springboot+vue小区物业管理系统项目全套源码+完整文档源码说明+毕业论文

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摘要

随着我国经济发展和城市开发，人们对住房的需求增大，物业管理也得到了发展。但是，基于人工的物业管理仍然是现阶段我国大部分物业管理公司的管理模式，这种管理模式存在管理人员效率低下、工作难度大的问题，同时无法保证小区住户的居住体验。小区物业系统的开发能够极大地提高物业管理人员的管理效率，降低工作难度，同时也能提高住户的居住体验。

本系统是在Java EE的基础上开发的，采用了前后端分离的方式进行开发，使用了主流的后台开发框架Spring Boot，前端使用了Vue的开发框架，数据库采用了MySQL进行数据存储，并使用MyBatis-Plus框架来操作数据库。本系统中的用户模块实现了住户个人信息的登记管理以及住户房屋报修和投诉，管理员模块则实现管理员对小区信息的操作管理和住户需求的处理。

本物业管理系统在实际测试和运行后，代码能够正常运行，系统功能可以正常实现，系统能够快速做出反应；本系统在物业管理上，极大地提高了管理人员地工作效率，使得物业管理变得更加简单，同时也极大提高了住户的居住体验，有助于物业管理的进一步发展。

ABSTRACT

With the economic development and urban development of our country, people's demand for housing has increased, and property management has also been developed. However, manual property management is still the management mode of most property management companies in China at this stage, and this management mode has the problem of inefficient management personnel and difficult work, and it is impossible to ensure the living experience of residents in the community. The development of the residential property system can greatly improve the management efficiency of property management personnel, reduce the difficulty of work, and also improve the living experience of residents.

The system is developed on the basis of Java EE, using the front-end separation of the way to develop, using the mainstream back-end development framework Spring Boot, the front-end using Vue's development framework, the database using MySQL for data storage, and using the MyBatis-Plus framework to operate the database. The user module in this system realizes the registration and management of residents' personal information and the repair and complaint of residents' houses, while the administrator module realizes the operation management of community information and the processing of residents' needs.

After the actual testing and operation of the property management system, the code can operate normally, the system functions can be realized normally, and the system can react quickly; the system greatly improves the work efficiency of the management personnel in the property management, makes the property management more simple, and also greatly improves the living experience of the residents, which is conducive to the further development of property management.

摘要............................................................................................................................ I

ABSTRACT.................................................................................................................. II

1 绪论............................................................................................................................ 1

1.1 开发背景............................................................................................................. 1

1.2 系统开发的目标及意义..................................................................................... 1

1.2.1 开发目标....................................................................................................... 1

1.2.2 开发意义....................................................................................................... 2

2 开发技术简介............................................................................................................ 3

2.1 系统开发技术简介............................................................................................. 3

2.1.1 Java EE简介.................................................................................................. 3

2.1.2 Spring Boot框架........................................................................................... 3

2.1.3 MySQL简介.................................................................................................. 3

2.1.4 Vue简介........................................................................................................ 3

2.2 系统运行环境..................................................................................................... 4

3 系统分析.................................................................................................................... 5

3.1 系统需求分析..................................................................................................... 5

3.1.1 用户需求....................................................................................................... 5

3.1.2 管理员需求................................................................................................... 5

3.2 系统可行性分析................................................................................................. 5

3.2.1 技术可行性................................................................................................... 5

3.2.2 经济可行性................................................................................................... 5

4 系统设计.................................................................................................................... 7

4.1 总体结构设计..................................................................................................... 7

4.2 功能模块设计..................................................................................................... 7

4.2.1 管理员模块................................................................................................... 7

4.2.2 业主模块....................................................................................................... 7

4.3 数据库设计......................................................................................................... 8

4.3.1 整体E-R模型.............................................................................................. 8

4.3.2 数据库表设计............................................................................................... 8

5 系统实现.................................................................................................................. 11

5.1 系统的设计与实现........................................................................................... 11

5.1.1 管理员和用户登录..................................................................................... 11

5.1.2 房产信息管理............................................................................................. 11

5.1.3 业主信息管理............................................................................................. 12

5.1.4 车位信息管理............................................................................................. 12

