计算机毕业设计Java房屋租赁系统基于 Java 的智能房屋租赁管理平台设计 Java 驱动的房屋租赁在线服务系统构建-CSDN博客

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随着城市化进程加快，传统房屋租赁模式因信息不对称、流程繁琐等问题难以满足现代需求。房屋租赁系统基于 Java 技术与 Spring Boot 框架开发，旨在通过数字化手段整合房源信息、优化租赁流程，解决租户与房东之间的信息壁垒，提升租赁效率与安全性。

系统功能覆盖全角色应用场景：

用户核心功能：
- 租户模块：注册登录、房源浏览（关键词搜索、类型筛选）、租赁资讯查看、投诉建议提交、个人信息修改、看房预约、租赁合同管理（在线签约、状态跟踪）、租房评价及收藏功能。
- 房东模块：房源信息发布（图片、价格、详情）、看房预约管理（时间安排、审核）、租赁合同生成、租房评价回复及房东个人信息维护。
管理端功能：
- 基础管理：租户与房东信息管理（查询、编辑、删除）、房屋类型维护（新增、分类管理）、房源审核（上架 / 下架）及租赁资讯发布。
- 流程管理：看房预约审核、租赁合同备案、投诉建议处理、数据统计（房源热度、租赁趋势）及系统配置（轮播图、权限管理）。

系统通过前端 Vue 实现用户交互，后端 MySQL 数据库保障数据安全，形成从房源发布、预约看房到合同管理的全流程闭环。租户可便捷搜索房源、提交预约；房东实时管理房源与租客；管理员通过后台统一监管租赁流程，优化资源配置。功能模块协同运作，既提升了租赁效率，又通过透明化流程减少纠纷，为房屋租赁市场提供了标准化的数字解决方案，推动行业向智能化、规范化发展。

注:以上是纯毕业设计介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

3.3系统用例图

房屋租赁系统可以将功能划分为租户、房东的使用功能和管理员功能。

（1）租户关键功能包含租户注册登录，房源信息、租赁资讯等有关信息，并进行详细操作。租户用例如下：

图3-1 租户用例图

（2）房东关键功能包含房东注册或者登录，房源信息、看房预约、租赁合同、租房评价等有关信息，并进行详细操作。房东用例如下：

图3-2 房东用例图

（3）管理员的权限是最高的，可以对系统所在功能进行查看，修改和删除，包括租户、房东、房源信息、看房预约、租赁合同功能。管理员用例如下：

图3-3管理员用例图

3.4系统流程的分析

3.4.1 用户管理的流程

用户管理包括：添加用户信息，查看用户信息，修改用户信息，删除/激活用户信息。添加用户信息后设置用户信息的参数，如果参数合法，保存用户信息，否则需要重新设置参数；查询用户信息需要输入查询关键字，然后返回查询信息；查看用户信息就可以查看详细的信息；修改用户信息需要修改参数，如果修改后的参数合法，保存用户信息，否则需要重新修改参数；删除/激活用户信息后删除/激活用户信息成功[9]。用户管理的流程如图3-4所示。

图3-4 用户管理流程

3.4.2 个人中心管理流程

进入主页面后点击个人中心查看，点击修改密码进入修改密码页面，输入原密码和新密码，判断是否符合要求，如果符合要求即可保存，否则需要重新输入。个人中心管理流程如图3-5所示[10]。

图3-5 个人中心管理流程

3.4.3 登录流程

进入登录界面后，输入用户名和密码，选择角色后验证，如果正确进入主界面，否则需要重新输入。登录流程如图3-6所示[11]。

图3-6 登录流程

4系统设计

4.1 软件功能模块设计

房屋租赁系统分为三个模块，分别是管理员功能模块和租户、房东功能模块。管理员功能模块包括：租户、房东、房源信息、看房预约、租赁合同等功能，租户功能模块包括：房源信息、租赁资讯、投诉建议等，房东功能模块包括：房源信息、看房预约、租赁合同、租房评等，系统总体功能如下图所示[12]。

图4-1房屋租赁系统总体功能模块图

4.2 数据库设计

4.2.1 概念模型设计

概念模型是对现实中的问题出现的事物的进行描述，ER图是由实体及其关系构成的图，通过E-R图可以清楚地描述系统涉及到的实体之间的相互关系。

租户信息E-R图；如图4-2所示。

图4-2租户信息E-R图

投诉建议E-R图；如图4-3所示。

图4-3投诉建议E-R图

房源信息E-R图；如图4-4所示。

图4-4房源信息E-R图

租房评价E-R图；如图4-5所示。

图4-5租房评价E-R图

房屋租赁系统总E-R图；如图4-6所示。

图4-6房屋租赁系统总E-R图

5.1前台租户功能实现

当游客打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，游客能够看到系统的导航条，通过导航条显示的首页、房源信息、租赁资讯、投诉建议从而进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

在注册流程中，租户在Vue前端填写必要信息（如用户名、密码等）并提交。前端将这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端处理这些信息，检查用户名是否唯一，并将新租户数据存入MySQL数据库。完成后，后端向前端发送注册成功的确认，前端随后通知租户完成注册。这个过程实现了新租户的数据收集、验证和存储。如图5-2所示：

图5-2租户注册界面

在登录流程中，租户首先在Vue前端界面输入用户名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证租户凭证。如果认证成功，后端会返回给前端，允许租户访问系统。这个过程涵盖了从租户输入到系统验证和响应的全过程。如图5-3所示：

图5-3租户登录界面

房源信息：在房源信息页面的搜索栏中输入房屋编号、房屋名称等，进行查询，可以查看到房源等信息，还可以点击看房预约或者收藏、评论等操作；如图5-4所示：

图5-4房源信息界面

租赁资讯：在租赁资讯页面的搜索栏中输入标题，进行查询，可以查看到租赁资讯的发布时间、发布人等信息，还可以点击收藏等操作；如图5-5所示：

图5-5租赁资讯界面

个人中心：在个人中心页面可以对个人信息和修改密码、看房预约、租赁合同、租房评价、我的收藏进行详细操作；如图5-6所示：

图5-6个人中心界面

5.2后台管理员模块实现

管理员登录，在登录页面正确输入用户名和密码、角色后，点击登录操作；如图5-7所示。

图5-7 管理员登录界面

管理员进入系统主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、租户、房东、房源信息、看房预约、租赁合同、租房评价、投诉建议、系统管理等进行操作。管理员主页面如图5-8所示：

图5-8 管理员主界面

租户功能在视图层（view层)进行交互，比如点击“添加”按钮或填写租户需求信息表单。这些租户信息动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层(control1er层)。控制器接收到这些请求后，调用服务层(service层)以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层)交互，后者负责具体的数据操作如查询、添加、修改或删除租户信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便租户信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。在租户信息页面的输入栏中输入姓名、性别进行查询，可以查看到租户详细信息，并根据需要进行修改或者删除等操作；如图5-9所示：

图5-9 租户界面

房屋类型功能在视图层（view层)进行交互，比如点击“添加”按钮或填写房屋类型需求信息表单。这些房屋类型信息动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层(control1er层)。控制器接收到这些请求后，调用服务层(service层)以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层)交互，后者负责具体的数据操作如查询、添加、修改或删除房屋类型信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便租户信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。在房屋类型信息页面的输入栏中输入房屋类型进行查询，可以查看到房屋类型详细信息，并根据需要进行修改或者删除、查看等操作；如图5-10所示：