基于SpringBoot+Vue的物业管理系统

一、绪论

小区物业管理系统是一个可以提高物业管理人员的工作效率和管理水平的系统。该系统应用了一系列相关的知识与方法对小区的业主、楼房、费用、车辆、报修和投诉进行管理。

1.1 开发背景

我们的生活正随着时代的变化而改变，如何把互联网和传统的人工物业模式相融合并提升社区服务质量和业主的生活质量是目前社区发展考虑的首要问题。随着互联网技术的日趋完善，传统的物业管理模式将迎来全新的技术变革。物业管理系统依托互联网搭建，为业主和管理人员提供一系列的物业服务和不一样的居住体验。
传统的物业管理方式存在信息不对称、数据难以共享、工作效率低下等问题。而物业管理系统的开发可以实现信息的集中管理、数据的共享和快速处理，提升物业管理的透明度和效率。在当今社会下，小区物业管理系统迫切需要得到开发，居民希望能够方便地查询物业费用、报修、预约等服务，而物业管理系统的开发可以满足这些需求，提升居民的满意度。该系统能够简化社区管理，方便用户生活。小区物业管理系统包含了各种新兴技术，一方面为住户提供了快捷便利、高效安全、治理良好的居住环境；另一方面使得小区管理员的社区管理变得更加快捷高效，能够更好的为小区住户服务，塑造了一个全新的高效便捷的创新新社区环境。

1.2 系统开发平台

系统基于Windows操作系统设计开发，采用Java编程语言，前端使用Vue、Element UI等技术，后端使用Spring Boot框架，使用MySQL数据库，使用IDEA工具设计开发。

1.2.1 Spring Boot框架

在2013年开始研发、2014年4月发布第一个版本由Pivotal团队的新型的便于开发的轻量级框架叫做Spring Boot。一方面Spring框架本身所具有的优点被它所继承，它的设计基于了Spring4.0，另一方面使得Spring应用的整个搭建和开发过程得到了简化[4]。除此之外通过集成大量的框架解决了过去存在的许多问题。

1.2.2 MySQL简介

瑞典的MySQL AB公司开发了一个源码开放的数据库管理系统，叫做MySQL，它是一个小型的关联式的，许多Internet上的中小型网站大多都使用着它。MySQL主要是为了节约网站所占的成本而被许多中小型网站而使用，因为其本身所需很小的空间，有很快的传输效率，而且投入的成本也很低，还有一点就是源码的开放。

1.2.3 Vue简介

Vue是一种流行的JavaScript前端框架，用于构建用户界面。它是一种轻量级、灵活且易于学习和使用的框架，被广泛应用于现代Web应用程序的开发中。Vue主要关注视图层，使得人们学起来比较轻松，便于开发。Vue支持组件化开发，将页面拆分为多个独立的组件，每个组件具有自己的模板、样式和逻辑，使得代码更加模块化、可复用和易于维护。它的目的是为了实现响应的数据绑定和视图组件。

1.3 系统开发环境

本系统的开发环境需要满足以下条件：
（1）网络环境：局域网。
（2）硬件环境：内存8G，硬盘256G。
（3）开发技术：Spring Boot、Vue、MyBatis-Plus。
（4）开发软件：IntelliJ IDEA 。
（5）项目管理工具：Maven。

二、 需求分析

2.1 系统可行性分析

2.1.1 技术可行性

系统开发使用Java语言、Spring Boot开发框架等技术。Java的平台无关性，可移植性，安全性等优点让它成为目前开发应用程序的首选编程语言。使用IDEA开发平台以及连接数据库MySQL，具有较好的兼容性和可修改性；使用Maven项目管理工具，便于项目管理；使用Spring Boot后端开发框架，上手快速，因此具有技术可行性。

2.1.2 操作可行性

本系统面向只对小区物业管理有需求的用户，皆熟悉一般电脑软件的操作，系统界面简洁，功能和按键齐全，只需拥有基本的计算机操作能力即可轻松使用。系统的设计实现遵循软件工程高内聚、松耦合，高扇入、低扇出的启发规则，因此具有操作可行性。

2.1.3 政策可行性

智慧社区是在当今互联网大环境下的发展趋势，政府支持小区物业管理系统的开发和推广，鼓励小区物业管理系统的应用，推动小区物业管理系统的规范化发展，因此具有政策可行性。

2.2 需求分析

2.2.1 功能需求

住户的功能如下：
1）查看小区信息
2）查看周边设施
3）查看物业公告
4）申请维修，查看维修情况
5）申请投诉，查看投诉情况
6）物业缴费
物业管理员角色功能如下：
1）管理小区信息
2）管理周边设施
3）管理物业公告
4）管理维修情况
5）管理投诉情况
6）管理物业缴费
7）管理住户信息
8）管理物业员工信息

2.2.2 非功能需求

（1）性能需求
本系统暂时面向小区物业用户，系统用户数较大且需要调用网络接口，所以需要一个较为流畅的网络环境。同时由于存储数据较多，需要服务器硬盘有20G以上的剩余空间来存储相关数据。系统应满足一个月不能出现两次以上故障或者数据操作失败，定时数据备份，避免造成损失。
（2）界面设计需求
页面应该美观大方，按键齐全，设计协调美观，简洁明了，用户体验友好，使用户能够轻松理解和操作软件。界面需要合理组织和呈现信息，使用户能够快速找到所需的功能和内容，还需考虑用户的操作习惯和行为模式。

三、系统设计

3.1 数据库设计

四、系统实现

四、源码获取

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