计算机毕业设计springboot基于微信小程序的房屋租赁系统o116m9【附源码+数据库+部署+LW】

本项目包含程序+源码+数据库+LW+调试部署环境，文末可获取一份本项目的java源码和数据库参考。

系统的选题背景和意义

选题背景： 随着城市化进程的加快和人口流动的增加，房屋租赁需求逐渐增长。然而，传统的房屋租赁方式存在一些问题，如信息不对称、租赁过程繁琐、合同管理困难等。为了解决这些问题，基于微信小程序的房屋租赁系统应运而生。该系统利用微信小程序平台的便捷性和智能化特点，为房东和租户提供方便、快捷的租赁服务，并通过信息共享和合同管理，提高租赁效率和安全性。

意义： 基于微信小程序的房屋租赁系统的设计与实现对于优化房屋租赁流程具有重要的意义和价值。首先，该系统可以提供信息对称。传统的房屋租赁方式中，房东和租户往往面临信息不对称的问题，导致租赁过程中出现纠纷和争议。而通过该系统，房东可以发布详细的房源信息，包括房屋位置、面积、价格等，租户可以根据自己的需求进行筛选和选择。这样一来，双方可以在租赁前就了解到对方的信息，减少了信息不对称带来的风险。

其次，基于微信小程序的房屋租赁系统可以简化租赁流程。传统的租赁方式往往需要房东和租户进行多次面谈、签订纸质合同等繁琐的操作。而通过该系统，房东可以在线发布房源信息，租户可以在线浏览并提交租赁申请，双方可以通过系统进行线上沟通和协商。一旦达成租赁意向，系统还可以生成电子合同，并提供在线签署功能，大大简化了租赁流程，节省了时间和精力。

此外，基于微信小程序的房屋租赁系统还可以提高租赁安全性。传统的租赁方式中，合同管理和押金保障存在一定的困难，容易引发纠纷。而通过该系统，合同信息可以被存储在区块链等技术上，确保合同的真实性和完整性。同时，系统还可以提供押金托管服务，将租户的押金存放在第三方机构，确保租户的权益得到保障。这样一来，租赁过程更加安全可靠，减少了纠纷的发生。

综上所述，基于微信小程序的房屋租赁系统的设计与实现对于优化房屋租赁流程具有重要意义。该系统可以提供信息对称，减少信息不对称带来的风险；同时，还能够简化租赁流程，节省时间和精力；最重要的是，它可以提高租赁安全性，确保合同的真实性和完整性，保障租户的权益。通过该系统的应用，房东和租户可以更加便捷地进行房屋租赁，提高租赁效率，为城市居民提供更好的租赁服务。

以上选题背景和意义内容是根据本选题撰写，非本作品实际的选题背景、意义或功能。各位童鞋可参考用于写开题选题和意义内容切勿直接引用。本作品的实际功能和技术以下列内容为准。

技术栈：

前端Vue：用于构建交互式用户界面。

后端Java开发语言：使用Java作为后端开发语言。

Spring Boot框架：作为快速开发框架，替代了SSM框架，提供自动配置、快速构建等功能。

MySQL 5.7数据库：用于数据存储和管理。

使用Spring Boot，你可以通过依赖管理和自动配置来减少手动配置工作，并使用Spring框架的各种功能，如依赖注入、面向切面编程等。同时，Spring Boot还提供了用于构建RESTful API、集成测试和部署的工具和插件，使得开发过程更加高效和便捷。

3.2 功能需求分析

微信小程序的房屋租赁系统综合网络空间开发设计要求。目的是将房屋租赁通过网络平台将传统管理方式转换为在网上操作，方便快捷、安全性高、交易规范做了保障，目标明确。微信小程序的房屋租赁系统可以将功能划分为用户、管家和管理员功能[10]。

（1）用户关键功能包含用户注册登陆、首页、房产信息、公告信息、地图、我的等有关功能。用户用例如下：

 

图3-1 用户用例图

（2）管理员的权限是最高的，可以对系统所在功能进行查看，修改和删除等，管理员用例如下：

 

图3-2管理员用例图

（3）管家关键功能包含系统首页、个人中心、房产信息管理、房屋租赁管理、房屋续租管理、屋退租管理、评价信息管理等有关功能。管家用例如下：

 

图3-3管家用例图

3.3 系统流程分析

3.3.1 登录流程

每个用户都有专属的密码和账号，在输入合法的账号和密码之后即可进入系统。登录流程如图3-4所示：

 

图3-4登录流程图

3.3.2 添加信息流程

管理层人员有添加用户信息等信息功能。添加信息流程如图3-5所示：

 

图3-5 添加信息流程图

3.3.3 收藏信息流程

在微信小程序的房屋租赁系统中，用户登录后，浏览房产信息详情界面能进行信息收藏，用户收藏信息的流程图如图3-6所示：

 

图3-6用户收藏信息流程图  

4.1 功能模块设计

微信小程序的房屋租赁系统根据权限类型进行分类，主要可分为用户微信端和管家、管理员服务端三大模块。用户微信端模块主要实现了修改个人信息，查看房产信息、公告信息、地图等操作，管家服务端模块主要实现了房产信息、房屋租赁管理、房屋续租等信息操作，模块主要实现了加强了用户的操作体验。管理员服务端模块主要根据管理员对整个系统的管理进行设计，提高了管理的效率和规范[11]。系统总体模块设计如下图所示：

 

图4-1 系统总体模块设计

4.2 系统数据库设计

4.2.1 数据库系统

本系统采用MySQL来进行数据库的管理。基于WEB的MySQL体积小、速度快、成本低，能够及时处理上千万条记录，初步满足和支持大型的数据库高并发的读写和高效率读写等要求。

