摘 要
伴着互联网技术水平不断提升，各行业结合互联网技术能提供更为方便快捷的服务。当前的农场租赁管理要脱离繁琐的手工经营管理模式，结合互联网线上服务，以达到更好的管理效果和用户感受。随着信息化进程的加快，实现智能化农场租赁管理是行业发展的必然方向，为用户提供更加高质量的服务。
该系统使用Java语言编写，后端采用SpringBoot框架，以MySQL数据库形式保存数据，Tomcat则充当服务器，负责接收来自前端的用户的要求。系统主要角色包含用户和管理员。系统主要实现以下功能:用户能进行在线租赁农场，管理员能对用户信息、农场信息进行管理。开发实现农场租赁管理系统之前，需要对系统进行需求分析和调研，从而分析出农场租赁管理系统需要具备什么样的功能，设计出对应的总体架构，开发实现完农场租赁管理系统之后还需要对系统进行测试。
关键词：农场租赁，SpringBoot，MySQL
Abstract
With the continuous improvement of internet technology, various industries can provide more convenient and efficient services by combining internet technology. The current farm leasing management needs to break away from the tedious manual operation and management mode, and combine with online internet services to achieve better management results and user experience. With the acceleration of information technology, achieving intelligent farm rental management is an inevitable direction for industry development, providing users with higher quality services.
The system is written in Java language, and the backend uses the SpringBoot framework to save data in the form of a MySQL database. Tomcat acts as the server and is responsible for receiving user requests from the frontend. The main roles of the system include users and administrators. The system mainly implements the following functions: users can rent farms online, and administrators can manage user information and farm information. Before developing and implementing a farm leasing management system, it is necessary to conduct a requirement analysis and research on the system, in order to analyze what functions the farm leasing management system needs to have and design the corresponding overall architecture. After developing and implementing the farm leasing management system, the system also needs to be tested..
Key words: Farm leasing SpringBoot MySQL
目 录
1 前言
1.1选题的背景
农场租赁管理系统的选题背景源于农业领域日益增长的需求和现代农业发展的趋势。随着城市化的推进和人们对健康食品的日益关注，农业租赁作为一种灵活的农业经营模式受到了广泛关注。传统的农业管理方式存在着信息不对称、租赁难以实现个性化需求、合同签署流程繁琐等问题。因此，设计一个农场租赁管理系统旨在整合现代科技，优化农场租赁全流程，提高农场资源的利用效率，降低农场主和租户之间的交易成本。系统通过智能匹配算法、在线客服管理、智能合同签约等创新功能，以提供更便捷、高效、安全的农场租赁服务为目标，促进农业产业链的发展和农场资源的可持续利用。这种系统有望推动农业经营方式的创新，为农业产业注入新的活力。
1.2研究现状