5.1.5 物业收费管理............................................................................................. 12

5.1.6 业主报修..................................................................................................... 13

5.1.7 意见反馈..................................................................................................... 13

5.1.8 前台首页..................................................................................................... 13

6 系统测试.................................................................................................................. 15

6.1 测试任务........................................................................................................... 15

6.2 测试技术........................................................................................................... 15

6.2.1 单元测试..................................................................................................... 15

6.2.2 集成测试..................................................................................................... 15

6.3 测试用例设计................................................................................................... 15

6.4 兼容性测试....................................................................................................... 16

6.5 性能测试........................................................................................................... 17

7 总结与展望.............................................................................................................. 18

参考文献...................................................................................................................... 19

致谢.......................................................................................................................... 20

1 绪论

小区物业管理系统是一个可以提高物业管理人员的工作效率和管理水平的系统。该系统应用了一系列相关的知识与方法对小区的业主、房屋、车辆和报修进行管理。

1.1 开发背景

我们的生活正随着时代的变化而改变，如何把互联网和传统的人工物业模式相融合并提升社区服务质量和业主的生活质量？随着互联网技术的日趋完善，传统的物业管理模式将迎来全新的技术变革，业主也会感受到不一样的居住体验。物业管理系统是依托互联网搭建的，为业主和管理人员提供一系列的物业服务和不一样的居住体验。

在当今社会下，小区物业管理系统迫切需要得到开发，它能够简化社区的管理，方便用户的生活。小区物业管理系统包含了各种新兴技术，一方面为住户提供了快捷便利、高效安全、治理良好的居住环境；另一方面使得小区管理员的社区管理变得更加快捷高效，能够更好的为小区住户服务，塑造了一个全新的高效便捷的创新新社区环境。

由于飞速发展的人工智能、大数据、互联网等高新技术，试水互联网的物业管理机构越来越多。它专注于公众生活态度，在用户，贸易商和服务提供者之间建立一个O2O社区服务平台。

一方面，它们可以通过云端进行管理，从而整合互联网两端和线下的资源，创造更加人口友好的社区生活环境，进一步扩大增值服务不断增长的空间，创造新的利润点;另一方面，它们可以提高资源管理技能，降低能耗和员工成本。

1.2 系统开发的目标及意义

1.2.1 开发目标

随着我国发展和城市开发，物业管理已形成规模，从中所获得的利润也会有所增长。物业管理推动了当地的就业和发展，提供了更多的就业机会，也使得小区的管理更加的正规化、合理化、现代化，同时也保证了小区住户的人身安全和财产安全，而且也提供了良好的居住环境，使得住户的生活更加便利；但是，人工管理仍然是目前我国相当一部分物业管理的管理模式，时代的发展必将抛弃这种落后的管理模式，许多劣势存在于这种管理模式中，如不便于管理且管理难度大，如果管理项目庞大，管理难度是人工管理无法想象的，人工管理模式难以适应如此多的工作量和如此大的工作难度，这将导致在搜索、更新和处理物业管理信息方面出现重大困难。但是由于不断进步的科技，基于计算机的信息化管理取代这种传统的人工管理方式将成为必然，未来物业行业发展的必然趋势就是智慧物业。

1.2.2 开发意义

由于我国进经济的飞速发展和城市人口的大量涌入，住房需求变得更加迫切，社区的管理也变得更加困难，社区管理的工作量也随之增加。随着人们在住房上的投入增加，人们对它的要求也随之增加，人们会更加注重小区的环境和服务。因此相应的小区物业也得提供同等质量的服务和良好的环境。小区物业管理人员就必须认真管理到小区服务的方方面面，为住户提供一个良好的居住环境，因此开发一个小区物业管理系统能够一方面能够满足住户所要求的相应的对等服务，另一方面也能够使小区物业管理变得更加简单高效，同时小区物业管理系统的开发也是时代发展的必然。小区物业管理系统的设计在现代社会有着许多的需求，这种需求关乎老百姓的实际生活。各种人性化配置使管理人员和企业家能够更准确，更快速，更令人满意地处理他们在小区社区的工作。

本系统的开发环境需要满足以下：