提前还款发现一个计算猫腻

前年贷款买了一套房；因为不满足公积金贷款条件；都是纯商贷，贷款利率5.85%；对这个贷款利率一直耿耿于怀。前几天去申请了部分提前还款。昨天审批通过了；今天打开工行APP贷款进去看下，发现贷款余额跟每个月还款金额跟我自己计算的不一样啊。

APP上的每个月多了300多，这25年下，可是多了9W多。

为什么计算出来不一样？难道银行的贷款计算公式特殊？打银行电话咨询一番，客服表示先帮我登记下，2-5个工作日会给我回复。

脑子也清楚银行计算出错的机会可能性基本为零了，我瞧的那个贷款金额，折磨了下；也发现猫腻了。

比如贷款100W，还了1年后，贷款余额，剩97W；提前还款10W，别以为想当然的，会按剩余87W来重新按25年计算月供，每个月利息5500每个月利息5200；

NONONO，这样太小儿科了。。。。

真正是，贷款100W，还了1年后，贷款余额，剩97W；提前还款10W；银行永远是以你当初贷款金额来计算减去10W，还有90W来重新按25年计算月供，每个月利息5500；

贷款余额=剩余的贷款金额-扣除你还一年的3W本金=90-3=87W；

总结一句话，银行只认你一开始的贷款额，提前还款也就是一开始的贷款额-提前部分还款；剩余重新计算月供；

至于你这还的这几年，还了多少本金，对不起，银行不知道。。。。