验和服务。传统的租房方式通常需要用户亲自去看房、签约和付款，这个过程繁琐且耗时。而房屋租赁系统可以通过在线搜索和预订功能，让用户可以轻松找到合适的房屋，并进行在线预订和签约，大大缩短了租房的时间和成本。此外，系统还提供了用户评价和反馈功能，可以让用户分享租房经验和提出改进建议，从而不断优化和改进租房服务。
综上所述，房屋租赁系统的开发是为了满足租房市场的快速增长和数字化转型的需求，提供更便捷、高效、安全可靠的租房平台，改善用户体验和服务质量。

1.2 开发目的

该服务旨在将负担得起且复杂的房屋租赁变得简单快捷，解决家庭租赁中的各种问题。它还提供了一种简单可靠的服务来处理传统方法在处理不太有效、浪费人力和人力资源的信息时所面临着风险的损失。
房屋租赁系统的开发目的是为了方便房屋管理者和租赁者进行房屋租赁的相关操作。该平台可以方便房屋管理者发布房源信息，包括房屋的基本信息、租金、押金等，并能够及时更新和修改这些信息。同时可以使租赁者能够根据自己的需求搜索到合适的房源，包括地理位置、房屋类型、租金范围等条件。平台中的租赁申请功能可以使租赁者能够在线提交租赁申请，包括填写个人信息、合同期限、付款方式等，并能够及时获得申请的反馈。房屋管理者和租赁者能够在线签订和管理租赁合同，包括查看合同详情、合同期限、合同终止等。租赁者能够在线提交房屋维修请求，并能够及时获得维修进度和结果的反馈。
总的来说，房屋租赁系统的开发目的是提供一个方便、高效、透明的租赁平台，使房屋管理者和租赁者能够更好地进行房屋租赁的相关操作，并提升用户体验和管理效率。

二、需求分析

本文中的房屋租赁平台主要由管理员、用户和房东三部分组成。系统的登录和注册功能；管理员模块包括账户添加、账户修改和账户删除；房东和用户包括房源菜单、租赁及合同信息、看房及退租信息、保障模块、租金模块以及个人信息。
数据流图：

三、系统设计

3.1 功能结构图