在国外的租赁管理系统在不同领域和行业中都得到广泛应用，以管理各种类型的租赁合同和资产。在《The Impact of IFRS 16 Leases on Key Financial Ratios." Journal of International Accounting, Auditing and Taxation》中提到美国的CBRE（CB Richard Ellis）使用高级租赁管理系统来管理数以千计的商业不动产租赁合同。这些系统能够跟踪租金支付、合同维护、租赁条款和租赁资产的状态。通过实时数据分析，可以更好地了解他们的租赁资产组合，协助客户做出合同续租、购买或重新配置租赁策略的决策。在《Real Property Leases: Characteristics, Classification, and Lease Liability Measurement》中提到欧洲的Lombard，使用租赁管理系统来管理他们的设备租赁业务。这些系统允许他们跟踪各种设备的租金支付、维护计划、资产利用率和合同终止。通过实时监控，公司可以确保设备在运营中保持高效率，减少停机时间，并提供更好的客户服务。
国内租赁管理系统的研究现状反映出国内企业对于租赁管理的不断重视和需求增长。租赁管理系统在国内市场的应用不仅涵盖了不动产租赁、设备租赁、车辆租赁等领域，还在金融租赁、农业租赁和共享经济等新兴领域得到广泛应用。在《用友ERP-U8软件管理系统常见问题解析》中提到了，用友租赁管理系统是由中国著名的企业管理软件提供商用友网络开发的。该系统支持不动产、设备和车辆等多领域的租赁管理。它提供了合同管理、租金计算、租赁资产跟踪、财务报告和合规性管理等功能。在《基于SaaS模式下的云会计应用研究——以金蝶云为例》中提到了，金蝶租赁管理系统是由金蝶软件开发的，是一款全面的租赁解决方案。它支持租赁合同管理、租金计算、会计处理、合规性报告以及风险管理等功能。该系统适用于不动产、车辆、设备等多种租赁类型，提供租金计算、合同管理、维护跟踪、审计支持和财务整合等功能。
1.3选题的目的和意义
农场租赁管理系统通过革新农业领域的管理方式，以满足当今复杂的农场租赁需求。农场租赁通常涉及复杂的合同，其中包含租金支付、土地使用权限、种植计划等多个方面的细节。这些细节的管理往往手工且容易出现错误，导致合同纠纷的产生。通过引入数字化系统，可以更加系统地跟踪合同的各个方面，提供实时的合同细节和更新，同时确保法律合规性。这将有助于减少合同纠纷的发生，提高管理效率，并为租赁双方提供更透明和互信的合作环境。农场租赁管理系统可以提升农场租赁管理的效率与质量，简化合同管理、减少合同纠纷，降低经营成本，并实现更可持续的农业实践。这不仅有助于满足市场需求，提高农场的竞争力，还促进了现代数字化技术在农业领域的应用，为农业产业带来更多的创新与发展机会。
2.1运行环境
该系统在WINDOWS 10上进行运行，用Java作为开发语言，基于Spring Boot框架，使用JDK 1.8版本进行开发。
2.2功能需求分析
系统主要分为用户和管理员两个角色，分为管理员和用户两个角色，用户可以在线进行农场租赁。
2.2.1功能描述
管理员主要功能：
登录：管理员通过用户名和密码登录系统，以便执行管理操作。
个人中心：管理员可以查看和编辑自己的个人信息。
用户管理：管理员可以管理用户账户，包括添加、删除、编辑用户信息。
农场类型管理：管理员可以管理不同类型的农场，包括添加、编辑、删除农场类型信息。
农场信息管理：管理员可以管理农场的详细信息，包括添加、编辑、删除农场信息，上传图片、设置租赁价格等。
租赁订单管理：管理员可以查看和管理所有租赁订单，包括订单的创建、编辑、删除、状态更新等。
农场资讯管理：管理员可以管理农场相关的资讯，包括添加、编辑、删除资讯文章。
在线客服管理：管理员可以管理在线客服功能，包括查看聊天记录、管理客服人员、设置在线客服时间等。
系统管理：管理员可以管理系统的基本设置，如录播图等等。
用户主要功能：
注册：用户可以注册账户，提供必要的个人信息。
登录：用户可以使用用户名和密码登录系统，以便浏览和租赁农场。
个人中心：用户可以查看和编辑自己的个人信息，包括联系信息和密码。
租赁订单管理：用户可以查看已经创建的租赁订单。
农产资讯查看：用户可以浏览系统中提供的农场相关资讯文章。
查看租赁农场：用户可以搜索、浏览和查看可租赁的农场列表，查看详细信息，选择租赁和创建订单。
在线客服联系：用户可以与在线客服进行实时聊天，咨询有关农场租赁和其他相关问题。
2.2.2系统用例
图2-1 系统用例图
2.3非功能性需求
非功能性需求是指系统在性能、可靠性、安全性等方面的要求。
1.响应时间：用户在系统中执行操作时，系统应具备快速响应，以提高用户体验。
2.并发性：系统应能够支持同时多个用户的操作，确保在高峰时段也能够保
3.数据保护：采用加密技术保护用户和农场信息的传输和存储，确保数据的安全性。
4.身份验证和授权：严格的身份验证和授权机制，确保只有授权用户能够访问特定的功能和数据。
5.模块化设计：系统应采用模块化的设计，便于对特定功能或模块进行维护和升级。
6系统扩展：系统应该具有良好的扩展性，以便在需要时能够轻松添加新功能或集成新模块。
7.界面友好：用户界面设计应直观简单，易于使用，以提高用户满意度。
3 系统设计
3.1功能结构划分
农场租赁个管理系统实现了用户在线组伞和还伞。功能结构划分如图4-1所示：
图4-1 功能结构划分图
3.2功能流程设计
系统业务中比较复杂的业务功能是在线预约和预约信息上报，流程图设计如下：
2．登录
用户需要完整使用系统，需进行登录，功能流程如图4-2所示。
图4-2登录流程图
1．用户管理
管理员可以对用户信息进行增删改查，用户管理流程图如图4-3所示。
图4-3 用户管理流程图
3．用户租赁农场
用户可以进行在线租赁农场，其流程图如图4-4所示。
图4-4 用户租赁农场管理流程图
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