计算机毕设ssmssm房屋出租管理系统i0060（开题+源码）

本项目包含程序+源码+数据库+LW+调试部署环境，文末可获取一份本项目的java源码和数据库参考。

开题报告

研究背景： 随着城市化进程的加快和人口的不断增长，房屋租赁市场逐渐成为一个重要的领域。然而，在当前的房屋出租管理系统中，存在着一些问题和挑战。传统的人工管理方式效率低下、易出错，无法满足日益增长的租赁需求。因此，开发一个高效、智能的房屋出租管理系统具有重要的现实意义。

研究意义： 房屋出租管理系统的开发将极大地提升房屋租赁市场的运作效率和服务质量。通过引入信息技术和智能算法，可以实现房东、租客和中介机构之间的高效沟通和合作，减少人力资源的浪费，提升租赁过程的透明度和公正性。同时，该系统还可以为政府部门提供数据支持，帮助监管和规范房屋租赁市场，维护市场秩序。

研究目的： 本研究旨在开发一个全面、高效、智能的房屋出租管理系统，以满足日益增长的租赁需求，并提升房屋租赁市场的运作效率和服务质量。通过该系统，房东、租客和中介机构可以方便地管理房源信息、租房信息、预约看房、签订租房合同、处理退房事宜、退还押金、报障维修以及租金缴纳等操作，实现全流程的数字化管理和自动化处理。

研究内容： 本研究的主要内容包括以下系统功能：

1. 房东管理：房东可以发布房源信息、查看租赁情况、处理租金缴纳和退房事宜等。
2. 租客管理：租客可以浏览房源信息、预约看房、签订租房合同、报障维修、缴纳租金等。
3. 位置管理：提供地理定位功能，帮助用户快速找到心仪的房源。
4. 房源信息管理：包括房屋基本信息、价格、配套设施等详细信息的录入和管理。
5. 租房信息管理：记录租客的个人信息、租期、租金支付情况等。
6. 预约看房管理：提供在线预约看房功能，方便租客和房东协商时间。
7. 租房合同管理：生成租房合同并保存相关记录，确保租赁双方权益。
8. 租客退房管理：处理租客退房申请、检查房屋状况、结算费用等。
9. 押金退还管理：记录押金金额、退还时间和方式，并提供相关证据。
10. 报障信息管理：租客可以提交报障请求，房东或中介机构进行处理。
11. 报障处理管理：房东或中介机构对报障请求进行处理和跟进。
12. 租金缴纳管理：提供在线支付功能，租客可以方便快捷地缴纳租金。

拟解决的主要问题： 通过开发一个全面、高效、智能的房屋出租管理系统，本研究旨在解决传统房屋租赁管理方式效率低下、易出错的问题。通过引入信息技术和智能算法，实现房东、租客和中介机构之间的高效沟通和合作，提升租赁过程的透明度和公正性，减少人力资源的浪费，提高市场运作效率。

研究方案和预期成果： 本研究将采用软件开发方法，结合用户需求分析和系统设计，开发一个全面、高效、智能的房屋出租管理系统。预期成果包括一个完善的系统原型和相关技术文档，可以为房东、租客和中介机构提供便捷的房屋租赁服务，提升市场运作效率和服务质量。同时，该系统还可为政府部门提供数据支持，帮助监管和规范房屋租赁市场，维护市场秩序。

进度安排：

2022年9月至10月：开题报告编写和提交，完成开题报告的撰写并提交给指导教师进行审核。

2022年11月至2023年1月：系统设计和开发，根据开题报告的要求，进行系统设计和编码工作。

2023年2月至3月：论文撰写和初稿完成，开始撰写论文，并在这个阶段完成论文的初稿。

2023年4月至5月：论文修改和最终定稿，根据指导教师的意见对论文进行修改，并完成最终的定稿。

2023年5月：论文答辩和提交，参加论文答辩并根据答辩结果进行修改，最后将论文提交给学院或学校。

参考文献：

[1]喻佳,吴丹新.基于SpringBoot的Web快速开发框架[J].电脑编程技巧与维护,2021,(09):31-33.

[2]李鹏.基于SpringBoot快速开发平台的实现[J].电子技术与软件工程,2021,(12):36-37.

[3]叶开平,蔡维晟,陈家敏,邓斯妮.基于SpringBoot的综测可视化管理系统的研究与设计[J].电脑知识与技术,2021,(12):100-104.

[4]江健锋,徐振平.Springboot最小系统的设计与实现[J].电脑知识与技术,2021,(04):62-63.

[5]赵炯,司圣杰,周奇才,熊肖磊.通用信息获取系统设计与实现[J].起重运输机械,2020,(16):89-97.

[6]吴英宾.一种内外网数据交互系统的设计与实现[J].软件工程,2020,(08):25-27.

以上是本项目程序开发之前开题报告内容，最终成品以下面界面为准，大家可以酌情参考使用。要源码参考请在文末进行获取！！

本项目的界面展示