4.2.2 数据库概念设计

概念模型用于对信息世界建模，并与指定的数据库管理系统分离。它有助于将真实世界的事物抽象为适合于数据库管理系统的数据库模型。人们往往把现实世界抽象成信息世界，再把信息世界变成机器世界。也就是说，将现实世界的目标抽象成独立于专用计算机软件和专用数据库管理系统的信息结构的数据模型，然后将物理模型转化为适合电子计算机的数据库管理系统。事实上，数据模型是从现实世界到机器世界的中间层。

信息世界的基本要素包括实体和关联。实体（entity) 客观存在并可相互区别的事物称为实体。实体可以是实际的人、事或物，还可以是抽象化的概念或联络。以下是对部分主要的关键实体E-R如下：

用户信息实体E-R图如下图4-2所示。

 

图4-2用户信息实体E-R图

管家信息实体E-R图如下图4-3所示。

 

图4-3管家信息实体E-R图

房产信息实体E-R图如下图4-4所示。

 

图4-4房产信息实体E-R图

房屋退租管实体E-R图如下图4-5所示。

 

图4-5房屋退租管实体E-R图

5.1用户微信端模块实现

当游客打开微信小程序的网址后，首先看到的就是微信小程序首页界面。在这里，游客能够看到微信小程序的房屋租赁系统的低部导航条显示首页、房产信息、公告信息、地图、我的等，如图5-1所示。

 

图5-1微信小程序首页界面图

当用户进入微信小程序进行相关操作前必须先注册登录，在注册页面填写用户账号、密码、确认密码、用户姓名、性别、联系方式、头像等信息，然后点击注册，如图5-2所示。

 

图5-2用户注册界面图

用户登录，用户在登录页面通过填写账号、密码，完成登录，如图5-3所示。

 

图5-3用户登录界面图

用户点击房产信息，在房产信息页面的搜索栏输入房源名称，进行索搜，然后可以查看房源名称、房源类型、地区、小区、标签、图片、朝向、面积、房屋状态、详细地址、月租价格、发布日期、管家账号、管家姓名、点击次数等信息，如有需要进行租赁或收藏、评论等操作，如图5-4所示。

 

图5-4房产信息界面图

用户点击房屋租赁，在房屋租赁页面的搜索栏输入房源类型，进行索搜，然后可以查看；租赁编号、房源名称、房源类型、地区、小区、标签、图片、月租价格、租赁月数、租赁金额、管家账号、管家姓名、租赁时间、用户账号、用户姓名、联系方式、是否支付等信息，如有需要进行支付或续租等操作，如图5-5所示。

 

图5-5房屋租赁界面图

用户点击我的页面，在我的页面可以对房产信息、房屋租赁、房屋续租、房屋退租、评价信息、我的收藏管理等信息，进行详细操作，如图5-6所示。

 

图5-6我的界面图

5.2管理员服务端模块实现

管理员登录，在登录页面选择需要登录的角色，在正确输入用户名和密码后，点击登录操作；如图5-7所示。

 

图5-7管理员登录界面

管理员进入系统主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、用户管理、管家管理、房源类型管理、地区管理、小区管理、标签管理、房产信息管理、房屋租赁管理、房屋续租管理、房屋退租管理、评价信息管理、系统管理等进行操作。如图5-8所示：

 

图5-8管理员主界面

管理员点击用户管理，在用户管理页面的输入用户账号、用户姓名、性别、联系方式、头像等信息，进行查询、新增或者删除用户信息等操作，如图5-9所示。

 

图5-9用户管理界面图

管理员点击管家管理，在管家管理页面的输入管家账号、管家姓名、性别、联系方式、头像等信息，进行查询、新增或者删除管家信息等操作，如图5-10所示。

 

图5-10管家管理界面图

管理员点击房产信息管理，在房产信息管理页面的输入房源名称、房源类型、地区、小区、标签、图片、朝向、面积、房屋状态、详细地址、月租价格、发布日期、管家账号、管家姓名、点击次数等信息，进行查询或者删除房产信息等操作，如图5-11所示。

 

图5-11房产信息管理界面图

管理员点击房屋租赁管理，在房屋租赁管理页面的对租赁编号、房源名称、房源类型、地区、小区、标签、图片、月租价格、租赁月数、租赁金额、管家账号、管家姓名、租赁时间、用户账号、用户姓名、联系方式、是否支付、审核回复、审核状态等信息，进行查询或者删除房屋租赁等操作，如图5-12所示。

 

图5-12房屋租赁管理界面图

管理员点击房屋续租管理，在房屋续租管理页面的对租赁编号、房源名称、房源类型、地区、小区、标签、图片、月租价格、续租月数、续租金额、管家账号、管家姓名、租赁时间、用户账号、用户姓名、联系方式、是否支付、审核回复、审核状态等信息，进行查询或者删除房屋续租等操作，如图5-13所示。

 

图5-13房屋续租管理界面图

5.3管家服务端模块实现

登录界面，首先双击打开系统，连上网络之后会显示出本系统的登录界面，这是进入系统的第初始页面“登录”，能成功进入到该登录界面则代表系统的开启是成功的，接下来就可以操作本系统所带有的其他所有的功能，如图5-14所示。

 

图5-14管家登录界面

管家登录系统后，可以对系统首页、个人中心、房产信息管理、房屋租赁管理、房屋续租管理、屋退租管理、评价信息管理等功能进行相应操作，如图5-15所示。

图5-15管家功能界图面

文末可提供源码和数据库分享，另有JAVA毕设的帮助、指导，调试和部署等方面的支持。